房地产开发商欺诈销售怎么索赔-法师兄

房地产开发商欺诈销售怎么索赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 02:49:41 402 人看过

针对商品房欺诈行为引发的纠纷，购房者有权向出售方即房地产开发企业提出索赔请求，以获得其支付的购房款金额一倍的赔偿金，同时还可行使取消购房协议这项权益，敦促开发商如数退还已付款项及相应利息。在这里，我们需要明确商品房欺诈的具体含义和表现形式。

首先，故意隐瞒未达到商品房预售许可证条件或提供虚假的商品房预售许可证信息；

其次，故意掩盖所销售房产已被抵押的事实；

最后，故意隐瞒所售房屋已出售予他人或作为拆迁补偿安置房屋的真相。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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