购房者在购房过程中需要注意防范合同诈骗。在购房合同中,关于商品房买卖合同的条款是可以进行修改或补充约定的。但是,在正式签订购房合同的时候,合同本身是不能进行相应的修改或补充的。因此,购房者应该注意一些细节,以防被不法分子设套诈骗。

在购房合同中，关于商品房买卖合同的条款是可以进行修改或补充约定的。在正式签订购房合同的时候，合同本身是可以进行相应的修改或补充的。在房屋买卖中，因购房涉及的金额往往较大，存在很多房屋买卖合同诈骗。因此，提醒购房者，在交易中应该注意一些细节，以防被不法分子设套诈骗。

【购房时如何保护自身权益？

在购房过程中,如何保护自身的权益是一个非常重要的问题。以下是一些法律分析,希望能够提供帮助:

1. 了解合同条款:在购房时,需要仔细阅读房屋买卖合同,尤其是关于房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。如果对合同中的条款有疑问,应该及时与开发商或房产中介沟通,确保自己理解其中的内容。

2. 保留证据:在购房过程中,需要保留好所有相关证据,例如收据、发票、照片等。这些证据可以帮助证明购房过程中所支付的款项和所做的事情。

3. 实地考察:在购房前,应该前往房产现场进行实地考察,查看房屋实际情况,确保自己购买的房屋与销售广告相符。

4. 不要轻易相信传言:在购房过程中,可能会听到一些传言,例如某个开发商或房产中介的信用情况等。应该对此保持警惕,不要轻易相信传言,而是要进行多方调查和了解。

5. 寻求法律帮助:如果发现自己购买的房屋存在质量问题或者合同条款存在纠纷,应该及时寻求法律帮助。可以联系当地房地产律师或相关部门,寻求帮助解决问题。

购房时保护自身权益需要购房者在购房前仔细了解合同条款,保留证据,实地考察,不要轻易相信传言,并且如果遇到问题及时寻求法律帮助。

购房者在购房过程中需要特别注意细节,尊重合同条款,并保留相关证据,避免被不法分子设套诈骗。同时,应该及时了解开发者和房产中介的信用情况,不要轻易相信传言。如果遇到问题,应该及时寻求法律帮助,以保护自身的权益。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。