一、租房中介费怎么算?有具体规定吗
租房中介费收取多少钱依照各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。一般情况下:租房中介费是由租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。
二、租房中介注意事项
第一、要明确中介公司服务佣金由谁支付,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时支付给中介公司的费用退不退还;
第二、在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;
第三、违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;
第四、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾。
总之,以上四点对于租赁双方来说,都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方,因此,租赁双方在签订合同时一定要注意,把自己的权利、义务仔细分清,避免日后产生矛盾。
-
房屋中介费具体有哪些,房屋中介费是怎么计算的
102人看过
-
房产中介收费的法律规定具体有什么
288人看过
-
房屋中介费怎么算,中介费,房屋中介费怎么收费
394人看过
-
有没有关于中介费合同的具体规定?
355人看过
-
通过中介租房怎么收费?中介租房收费标准?
208人看过
-
中介租房注意事项具体有哪些
160人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
房东违约中介费有什么规定租房中介费怎么算天津在线咨询 2023-10-26房东租房违约,中介费一般根据中介合同中的约定计算。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,可以依据交易习惯来予以计算。关于房东租房违约中介费如何算的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
-
租房子的中介费怎样算具体有多少云南在线咨询 2022-07-16租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家地产、风光地产,通过中介找到房东,然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费,一般情况下,中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付,可能是租客一人支付,也有可能是房东、租客双方共同承担。各城市租房中介费收取标准
-
租房中介费怎么算,通过中介租房要注意什么宁夏在线咨询 2023-03-05租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。 找中介租房子要注意下列事项: 1、要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书,工商执照中应具备物业代理这一经营项目,以上两证也应有年检合格的印章。 2、综合比较各中介公司的服务模式,俗话说货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生
-
房屋租赁合同违约的中介费退,具体规定有哪些新疆在线咨询 2023-12-15房屋租赁合同违约如果促成合同成立的并不会退中介费。法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
-
通过中介买房怎么收费具体规定是什么重庆在线咨询 2023-11-18通过中介买房子的收费标准是:房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的按0.5%收取。