建筑工程质量鉴定范围有什么-法师兄

建筑工程质量鉴定范围有什么

来源：互联网时间： 2023-04-15 22:03:00 340 人看过

一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

1、房屋完损等级检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、建筑工程司法鉴定

9、住宅套内验收（一房一验）

10、建筑节能检测

11、文物保护建筑质量综合检测评估

12、优秀近代建筑保护检测鉴定

13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定

14、房屋加层改造检测鉴定

15、因故停工后工程复建前检测鉴定

16、租售前房屋质量检测评估

17、重装修前检测鉴定

18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定

19、工业建筑生产改造检测鉴定

20、建筑物使用管理例行的检测鉴定

21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固

22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。

法律依据《建筑法》。

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鉴定结论
建筑工程质量鉴定文书编制规定（试行）

第一章总则第一条为规范建设工程质量鉴定文书编制工作，提高鉴定文书质量，制定本规定。第二条本规定适用于一般工业与民用建筑工程质量鉴定文书编制。司法鉴定文书格式除应符合本规定外，还应符合司法鉴定文书规范要求。第三条建筑工程质量鉴定文书是在工程质量检测鉴定过程中形成的按一定规格体例编写的文书。第四条建筑工程质量鉴定文书的编制必须贯彻执行国家和省有关工程建设的政策和法令，应符合国家、行业及地方工程建设标准和规范;必须使用国家统一的术语和国家法定计量单位。第五条建筑工程质量鉴定文书一般由封面、正文和附件组成。附件资料可采用表格式或拟制式，鉴定文书正文一般采用拟制式。第二章封面及正文第六条鉴定文书的封面应当写明鉴定文书的类别、鉴定文书编号、项目名称、地址及相关主要信息、鉴定机构名称、鉴定文书制作日期;封二应当写明文书目录、鉴定机构的地址和联系电话。需要声明的，声明内容也可放在封二。第七条鉴定文书的正文

2023-04-24

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证明标准
建筑工程质量鉴定时限是多长时间？

《证据规定》比较全面地规定了举证时限制度。所谓举证时限，是指负有举证责任的当事人应当在法律规定和法院指定的期限内提出证明其主张的相应证据，逾期不举证则承担证据失权的法律后果。该制度的确立，是《证据规定》对民事诉讼法新的诠释，是对我国过去实行的证据随时提出主义的重大突破。勿庸置疑，举证时限制度既有利于当事人诉讼权利的公平保护，防止证据突袭，防止当事人滥用诉讼权利损害对方当事人的利益，又有利于提高诉讼效率，防止诉讼拖延。但我们也应看到，举证时限制度增加了举证义务人举证的难度和强度，这在工程造价鉴定资料的举证方面表现尤甚。在施工单位不了解对方抗辩主张的情况下，要求其将案件中可能出现的数百个争议问题涉及的所有证据提供完整，是非常困难的。因此，有人甚至主张鉴定资料可以不受举证时限的限制，但这显然违背了《证据规定》的宗旨。为了有效解决上述矛盾，笔者认为，可以采取以下二种措施：一是适当确定举证期限，《证

2023-02-07

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法律综合知识
我国建筑建筑屋面工程质量规定有哪些

屋面工程质量要求是：1、防水层不得有渗漏或积水现象。2、屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。3、找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。4、保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。5、天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。6、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。7、涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。8、刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，位置正确。9、嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。10、瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。建筑屋面工程质量验收标准是什么建筑屋面工程质量验收标准是主控工程和一般工程的质量通过抽样检验合格。《屋面工程质量验收

2023-07-22

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工程施工
施工质量验收规范：建筑基础工程

对于砂砾石地基、灰土地基、粉煤灰地基、土工合成材料地基、强夯地基、注浆地基和顶压基础，竣工后的结果必须满足设计要求。高压旋喷桩复合地基、水泥土搅拌桩复合地基、振冲桩复合地基、砂桩地基、灰土挤密桩复合地基和夯实水泥土桩复合地基，承载力的数量为总数量的0．5％－1％，但不应少于3个。有单桩强度检验要求时，其数量应为总数的0．5％－1％，但不得少于3根。《建筑工程施工质量验收统一标准》第二条规定，各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后应进行检查。施工质量验收规范有哪些？1、按照发布等级可以分为：国家标准、地方标准、行业标准、企业标准；按照遵守严格程度可以分为：推荐性标准、强制性标准（相应的标准条文也可以分为：一般性条文、强制性条文）2、一般标准的严格程度是：国标是最基本的，地方标准要严格一些，企业标准是最严格的。标准执行的原则是谁严格执行谁。3、国家标准目前主要有（按照分部工程的划分

2023-06-30

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第三者
建筑工程财务工作范围

一、建筑工程财务工作范围是什么编制公司的各项财务收支计划;审核各项资金使用和费用开支;收回工程款，清理催收应收款项;办理日常现金收付，费用报销，税费交纳，银行票据结算，保管库存现金及银行空白票据，按日编报资金日报表;做好公司筹融资工作;处理、协调与工商、税务、金融等部门间的关系，依法纳税。二、负责公司会计核算工作遵守国家颁布的会计准则、财经法规、按照会计制度进行会计核算;编制年度、季度、月份会计报表;按照会计制度规定设置会计核算科目、设置明细账、分类账、辅助账及时记账、结账、对账、做到日清月结、账账相符、账实相符、账表相符、账证相符;管理好会计档案。三、建立经济核算制度，利用会计核算资料统计资料及其他有关的资料，定期进行经济活动分析，判断和评价企业的业务往来和财务状况，为公司领导决策提供依据。四、财务管理制度公司款项的支付，须经公司董事长签字批准。如董事长不在公司，经请示并做记录后可暂付，

2023-04-27

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工程分包
规范建筑质量施工标准

建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。建筑工程质量验收程序检验批和分项工程应该由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。分部工程应该由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包），设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。

2023-07-16

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处分权
东莞建筑工程质量检测鉴定的内容和鉴定机构

一、东莞建筑工程质量检测鉴定施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题：一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款，建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;三是房屋购买者发现有施工质量问题。(一)执行法律法规和工程建设强制性标准的情况;(二)抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量;(三)抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为;(四)抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量;(五)对工程竣工验收进行监督;(六)组织或者参与工程质量事故的调查处理;(七)定期对本地区工程质量状况进行统计分析;(八)依法对违法违规行为实施处罚。二、工程质量监督站是什么部门?建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。从事房屋建

2023-06-04

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债权债务清理
什么建筑工程决算审计?建筑工程决算审计的范围有哪些

一、什么是建筑工程决算审计工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目总的造价。这由注册会计师完成。二、工程决算审计的范围有政府性投资的建设项目，一律要进行工程决算审计。即所有行政、事业单位、国有企业的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的

2023-02-13

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工程施工
建筑工程施工过程中建筑工程质量的主要原则是什么

1、坚持质量第一原则项目监理机构投资．进度．质量三个目标控制时，在处理三者关系时，应坚持百年大计，质量第一，在工程建设中始终把质量第一，作为工程质量控制的基本原则。2、坚持以人为核心原则在工程质量控制中，以人为核心，重点控制人的素质和人的行为，充分发挥人的积极性和创造性，以人的工作质量保证工程质量。3、坚持以预防为主的原则，重点做好质量预控和事中控制，以预防为主，加强过程和中间产品的质检和控制。4、以合同为依据，坚持质量标准的原则质量标准是评价产品质量的尺度，工程质量是否符合合合同规定的质量标准要求，必须通过质量检验与质量标准进行比较。5、坚持科学．公平．守法的职业道德规范在工程质量控制中，项目监理机构要坚持原则，遵纪守法，秉公监理。建筑工程施工总承包建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：一级资质标准：1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员（1）建筑工程、

2023-08-18

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责任主体
建设工程质量责任主体的范围

（1）建设方的质量责任是使项目按照预期的质量标准，满足整个项目的使用功能和达到必要安全要求，使项目能够正常的投入使用并发挥效益。质量义务是确保建设项目满足国家的强制标准和相关规范、规定要求。（2）施工方的质量责任是确保施工过程符合承包合同规定。按照2003年6月建设部颁发的：“关于印发《建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理办法》（试行）的通知”要求，建设工程质量责任主体由建设行政主管部门给予行政处罚。并且其不良记录，包括勘察、设计、施工、施工图审查、工程质量检测、监理等单位的不良记录，应作为建设行政主管部门对其进行年检和资质评审的重要依据。根据法律规定：凡是因施工原因造成的工程质量问题，都要由施工人承担责任。这些责任包括由建设施工人对存在质量问题的工程进行修理、返工或改建并承担赔偿损失等民事责任；由有关行政机关对违法施工人依法给予行政处罚的行政责任；以及对造成重大质量事故、构成犯罪的

2023-03-29

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业主
建筑工程设计资质所承担业务范围

（一）甲级承担建筑工程设计项目的范围不受限制。（二）乙级1、民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。2、工业建筑：跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库。3、构筑物：高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔。容量小于2000立方米的水池，直径小于12米或边长小于9米的料仓。（三）丙级1、民用建筑：承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。2、工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库，跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多层厂房和仓库。3、构筑物：高度低于30米的烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。法律依据：《建筑法》第二十五条按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的

2023-03-15

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保证
建筑幕墙工程质量验收规范是什么，质量不合格怎么办？

一、建筑幕墙工程质量验收规范1、幕墙工程验收应在建筑物完工(不包括二次装修)后进行，验收前应将其表面擦洗干净。2、幕墙工程验收时应提交下列资料：(1)设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件;(2)材料、构件出厂质量证书，型材试验报告、结构硅酮密封胶相容性和粘结力试验报告;(3)隐蔽工程验收文件;(4)施工安装自检记录。3、幕墙工程质量应按观感检验和抽样检验进行检验。以一幅幕墙为检验单元，每幅幕墙均应检验。4、幕墙工程观感检验，应按下列八点要求进行：(1)明框幕墙框料应竖直横平;幕墙分格玻璃拼缝应坚直横平，缝宽应均匀，并符合设计要求。(2)玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，色泽应基本均匀，铝合金料不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象。(3)玻璃的安装方向应正确。(4)金属材料的色彩应与设计相符，色泽应基本均匀，铝合金料不应有脱膜现象。(5)铝合金装饰压板，表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形、疲

2023-06-04

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法律综合知识
什么是建筑工程质量检测工具包

建筑工程质量检测工具包由11件多功能建筑检测器组成：内外直角检测尺；楔形塞尺；磁力线锥（8功能）；百格网；检测镜；卷线器；伸缩杆；焊缝检测尺；水电检测锤；响鼓锤；钢针小锤。一、建筑工程检测工具有哪些1、内外直角检测尺：检测物体上内外（阴阳）直角的偏差，及一般平面的垂直度与水平度；2、楔形塞尺：检测建筑物体上缝隙的大小及物体平面的平整度；3、磁力线坠（8功能）：检测建筑物体的垂直度及用于砌墙、安装门窗、电梯等任何物体的垂直校正，目测对比4、百格网：百格网采用高透明度工业塑料制成，展开后检测面积等同于标准砖，其上均布100小格，专用于检测砌体砖面砂浆涂复的饱满度，即覆盖率（单位％）5、检测镜：检测建筑物体的上冒头、背面、弯曲面等肉眼不易直接看到的地方，手柄处有M6螺孔，可装在伸缩杆或对角检测尺上，以便于高处检测。6、卷线器：塑料盒式结构，内有尼龙丝线，拉出全长15米，可检测建筑物体的平直，如砖

2023-03-16

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工程监理
建筑工程质量竣工备案是指什么？

一、建筑工程质量竣工备案是指什么？建筑工程质量竣工备案备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2000年4月4日建设部令第78号发布，2009年10月19日住房和城乡建设部令第2号修改、）第四条规定：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。二、备案应当提交的材料（1）工程竣工验收备案表；（2）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程

2023-04-17

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