民法典中相邻关系纠纷解决的原则是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-12 20:23:16 468 人看过

一、民法典中相邻关系纠纷解决的原则是什么

根据我国《民法典》的相关规定,因相邻关系产生纠纷的处理原则应当按照方便生活、团结互助、公平合理和有利于生产生活的原则,法律、法规对如果有相关规定的话,依照相关的法规,法律和法规没有规定的,可以按照当地习惯解决。

《中华人民共和国民法典》

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

二、相邻关系的特征是什么

相邻关系具有以下特征:

一、相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人,如集体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。

二、相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身,对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻人休息;有的相邻关系的客体是物。

三、相邻关系的发生常与不动产的自然条件有关,即两个以上所有人或者使用人的财产应当是相邻的。如承包经营人乙不通过承包经营人甲承包的土地不能到达自己承包的土地。

四、所谓“相邻”,不以不动产的直接相邻为限。例如甲、乙两村处于同一条河流的上下游,两村虽然不直接相邻,但亦可能因用水、流水、截水与排水关系,而又相邻关系适用的余地。

五、相邻关系的规则一般应由法律明文规定。但是,由于不动产利用关系的复杂性,法律不可能对所有的相邻关系都作出明确的规定,因此,《民法典》规定:“法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。”

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月26日 16:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多相邻关系相关文章
  • 相邻关系具体包括哪些关系,相邻关系的处理原则是什么
    一、相邻关系具体包括哪些关系相邻关系具体包括的关系是:1.邻地利用关系,它包括下面几种情形:(1)代地通行权。(2)管线铺设关系。(3)建造建筑物等利用权。2.用水和排水关系;3.妨害妨免关系;4.越界关系。(1)建筑物越界。(2)树木等越界。二、相邻关系的处理原则是什么相邻关系的处理原则是:1、兼顾各方的利益,互谅互让、互助团结。处理相邻关系纠纷,要兼顾各方的利益,使纠纷得以妥善解决。2、有利生产、方便生活。处理因相邻关系发生的纠纷时,应从有利于有效合理地使用财产,有利于生产和生活出发。3、公平合理。在处理相邻关系纠纷时,应从实际出发,进行深入的调查研究,兼顾各方面的利益,适当考虑历史情况和习惯,公平合理地处理。三、相邻关系中较常行使的权利相邻关系中较常行使的权利有:1.土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建
    2023-07-05
    327人看过
  • 相邻关系纠纷应调解解决诉争
    门头沟区地处京郊的山区,尤其是斋堂法庭的辖区,更是山区中的山区,每个自然的村落,都是坐落在山角下或山坡边,平地相当少。由于地理环境的因素,当地群众对平整的地方非常珍视。邻里间往往因为寸土之事而产生纠纷,甚至引起争斗,造成矛盾激化。为维系一方平安,对引起诉争的此类纠纷,应当进行调解,达到息诉止争,构建和谐社会。本人根据自己对此类纠纷的审判实践,总结了以下几点不成熟的意见,供同人参考。一、分析原告的诉讼请求。当地群众对民事诉讼知识懂得的很少,因相邻关系产生纠纷后,原告的诉讼请求就象媳妇在婆家的不快,遇到娘家人倾诉一样,包罗万象,复杂多样,有些较复杂,其请求有重复和相互矛盾的现象,还存在不属于法院管辖的要求。本人认为,法官有引导当事人正确行使诉讼权利的义务,所以遇到这样的案件,在调解时,应当分析原告的诉讼请求。例如,李某诉王某相邻关系纠纷一案,李某与王某系邻居,原告居住下院,被告居住上院,两院落
    2023-06-08
    204人看过
  • 在民法典中有哪些原则可适用于处理相邻关系
    一、在民法典中有哪些原则可适用于处理相邻关系民法典相邻关系的处理原则,分别是:1.生存权是第一权利的原则;2.协作原则;3.优势利益原则;4.适用经验法则。根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则,能够推出的另一事实,当事人无须举证证明。在现实生活中,根据经验即可判定事实的,应该直接认定;5.衡平原则。二、处理相邻关系纠纷的一般工作步骤邻里纠纷处理步骤如下:首先,处理相邻关系纠纷应由当事人各方自愿协商,和平解决之间的争端。其次,协商无法解决的,当事人各方可以共同请求人民调解组织。最后,当事人各方无法协商或协商不成、调解失效的,当事人可以诉请法院依照法律程序解决。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定
    2024-01-17
    420人看过
  • 民法典对处理相邻关系采取了哪些原则
    一、民法典对处理相邻关系采取了哪些原则民法典对处理相邻关系采取的原则有:1.生存权是第一权利的原则;2.协作原则;3.优势利益原则;4.适用经验法则。根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则,能够推出的另一事实,当事人无须举证证明。在现实生活中,根据经验即可判定事实的,应该直接认定;5.衡平原则。二、相邻关系的特征是怎么样相邻关系有如下特征:1.相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人,如集体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。2.相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身,而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻人休息,对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。3.相邻关系的发生常与不动产的自然条件有关,即两个以上所有人或者使用人的财产应当是相邻的。三、地役权与
    2024-01-15
    485人看过
  • 相邻关系其实质是什么呢处理相邻关系应遵循的原则是什么?
    相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。在相邻关系中的这种权利称相邻权。相邻权的实质既表现为相邻不动产所有人或占有人行使财产权的一种限制,也同时表现为相邻不动产所有人的财产权的一种扩大。正确处理相邻关系应该遵循以下原则:生存权是第一权利的原则。协作原则。优势利益原则。适用经验法则。衡平原则。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
    2024-05-05
    447人看过
  • 原告回避相邻关系纠纷的条件
    原告申请撤诉,必须以书面或者口头形式向人民法院提出明确的申请。申请撤诉是当事人行使诉讼权利处分权的具体体现,需要有明确的含义才能产生相应的法律效力。2。原告申请撤回起诉的目的必须合法。根据处罚原则,对当事人的处罚必须在法律规定的范围内进行。因此,原告申请撤回起诉也应以合法性为前提。正因为如此,原告提出的撤回起诉申请自然不会产生撤回起诉的效果,而需要经过人民法院审查,据此决定是否允许原告撤回起诉。原告申请撤回起诉,必须以其真实意思为依据。所谓如实意思表示,是指申请撤回起诉必须是原告的主动和自愿,而不是被动和违背自己的意愿。因此,任何人(包括法官)都不能强迫或变相强迫原告撤回起诉,也不能说服或动员原告撤回起诉。原告申请撤诉,最迟应当在被起诉人民法院宣告判决前提出。无论是在法庭上还是在日常生活中都应该如此。这样,原告就可以有更多的时间来考虑,并在适当的时候认真执行撤诉诉讼。同时,由于宣判后原告申
    2023-05-02
    232人看过
  • 相邻关系纠纷的原告撤诉条件
    相邻关系纠纷的原告撤诉的条件1、原告申请撤回起诉,必须以书面或者口头方式向受诉人民法院提出内容明确的申请。申请撤诉是当事人行使处分权对自己的诉讼权利加以处分的具体体现,故需有内容明确的意思表示,才有可能产生相应的法律效果。2、原告申请撤回起诉的目的必须正当、合法。依照处分原则的要求,当事人的处分行为必须在法律规定的范围内实施方为有效。因此,原告申请撤回起诉亦须以正当、合法为前提。也因如此,原告撤回起诉的申请并不会当然地产生撤诉的效果,而需由受诉人民法院进行审查,并在此基础上裁定是否准许原告撤回起诉。3、原告申请撤回起诉,必须基于自己真实的意思表示。所谓基于自己真实的意思表示,是指申请撤回起诉必须是原告主动、自愿所为,而不能是被动、违心所致。因此,任何人(包括审判人员)既不得强迫或者变相强迫原告撤回起诉,也不得说服、动员原告撤回起诉。4、原告撤回起诉的申请最迟应在受诉人民法院宣告判决前提出。
    2023-06-15
    318人看过
  • 相邻关系与地役权的不同,相邻关系的处理原则
    一、相邻关系与地役权的不同相邻关系与地役权的不同有:1.产生基础不同,相邻关系是为了方便所有权的行为,地役权是依据双方自愿达成的供役和需役的协议所产生的;2.两者的设立方式不同。相邻关系是法定的,而地役权通常是由当事人各方通过合同设立的。二、相邻关系的处理原则相邻关系的处理原则如下:1.兼顾各方的利益,互谅互让、互助团结。相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议,或因环境污染发生争议以后,必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决;协商不成的,由有关国家机关和人民法院解决。人民法院处理相邻关系纠纷,也要兼顾各方的利益,使纠纷得以妥善解决。2.有利生产、方便生活。处理因相邻关系发生的纠纷时,应从有利于有效合理地使用财产,有利于生产和生活出发。例如在处理地界纠纷时,如果原来未划定地界,就应当根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则,来确定新的地界线。3.公平合理。相邻关系的
    2023-05-14
    336人看过
  • 民法中相邻关系的定义
    相邻关系是两个以上相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人,在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时,相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系在实际生活中是大量、经常发生的,种类繁多,如相邻土地使用、通行关系,相邻用水、排水关系,相邻防危关系,相邻通风、采光关系等等。如何处理相邻关系中的通行权不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利;不动产权利人因通行等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害,造成损害的,应当给予赔偿。也就是说,不动产权利人原则上有权禁止他人进入自己的土地,但他人因通行等必须利用或进入其土地时,不动产权利人应当提供一定的便利,即容忍相邻权利人在某些情形下永久或者临时使用自己的土地予以通行。一般情况下,这些情形通常有三种:1、不动产权利人应当为相邻袋地的权利人提供通行便利。当相邻方的土地被他人的土地包围,且在为
    2023-07-08
    493人看过
  • 相邻关系的特征和适用条件,相邻关系的处理原则
    一、相邻关系的特征和适用条件相邻关系的特征和适用条件:1.相邻关系的主体必须是由两个或两个以上的的人。相邻关系可以在公民之间,也可以在潜人之间,或在公民与法人之间发生。2.相邻关系是因为主体所有或使用的法劝产相邻而发生的。3.在内容上,相邻关系因种类不同而具有不同的内容。但基本上是相邻一方有权要求他方提供必要的使得,他方应给必要的方便。4.相邻关系的客体主要是行使不动产的所有权或使用权所体现的利益。相邻各方在行使权利时,既要实现自己的合法利益,又要为邻人提供方便,尊重他人的合法权益。二、相邻关系的处理原则相邻关系的处理原则:1.生存权是第一权利的原则。无论相邻各方利用不动产时所产生的冲突是对财产亦或生命之威胁,都应予以重视和协调,以保障各方生存权之实现。2.协作原则。即要求相邻各方在处理相邻关系时,要互相协助,给与对方便利。一方行使权利需要他方协助时,他方不得拒绝,但一方应选择对他方最佳的
    2023-06-25
    99人看过
  • 土地关系相邻纠纷
    (1)相邻用水、排水纠纷,是指相邻不动产权利人之间在用水和排水上发生的相邻纠纷。土地之间的引用水发生的纠纷。(2)相邻通行纠纷,是指相邻不动产权利人之间通行方面发生的相邻纠纷。(3)相邻土地、建筑物利用关系纠纷,是指不动产权利人为用水排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产时产生的纠纷。(4)相邻通风纠纷,是指相邻不动产权利人之间在通风方面发生的纠纷。(5)相邻采光、日照纠纷,是指相邻不动产权利人之间在采光、日照方面发生的纠纷。(6)相邻污染侵害纠纷,是指相邻不动产权利人因弃置固体废物、排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质侵害相邻人生命安全、身体健康和生活环境引发的相邻纠纷。(7)相邻损害防免关系纠纷,是指因相邻不动产权利人一方在使用自己的不动产时损害相邻之不动产的安全而发生的纠纷。【常用法律条文及索引】第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然
    2023-06-15
    285人看过
  • 民事纠纷中哪些应按相邻关系处理?
    民事纠纷中以下应按相邻关系处理:用水、排水纠纷;通行纠纷;土地纠纷;通风、采光和日照纠纷。相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。相邻关系的主要类型有哪些1、用排水相邻关系。用排水相邻关系的主要内容包括用水和排水两方面。2、相邻通行关系。相邻通行权,是指相邻一方因建筑物别无其他通道,或者土地在邻人的土地包围之中,有通过邻地的权利。3、修建与铺设管线的相邻关系。4、通风、采光和日照相邻关系。5、固体废物、污染物及有害物质排放相邻关系固体废物、污染物及有害物质的排放和处理。6、相邻不动产损害的防免。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以
    2023-08-15
    346人看过
  • 困惑城市居民的相邻关系纠纷
    自己的空调室外机空调外口被对方堵上了、不堪邻居装修噪声骚扰、公共区域被邻居独占。近日,从崇安法院了解到,基层法院的相邻关系案件呈现不断上升的趋势,相邻关系案件,特别是因装修引起的纠纷不断攀升。市民都是根据自己的喜好、经济能力、方便度来自由选择住宅的装修,却可能不经意地影响到了邻居。随着法律维权的意识增长,不少市民更愿意上法院,把话说清楚,把理道明白。空调室外机安放到别人窗户下方李先生花了一生积蓄,买了广益佳苑一套住房。准备装修时,张先生发现邻居擅自在公用部位南外墙上开洞安装空调,并将空调室外机安放在自己窗户下方,影响自己安装空调。同时,邻居还在在南阳台东侧1只花架,影响居住安全。在与邻居协商未果的情况下,李先生上诉法院,要求邻居将空调室外机移装至规划设计的空调预留位置,拆除花架。据法庭调查,小区楼房建造时,为每户居民预留了空调室外机安装位置。该小区业主临时公约明确:小区禁止在外墙面、屋面、
    2023-06-08
    357人看过
  • 相邻关系在民法典中的处理方式是怎样的
    一、相邻关系在民法典中的处理方式是怎样的民法典规定相邻关系的处理如下:相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作,兼顾相邻人的利益;处理因相邻关系发生的纠纷时应从有利于有效合理的使用财产,有利于生产和生活出发。《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。二、相邻关系的特征是怎么样1.相邻关系发生在两个以上的不动产相邻的所有权人或者使用人之间。相邻人可以是自然人、也可以使法人;可以是财产所有人,如集体组织、房屋所有人,也可以是非所有人,如承包经营人、承租人。2.相邻关系的客体一般不是不动产和动产本身,而是由行使所有权或者使用权所引起的和邻人有关的经济利益或者其他利益,如噪声影响邻人休息,对于不动产和动产本身的归属并不发生争议。有的相邻关系的客体是物,例如,相邻竹木归属关系。3.相邻关系的发生常与不动产
    2023-10-02
    466人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。 ... 更多>

    #相邻关系
    相关咨询
    • 相邻关系纠纷解决应当依照什么原则进行
      安徽在线咨询 2023-01-14
      在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。 相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。 相邻关系中较常行使的权利包括: 土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,
    • 处理相邻关系什么是处理相邻关系的原则
      甘肃在线咨询 2023-07-06
      (一)兼顾各方的利益,团结互助。不动产相邻各方在行使所有权或使用权时,需要兼顾相邻人的利益;人民法院对相邻关系纠纷的处理,也需衡量各方的利益。不动产相邻各方因相邻关系发生纠纷时,应本着互谅互让和有利团结的精神协商解决;协商不成的,请求有关机关解决。 (二)有利生产,方便生活。因相邻关系发生纠纷时,为有效合理地发挥财产的效用,应从有利生产和方便生活的原则出发。 (三)公平合理。
    • 民法典中不动产的相邻关系
      天津在线咨询 2023-07-10
      相邻关系是两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人。所有人或使用人在占有、使用、收益、处分权利时发生矛盾的,应当运用法律调节彼此间的矛盾,使他们有权从邻方得到必要的便益,并防止来自邻方的危险和危害。同时,对各自所有权的行使也应有所节制,不能损害邻方的合法权益。
    • 解决相邻关系问题纠纷的途径
      重庆在线咨询 2023-02-20
      解决相邻关系问题纠纷的途径时候: 1,协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。 2,调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。 3,仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁
    • 民法通则中的相邻关系条款是为了什么
      山东在线咨询 2023-10-12
      《民法典》(2021年1月1日起生效)关于相邻关系的内容是这样规定的: 1、不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 2、法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 3、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。 对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊