物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
一、小区内化粪池清理费用是谁来承担?
小区化粪池清理费用由业主承担,不过业主一般都会缴纳物业费,所以物业费里面有一部分是包含了清理下水道的费用的。公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备及设施物业管理费等。
二、未缴纳物业费会被纳入失信吗
不交物业费的话是不会被列入失信人员名单的。如果因拒不交纳物业费,物业管理公司起诉到人民法院,法院判决支付物业费,判决生效后被告人具有履行能力而不履行,可能会被列入失信人员的名单。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
三、物业的权利和义务
(一)物业职责范围:1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护。2、公共绿化的维护。3、公共区域环境卫生的维护。4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务。5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务。6、物业维修、更新、改造费用的账务管理。7、物业服务档案和物业档案的保管。8、其他物业管理事项。(二)物业公司的义务:1、以为业主服务为宗旨,提高服务质量和水平、按照物业服务合同,提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务、按照规定公布物业服务费收支情况、接受业主委员会和业主监督、协助有关部门提供社区服务,开展社区文化活动。
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物业管理费有哪些包含重庆在线咨询 2023-11-02物业管理费具体包括哪些呢,我们了解一下: 一、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。 二、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 三、公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 四、购买或租赁必需的机械及器材的支出。 五、物
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物业合同理应包含内容有哪些黑龙江在线咨询 2022-06-26物业管理合同签订的内容有: 1、明确业主和物业管理企业的权利和义务; 2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些; 3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理; 4、明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项; 5、协议终止和解除的约定是否明确、合理; 6、双方违约责任的界定是否明确、合理; 7、确定物业管理企业是否具有相应的资质等级。
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法院不支持拒交物业费的理由包含哪些四川在线咨询 2022-09-161、因不居住、未使用而拒交以房子还未居住,未使用物业服务为由拒交,一般得不到支持。《物业服务收费管理办法》第11条规定,物业服务支出包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用等。所以在购买房屋以后,不管住与不住,都应该交纳物业费。2、物业服务质量(保洁、绿化等)不合格而拒交业主不能以物业服务质量(保洁、绿化等)不
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物业服务人的义务包含哪些类型福建在线咨询 2023-02-10物业服务人的义务包含一般义务、信息公开义务类型。一般义务主要指的就是物业服务是应当是按照合同当中的约定,或者是按照物业的使用性质,妥善的保管绿化和经营管理服务区域当中的业主共有部分。
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农业野生植物保护办法包含哪些江西在线咨询 2022-09-141、县级以上地方人民政府农业行政主管部门可以在国家级或省级野生植物类型保护区以外的其他区域,建立国家重点保护野生植物保护点或者设立保护标志。2、农业部根据需要,组织野生植物资源调查,建立国家重点保护野生植物资源档案,为确定国家重点保护野生植物名录及保护方案提供依据。3、农业部建立国家重点保护野生植物监测制度,对国家重点保护野生植物进行动态监测。4、县级以上农业行政主管部门所属的农业环境监测机构,负