首先,如果房地产公司经营良好,建议购房者可以聘请专业律师出具律师函。信中可以指出,开发商逾期未向购房者办理房产证,违反合同约定,应承担逾期未办理房产证的违约责任。出具律师函的原因是开发商很可能已经遇到过这种情况。在类似的情况下,办理诉讼程序可能需要更多的时间和*成本。如果房地产公司经营状况不好,公司经营停顿,甚至濒临破产,此时律师函的作用不大,建议通过诉讼维护自己的合法权益。对于赔偿后的房产证办理,还是要提前与开发商协调好,明确办证期限和开发商应承担的责任,督促他们尽快办理手续。在实际生活中,购房者没有按时拿到房产证的原因五花八门。小产权房先天办证条件不足导致暂时无法办理,有些号称大产权的房子也存在一些问题,比如,开发商把房子一房二卖;开发商擅自改变原计划;开发商和承包商在房屋建设过程中发生分歧甚至法律纠纷;开发商在竣工备案过程中无法如期完成;也可能是购房者自身或其他历史原因。
办理离婚需要多长时间
1、协议离婚
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
2、诉讼离婚
如果达不成离婚协议,通过诉讼途径离婚,则需要较长时间。离婚案件起诉立案后,一审若适用简易程序,则3月左右就可以审理完毕,作出判决书;若适用普通程序,则6个月左右审理完出判决书,当然,若对方不想离婚或想通过拖延时间在财产方面获得更多话语权,法院通知对方后,对方不接收传票、法院则还要公告送达,要经过60天,同时要对方30天左右的一个答辩期。对方还可以在公告期间快满时提出管辖权异议。只要对方提起管辖权异议,无论是否真的有道理,依据现行法律,法院会受理,要审查15天左右出裁定。若对方的管辖权异议成立,案件要移送有管辖权的法院,还要重新经过上述阶段。
《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
-
成都房产证办理需要多长时间能拿到
309人看过
-
买房后多长时间拿到房产证,房产证办不下来怎么办
62人看过
-
拿到房产证需要多长时间?
138人看过
-
房产证到底该怎么办理,办房产证又需要多长时间
87人看过
-
办房产证多长时间可以拿到
150人看过
-
办理房产证要多长时间
441人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
办理房产证要多长时间,房子拿不到的话要怎么办?甘肃在线咨询 2021-11-17首先,如果房地产公司经营良好,建议购房者可以聘请专业律师出具律师函。信中可以指出,开发商逾期未向购房者办理房产证,违反合同约定,应承担逾期未办理房产证的违约责任。出具律师函的原因是开发商很可能已经遇到过这种情况。在类似的情况下,办理诉讼程序可能需要更多的时间和*成本。如果房地产公司经营状况不好,公司经营停顿,甚至濒临破产,此时律师函的作用不大,建议通过诉讼维护自己的合法权益。对于赔偿后的房产证办理
-
办理房产证需要多长时间才能拿到湖南在线咨询 2022-10-13通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;在材料准备齐全的情况下,去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程,通常15个工作日内可以完成。 由于是全款买房,不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第八条 民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背
-
办理房产证需要多长时间才可以拿到房产证河南在线咨询 2022-11-121、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2、根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品
-
办理首套房房产证多长时间拿到湖北在线咨询 2022-08-31整个流程大概最少一天内就可以办完。 1、预约号时需携带以下材料: (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《书》); (2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、查询时需携带以下材料:(1)身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;(2)簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、
-
房产证补办的话需要多长时间湖南在线咨询 2022-10-11房产证补办需要时间各地不等,但是由于要调档所以不会很快。房产证补办流程: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。注意事