1、签署协议的双方的身份在法律上无效。1。与无民事行为能力人或者限制民事行为能力人签订的拆迁协议无效。无民事行为能力的人主要是未成年人、精神病人(包括痴呆、迟钝)。他们与老年人签订合同是很常见的。然而,老年人在被证实患有老年痴呆症后,很少与未成年人签订合同。
2。因拆迁人未办理相关拆迁手续,不具备拆迁资格,拆迁人签订的协议无效;
3。被拆迁人应当是被拆迁房屋及其附属设施的所有人。被拆迁人与不在拆迁范围内的当事人签订的拆迁协议无效。被拆迁人的亲属签订协议很常见,但亲属不是被拆迁人之一。二是违反法律法规强制性规定,拆迁协议内容无效。1。现任经理为房屋拆迁主管部门的,安置补偿协议必须经公证机关公证。协议未经公证机关公证的,形式违法,协议无效。拆迁协议书内容与拆迁主管部门核发的批准文件规定不一致的,协议书内容不一致的无效。拆迁协议约定的补偿形式、补偿金额、安置面积、安置地点不符合法律法规规定。根据《文物保护法》的规定,拆除文物保护范围内的房屋及其附属设施,应当报有关主管部门批准后方可拆除。三是签约手段违法。以欺诈、胁迫、暴力等手段,对方违反真实意思签订的拆迁协议无效。实践中,主要原因是拆迁人威胁被拆迁人或其近亲属的生命、健康和财产安全,迫使被拆迁人违反真实意思签订拆迁协议。
我们提醒您,与无民事行为能力人或限制民事行为能力人签订的所有拆迁协议均无效。无民事行为能力人主要是未成年人、精神病人等,如果签订的方式不合法,合同也无效。如果你还有其他问题,可以咨询我们的律师。
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在什么情况下拆迁协议是无效的
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拆迁协议无效的情况
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是什么情况导致拆迁协议无效
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拆迁协议是拆迁人在拆迁前与被拆迁人就拆迁事项达成的书面协议,包括拆迁范围、补偿方式、补偿金额、搬迁期限等事项。 拆迁协议需要遵循相关法律、法规规定,确保协议的合法性和公平性。在拆迁过程中,被拆迁人需要积极履行协议内容,同时也可以在协议规定的... 更多>
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拆迁协议在什么情况下无效广西在线咨询 2022-12-15以下情况,拆迁协议无效:拆迁人的拆迁许可被撤销;拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准;被拆迁人委托他人处理拆迁,被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议;拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式等。
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什么情况下的拆迁协议无效安徽在线咨询 2022-03-121、不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议为无效。 2、被拆迁人是无民事行为能力人,或者被拆迁人是限制行为能力人,其与拆迁人对方所订立的拆迁协议为无效。 3、代理人超越代理权限或者无代理权限所签订的拆迁协议无效。 4、拆迁协议违反法律法规规定,应认定为无效。
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什么情况下拆迁协议无效山西在线咨询 2023-02-251、和无民事行为能力或者限制民事行为能力的被拆迁人签订的拆迁协议,协议全部无效。 2、拆迁人没有办理相关的拆迁手续,不具有拆迁的资格,所签订的协议无效; 3、被拆迁人应当是被拆除房屋及其附属物的所有权人,拆迁人与不在拆迁范围内的当事人订立的拆迁协议无效,常见的是被拆迁人的亲属签订协议,但亲属不是被拆迁人之一。
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拆迁补偿协议在什么情况下无效青海在线咨询 2023-01-26造成拆迁协议无效的情形有: 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意,否则无效。 4、代理人超越代理权限或者无代理权时签订的拆迁补偿协
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在哪些情况下,拆迁协议无效江苏在线咨询 2021-03-12根据我国《民法通则》、《合同法》的有关规定,拆迁补偿协议无效的情形主要有以下几类: 1、不具备拆迁民事权利能力(或主体资格)的拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿协议无效。 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。 3、被拆迁人为无民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议无效;被拆迁人为限制民事行为能力人,其与拆迁人所订立的拆迁补偿协议应征得其法定代理人或监护人同意,否则无效