转让房租欠钱不还该怎么起诉-法师兄

转让房租欠钱不还该怎么起诉

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 17:45:49 407 人看过

若承租方在租赁期结束之后未及时归还应缴之租金，出租方可援引《中华人民共和国民法典》中第七百二十二条之规定，请求承租方于合理期限内偿付所拖欠款项。

若彼仍拒绝支付，出租人可依照此法条解除与承租方签署的租赁协议。

而且，根据第七百二十五条之规定，即便租赁物的所有权发生变更，亦不会对租赁合同的法律效力产生任何影响，出租人依然有权依据原租赁合同向承租方追索欠款。

若承租方仍旧未能履行其支付义务，出租人可依法向当地人民法院提起诉讼，请求承租方支付所拖欠款项并承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；

承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保全
欠钱不还店正在转让怎么办

可以向法院起诉并申请财产保全，起诉的流程是：1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”人民法院受理财产保全案件，一般要审查下列条件：一、欠钱不还申请财产保全的条件有哪些？第一，须当事人提出申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条规定，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。当然，特殊情况下，当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。第二，

2023-03-26

334人看过
法律综合知识
借钱买房不还还转租怎么办

若承租方借款购置房产之后未能按照协议约定及时偿还借款本息，同时在未获得出租人书面许可的前提下擅自将房屋进行了转租，那么出租人便可依照我国《中华人民共和国民法典》第七百二十二条之规定，要求承租方在合理期限之内支付拖欠的租金。若承租方未能按时支付租金，出租人则可行使单方面解除租赁合同的权利。然而，对于承租方未经出租人同意擅自转租房屋的行为，根据我国《中华人民共和国民法典》第七百二十六条的相关规定，出租人有权要求承租方立即停止转租行为，并有可能要求其承担相应的违约责任。综合以上分析，出租人可以采取如下措施：1．要求承租方在合理期限内支付拖欠的款项及租金；2．如若承租方未能按时支付，出租人有权行使单方面解除租赁合同的权利；3．要求承租方立即停止转租行为，并有可能要求其承担相应的违约责任。若承租方拒不履行上述义务，出租人可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判定承租方履行相关义务或者承担相应的违约责任。

2024-07-28

353人看过
法律综合知识
起诉欠钱不还该找谁诉讼

一、起诉欠钱不还该找谁诉讼？可以到债务人所在地的民事法院起诉。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、个人欠钱不还向法院起诉需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、个人欠钱不还向法院起诉的条件有哪些？（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具

2024-01-20

304人看过
申请仲裁
该怎么让欠钱的人还钱

协商要求对方对方偿还，如果协商不成，可以委托律师向对方发律师函，可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终可向人民法院提起诉讼，诉讼后拒不归还可申请强制执行。一、收到律师函反诉可以不理吗根据我国律师法以及相关法律法规的规定，当事人收到律师函之后，可以不理会。律师函起到了告知当事人其与他人的纠纷即将进入诉讼阶段的作用。如果不理会律师函，可能对方就会起诉，向法院提起诉讼，双方当事人就会被卷入诉讼。如果不想被起诉，应当积极与对方进行沟通协商，尽力解决纠纷。二、碰到无赖亲戚不还钱如何处理遇到无赖不还钱的，可以直接向法院提起诉讼要求其还款，待法院判决生效后就可以要求其按照法院的判决还款；如果此时债务人还不还款的，则债权人可以向法院申请强制执行。如果不想起诉解决的，则债权人可以向法院申请支付令催促对方还款。三、

2023-03-30

243人看过

法律综合知识
欠钱起诉不还还能继续让他还钱吗

可以起诉。超过诉讼时效可以起诉，但是可能丧失了胜诉的权利，因为如果对方当事人提出诉讼时效抗辩的，就丧失了胜诉的权利。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-06

121人看过
债权人
欠钱不还法院起诉程序该怎么走

向法院起诉欠钱不还的程序为：1、由债权人自己或委托律师写好起诉书；2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；3、法院审查确定受理后就会开庭审理；4、法院开庭审理并依法作出判决；5、当事人根据判决书执行判决。欠钱不还法院起诉书该怎么写原告：性别，出生年月日，民族，身份证号码，现住地址，手机号码，固定电话被告：性别，出生年月日，民族，身份证号码，现住地址，手机号码，固定电话诉讼请求：1、判令被告偿还借款本金数额，和到期未归还借款的利息数额。2、判令诉讼费用由被告承担。事实及理由：为保护原告的合法民事权益，现向贵院提起诉讼。此致起诉人：＊＊＊年＊＊月＊＊日《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提

2023-07-28

410人看过
法律综合知识
起诉欠钱不还对方房产被恶意转移怎么办

一、起诉欠钱不还对方房产被恶意转移怎么办？可以向法院申请财产保全，申请财产保全需要提供担保，情况紧急的法院必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。《民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。二、起诉欠钱不还需要准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提

2024-01-30

298人看过
欠款
租房欠钱不还的租客怎么办？

一、租房欠钱不还的租客怎么办?1、遇到租房的人拖欠租金跑了的问题，如果是大额的话，就要搜集具体的证据在诉讼时效(一年内)起诉处理。如果只是小金额的欠款，只好吸取教训得了。2、以后要注意，拖欠房租费的诉讼时效是一年的期限。遇到租客欠租金不交，电话不接、短信不复的问题，债权人要保留好租赁合同、欠款欠条等证据，确实催讨无效的话，就在诉讼时效内向法院起诉处理。3、即使一时找不到被告人，也要按期及时起诉，这样做一是可以中断诉讼时效;二是法院可以根据原告提供的事实和具体证据，如果符合缺席判决条件的，法院也可以缺席判决。以后找到了被告人的时候，就可以向法院申请执行。要注意的是，欠租金不给的诉讼时效是属于短期的诉讼时效(一年以内)，债权人不能错过向法院起诉的时限。二、房屋出租所得税怎么算?1、根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定：

2023-06-02

93人看过

证人证言
起诉对方欠钱不还两年后被起诉, 该怎么办

欠钱被对方起诉，如果对方同意的，可以给两年的时间还。由于对方起诉，所以诉讼时效中断，从中断程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。如果欠款人之后仍不按约定还款的，对方仍然可以向法院起诉维权。一、有借条欠钱不还如何办理欠条有借条欠款不还的，当事人可以在借款合同约定的还款期限届满后，携带借条向法院起诉，法院做出生效判决后，对方如果还不还钱的；可以在判决生效之日起两年内向法院申请强制执行，对方有能力执行判决而拒不执行的，涉嫌犯罪，要承担刑事责任。《民事诉讼法》第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。二、亲兄弟欠钱5年不还怎么办亲兄弟欠钱5年不还可以协商解决，协商不成的可以

2023-03-14

336人看过
法律综合知识
欠钱不还应该起诉什么法律

在遭到欠款长期未偿还的困扰之时，您完全有权依据《中华人民共和国民法典》中的第一百八十八条相关规定，发起一场恰当且必要的民事诉讼来捍卫自身作为债权人应得的权益。请注意，这场纠纷的诉讼．有效期长达三年，其开始计算时间点是原告知晓或者推测自己应有的合法权益受到侵害，以及负有债务偿还责任方的行为明确显露之日起。然而，若事件超过了二十年尚未处理，便会被认为超出法律期限，按照法院的规定将不再予以保护，除非存在特殊情况需另行考虑。根据我们国家现行有效的《中华人民共和国民事诉讼法》的第一百二十三条明文规定，债权人必须向法院递交完整详细且符合规定格式的起诉书，并按照被告的数量请求提供相应份数的副本。如果对于如何撰写起诉书感到为难，您也可以选择以口头方式进行诉讼，这样法院就会做记录并告知对方当事人事实原委。倘若借债方仍旧拒绝履行每个月主动归还相应款项的义务，那么根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的第二百四十

2024-08-13

415人看过
法律综合知识
租户欠钱不还可以起诉吗

一、租户欠钱不还可以起诉吗？租房欠钱不还就可以先协商，协商不好肯定是可以依法的起诉解决。1、遇到租房的人拖欠租金跑了的问题，如果是大额的话，就要搜集具体的证据在诉讼时效内起诉处理。2、遇到租客欠租金不交，电话不接、短信不复的问题，债权人要保留好租赁合同、欠款欠条等证据，确实催讨无效的话，就在诉讼时效内向法院起诉处理。3、即使一时找不到被告人，也要按期及时起诉，这样做一是可以中断诉讼时效；二是法院可以根据原告提供的事实和具体证据，如果符合缺席判决条件的，法院也可以缺席判决。以后找到了被告人的时候，就可以向法院申请执行。【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、拖欠房租的起诉流程是怎么样的？起诉大概的程序

2023-12-16

343人看过
笔录
欠钱不还怎么起诉，起诉状怎么写

起诉必须符合下列条件：（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（2）有明确的被告；（3）有具体的诉讼请求、事实和理由；（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉方式，应当以书面起诉为原则，口头起诉为例外。在工程实践中，基本都是采用书面起诉方式。《民事诉讼法》规定，起诉应当向人民法院提交起诉状，并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项：（1）当事人的姓名，性别，年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（2）诉讼请求和所根据的事实和理由；（3）证据和证据来源，证人姓名和住所。起诉状中最好写明案由。民事案件案由是民事诉讼案件的名称，反映案件所涉及的民事法律关系的性质，是法院将诉讼争议所包含的法律关系进行的概括。根据《最高人民法院民事案件案由规定》，工程实践中常用的有两类：一类是购买建筑材料可能遇

2023-03-15

251人看过

保全
欠钱不还还转移资产该怎么办?

可以收集证据向法院起诉，并向法院申请诉前财产保全，欠钱不还申请财产保全的条件是：1、需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为;客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。3、诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。4、诉讼中财产保全一般应当由当事人提出书面申请。当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。但是，人民法院一般很少以职权裁定财产保全，因为根据国家赔偿法的规定，人民法院依职权采取财产保全或者

2023-03-06

51人看过
法律综合知识
欠钱不还怎么以转错账的方式起诉

对于提起诉讼，必须完全符合以下几个关键条件：首先，原告必须与案件结论有着直接且紧密的利益关联；其次，原告需具备清晰确定的被告人资格；接着，原告需提出具体详尽的诉讼请求以及相关的事实依据及法律理由；最后，该案件必须在人民法院受理民事诉讼的范畴内，并且由受诉对应之地人民法院拥有专属管辖权。假如以转错账的方式作为起诉欠款不还的理由，原告则需要证明其与被告之间确实存在着债权债务关系，也就是说，原告因为转错账的缘故，向被告支付了相应的款项，然而被告却没有提供相应的商品或服务，或者是未能及时偿还债务。为了支持自己的诉讼请求以及事实依据和法律理由，原告需要提供诸如转账记录、聊天记录、债务凭证等相关证据。只要原告能够充分证明自己的确因为转错账而向被告支付了款项，而被告又未能提供相应的商品或服务，或者未能偿还债务，那么原告与被告之间便存在着直接的利益冲突。在此基础之上，原告有权向人民法院提起诉讼，要求被告归

2024-07-31

116人看过