房屋纠纷到期了怎么办-法师兄

房屋纠纷到期了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 21:21:06 212 人看过

房屋纠纷过时效当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。

一、法院可以主动适用诉讼时效吗

当事人未提出诉讼时效抗辩，人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。在被告没有对你起诉超过诉讼时效提出抗辩的情况下，法院不能主动审查并适用诉讼时效规定而判决驳回你的诉讼请求，只能依据所查明的事实来作出裁决。如果当事人超出诉讼时效起诉的话，法院不能直接驳回诉讼请求。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。

二、退回彩礼诉讼时效过了怎么办

退回彩礼诉讼时效过了的处理方式是：双方可以先协商，协商不成的向法院起诉，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

三、行政诉讼超过时效法院会给判吗？

权利人在超过诉讼时效期间后起诉的，人民法院仍应予以受理，不得以诉讼时效届满为由不予受理。因为人民法院在受理之后才能查明诉讼时效是否届满。

当然，如果有人民法院受理后查明没有中止、中断、延长事由的，对方当事人提出诉讼时效已经经过的抗辩，则依法判决驳回其诉讼请求。

如果人民法院查明权利人确有正当理由的，则依法认定诉讼时效中止、中断或予以延长，以便保护权利人的权利。

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