由于国家近两年连续出台惠农政策,给予农村以及农民的优惠和补贴越来越多,在这种情况下某村村民认为,原来的承包合同对于他们的利益存在严重的不公平,当初订立合同时约定的转包费已经和现在的物价水平以及粮食价格相差甚远,于是要求将农田另行转包或者提高转包费用。但是他们的要求并没有得到王某等15户农民的同意,为此,从2009年起,双方经常发生摩擦,由于一直争执不下,2013年,王某等15户村民向法院起诉,请求判令被告某村村民小组继续履行承包合同或者赔偿损失。在法庭上,某村村民小组认为即使进行赔偿,只赔偿王某等15位农民的财物搬迁费用,而不是15户家庭的搬迁费用。为了避免争端的继续扩大,法院多次组织双方当事人,做了大量的调解工作,原被告双方最终同意解除承包合同,但双方就赔偿额的问题始终无法达成一致。为此法院委托物价部门对原告的涉案财产进行了评估,在评估结果的基础上作出了最终判决。
我们在上述案件中可以看到,村民小组与王某等15户农民因为转包费的问题闹得不可开交,根本原因还是在于,由于我国惠农政策的不断加大,很多之前已经转包出去的村民感到后悔,但是既然合同已经签订了,按照我国法律的规定,双方就应该按照合同约定的内容确保合同的正确履行。该村村民小组在合同的履行期限内,要求解除合同或者提高原本已经协商好的转包费用,显然违背了合同约定,属于违约行为,最终导致合同解除,必然要对正确履行合同的另一方,也就是王某等15户农民进行赔偿。双方发生纠纷,解决的方式有很多种,既可以进行协商,也可以进行诉讼,那是不是,一旦起诉到法院,法院就必须用判决的方式解决纠纷呢?
我国《农村土地承包法》第51条第2款规定:“当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第26条也对此作了明确规定,人民法院在审理此类纠纷案件时,应当着重进行调解,必要时可以委托人民调解组织进行调解。本案涉及的纠纷,实质上是对发包方违法收回、调整承包地纠纷的处理方式问题。具体到本案,原告王某等15户村名与被告某村村民小组的纠纷属于发包方违法收回土地的类型,在王某等发现无法与其协商解决纠纷的情况下,向人民法院提起诉讼,请求法院进行裁决的做法是正确的。同时,由于该案涉及人员多,争议金额大,处理不好,就会引发更大的矛盾冲突,人民法院在处理该案时,注重进行调解的做法也是十分合理的。
法律依据:
《农村土地承包法》第51条:“因土地承包经营权发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”
-
医疗事故纠纷,哪种解决方式最好
388人看过
-
征地纠纷解决方案有什么?怎么解决好?
166人看过
-
发生医疗纠纷时调解的方式
186人看过
-
解决民事纠纷的最好方法
367人看过
-
房产土地纠纷解决方式及其因素
233人看过
-
农村土地流转发生纠纷怎么申请仲裁
460人看过
土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>
-
在土地流转过程中发生纠纷的要如何解决?西藏在线咨询 2022-10-16下面就为大家介绍一下,在土地流转纠纷中,当事人协商、双方调解、仲裁机构裁决、法院诉讼等解决方式。《农村土地承包法》第51条规定:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会或者乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”根据这一规定,解决农村土地流转纠纷可以采取四种途径,即当事
-
村集体土地流转纠纷应该怎么处理?有什么解决方式?湖南在线咨询 2022-06-14农村土地流转纠纷:农村土地流转问题已经成为促进农村经济发展的焦点问题。村集体土地流转纠纷土地是农民的安身立命之本,同时也是提高农民生活质量的关键所在。 政府应更加重视农村工作,加大政策以及财政的支持力度,积极采取各项措施解决土地纠纷问题,使得土地资源得到最合理、最有效的利用。
-
村民土地纠纷解决方式(村民土地纠纷判决)海南在线咨询 2023-10-25(一)对于村民土地纠纷判决,一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 (二)土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方面都不得改变土地现状,不得破坏土地上的附属物,不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。 (三)历史上已经达成有协议、协定,或已制定有乡规民约的,而这
-
-
土地流转权是怎么解决纠纷的?湖南在线咨询 2022-07-08需要指出,前述解决土地承包经营纠纷的四种方式,诉讼解决方式是最终的解决办法。当事人双方协商、调解,不是申请农村土地承包仲裁机构仲裁的前置程序即不是起诉之前必经的一道程序。理论上说,当事人可以不经协商、调解,直接申请仲裁同时,协商、调解、仲裁也不是向人民法院起诉的前置程序。出现土地承包纠纷以后,当事人可以不经协商、调解、仲裁的程序,直接向人民法院提起民事诉讼。但在实践中,协商、调解、仲裁比较接近农民