抵押权的种类有哪些其作用是什么-法师兄

抵押权的种类有哪些其作用是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 15:44:36 389 人看过

抵押权的种类主要有以下几种：不动产抵押;动产抵押;权利抵押;最高额抵押;财团抵押;共同抵押。

抵押权的作用：

一、抵押权具有担保财产的作用。

二、抵押权对促进市场经济正常、良性运转起着促进和保护作用。

一、压款合同应该怎么写

压款的合同一般要有债务人的基本信息，其次欠条的内容应当包括欠款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款，最后欠条应当有债务人的亲笔签名和日期。押款合同t）是抵押权人与抵押人，既可以是债务人，也可以是第三人，签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，既可以是不动产，也可以是动产。向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。

二、最高额质押登记与一般抵押登记有何不同

最高额质押登记与一般抵押登记的主要区别如下：一是担保的债权数量不同。二所担保债权发生时间不同。三是在设立时，确定的担保内容不同。四是在转移上，一般抵押权要求债权转移的，抵押权也随之转移；最高额抵押权中最高额抵押权不得转让。五是在消灭上，一般抵押权要求主债权消灭的，抵押权也消灭。

三、依法应办理抵押登记的,抵押权的设立时间为

抵押登记时间应依抵押权记载于不动产登记簿上的完成时间确定。权利证书上记载的抵押权设定时间早于抵押登记实际完成时间的，应以抵押权实际记载于不动产登记簿上的时间作为押登记完成的时间，并以此为基础来确定第三人是否知晓不动产登记权利状况。除法律明确规定外，以不动产设定抵押的，应当办抵押登记。未办理登记的，抵押权即未设立，不仅不能取得对抗后续权利人的效力，也不能取得优先受偿的效力。进行不动产登记，应注意申请查阅不动产登记簿。

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