住房公积金不取有哪些好处-法师兄

住房公积金不取有哪些好处

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 15:37:26 150 人看过

公积金提取的利端，在于可以用于支付租房费用，缓解个人经济压力，而且使用公积金贷款的话，利率比商业贷款更低；而公积金提取的弊端表现在，提取完公积金之后，在一段时间内无法再次使用公积金，同时也会影响到后期贷款的额度。

《住房公积金管理条例》第十五条

单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

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好处一：个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存，单位按同等比例补贴。因此，职工个人按规定缴存住房公积金后，资金翻一番。好处二：计付利息。当年缴存的住房公积金，按活期利率计付利息，上年结转的，按三个月整存整取利率计付利息。好处三：免税。根据国家有关规定，住房公积金免征个人所得税;企业为职工缴纳的住房公积金，可在税前扣除。好处四：归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金，归职工个人所有，中心专户储存，统一管理运作。好处五：可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工，购买、建造自住住房时，可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金。好处六：可作为养老金。职工退休后，凭退休证、身份证等证件资料，可一次性提取全部住房公积金本息余额。好处七：可申请贷款。凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工，购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

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目前，购房者全款买房的人毕竟是少数，大多还是按揭贷款买房，那么，贷款买房一般分三种，1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。前不久，苏州公布了公积金贷款情况，公积金账户几乎出现“被贷空”的现象。那么，为什么这么多人抢着选用公积金贷款呢？公积金的好处有哪些？公积金贷款的好处简单归纳2点：1、公积金贷款利率优惠举例，同样贷款金额，还款数额，公积金贷款比商业贷款还款时间短，还款利息也少。2、还款方式灵活多样借款人还不低于“每月的最低还款额”，可确定月还款数额，便于借款人的资金安排。公积金的提取注意事项有哪些？注意：最新苏州的公积金提取条件放宽，连缴3个月就可提取。1、提取人身份证；2、住房公积金专用存折；3、个人住房公积金存款提取申请表（首次提取需单位盖章确认）；4、按分类提供资料。①购买商品房（含二手房），房产证、购房发票（契税完税证可作参考凭据）；②购买预售商品房，

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什么是公积金联名卡,办理住房公积金联名卡有哪些好处

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一、单位如何交纳住房公积金单位交纳住房公积金的有：1.老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经由住房公积金管理中心审核通过之后,为本单位职工在受委托的银行办理住房公积金账户设立手续。2.新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件。3.合并、分立、撤销或者已经破产的单位,应当自发生上述情况之日起一个月之内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记手续。二、住房公积金有哪些提取条件住房公积金的提取条件有：1.购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;4.出国定居或赴港、澳、台地区定居的;5.偿还购买自住住房贷款本息的;6.租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;7.进城务工人员与

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根据国务院2019年修订的住房公积金管理条例的相关规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房的、离休、退休的、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的、出境定居的、偿还购房贷款本息的以及房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。辞职后如何提取住房公积金的钱辞职后，可以凭借解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取。离职的提取属于销户提取，就是提取职工的公积金账户里的全部余额。部分地区对辞职的提取有时间限制。有两年内不得提取，有两年再次就业才能提取等要求。如果职工离职一年后没有找到新工作，可以凭借社区待业证明进行办理销户，并且提取全部余额。新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起

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租房提取住房公积金新政策：一、租房提取公积金的条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。二、租房提取公积金的额度：职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。三、租房提取公积的程序：职工租房提取要向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：1、租住公共租赁住房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票。2、因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。

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沈阳住房公积金贷款对象和条件借款人同时具备下列条件的可申请公积金贷款：(一)在沈阳工作的单位职工;(二)申请前所在单位按规定建立住房公积金制度;(三)购房的首期付款不低于规定比例;(四)具有稳定的经济收入和偿付贷款能力;(五)借款人及共同借款人没有尚未还清数额较大的、影响贷款偿还的债务;(六)同意经贷款人认可的还款保证方式保证。公积金查询：职工存储住房公积金有什么好处1.职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，都属于职工个人所有。2.职工符合规定条件时，可提取住房公积金或申请住房公积金政策性低息贷款。3.职工在规定的比例和基数内缴存的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金收入，免缴个人所得税。职工提取住房公积金免缴个人所得税，住房公积金存款的利息收入免征利息税。

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住房公积金提取条件，提取公积金要哪些条件

提取公积金需要的条件：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。辽宁省住房公积金提取条件根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）偿还购建自住住房贷款本息的；（三）租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；（四）离休、退休的；（五）出境定居的；（六）职工死亡、被宣告死亡的；（七）享受城镇最低生活保障的；（八）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（九）管委会依据相关法规规定的其他情形。《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二

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住房公积金不可以付首付，一般用公积金贷款买房是有一定要求的，并且公积金账户内的余额提取主要是为了偿还住房贷款。住房公积金提取的情形购买、建造、翻建房屋或者职工死亡等。一、住房公积金可以付首付么住房公积金不可以付首付。公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供相关购房证明才可以办理提取手续。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。二、住房公积金提取的情形有哪些根据公积金相关法律条例的规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额：1.如果是要购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金；2.离休、退休的可申请提取公积金；3.职工已经完全丧失劳动能力，并且不再原单位上班，与单位终止劳动关系的；4.职工出境定居；5.职

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一、不买房提取公积金好吗不买房提取公积金好的，公积金不买房可以取出来。可以提取公积金的情形：1．离休退休的；2．完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；3．出境定居的；4．偿还购房贷款本息的；5．房租超出家庭工资收入的规定比例的。二、怎样提取住房公积金提取住房公积金的步骤如下：1．到所在单位申请开具提取证明；2．单位核实后，出具开具证明；3．携带身份证明、提取证明等材料到住房公积金管理中心办理提取业务。《住房公积金管理条例》第二十五条的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。三、用住房公积金贷款利息是多少用住房公积金贷款利息是五年以上公积金贷款利率3．25％，月利

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深圳住房公积金的使用方式：1．使用公积金贷款买房深圳公积金贷款额度是公积金余额的14倍，家庭为单位，夫妻两人上限是90万。所以当两个人的公积金余额加起来有6．43万后就可以贷到上限额度了。目前商贷基准年利率是5．4％，公积金是3．5％，同样贷90万，30年期，等额本息。算下来纯商贷是每月月供5054元，公积金贷款是月供4041，每月少还1000块！而且，借款数额高的是可以组合贷的，即部分商贷部分公积金贷款。如果暂时公积金余额不够上限，也可以先商贷，等够了再商转公。2．一次性取出公积金余额当你办了公积金贷款或商转公后，如果短期内没买二套房打算，那几万的公积金余额放着就浪费了，可以申请一次性取出，这笔钱按上面第1条说的至少6．43万。这笔钱取出来后可以作为购车首付，买个15万的车，月供2000多即可。但是要注意：①一次性取出，深圳要求购房发票在两年以内；②这个钱取出来是买车还是干嘛是你自己自由

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