2022年4月22日,常熟市人民政府办公室印发了《常熟市住宅房屋搬迁定向房票安置实施办法(试行)》的通知(常政办发规字〔2022〕2号),该办法自发布之日起便正式施行,原《常熟市住宅房屋搬迁定向安置指导意见(试行)》(常政办发〔2021〕74号)废止。
第二条定向房票安置是现有住宅房屋搬迁补偿安置方式的补充。全市范围内的住宅房屋搬迁项目均适用本办法。住宅房屋征收项目可参照本办法执行。
第三条
定向房票安置是搬迁实施单位依照货币化安置确定的标准,将结算后的回购收益和其他搬迁补偿收益货币量化后,以房票形式核发给被搬迁人按规定指定的房票使用人,由房票使用人在定向安置房源内自行购买商品住宅的安置行为。
该实施办法明确规定了常熟市在征收拆迁后,会以定向房票的形式作为房屋搬迁补偿方式的补充形式,即被拆迁人可获得货币补偿+定向房票。该定向安置房票仅能实名制核发给被拆迁户,且不得买卖、抵押、非法套现,从而可有效避免炒房、牟利哄抬房价等情况的发生。持有定向房票的被拆迁人,可自行选择购买定向安置房或定向商品房。
第七条
定向安置房源是指经相关部门确定,房地产企业同意以房票结算,已取得预售许可证或尚未出售的本市房源。定向安置房源可以是政府安置房源,也可以是市场商品房源。定向安置房源的价格由市场化方式确定。
第十二条
房票使用人以房票购买定向安置房源的,不限制购买套数、面积。房地产企业在确认房票使用人与购房人一致后,依据有关约定与房票使用人网签《商品房买卖合同》并备案,以房票进行结算,将扣除购房款后的房票交还房票使用人。如购房款超出房票金额部分,由房票使用人在购房合同规定期限内自行补足。
通过房票所购买房屋,突破了原有拆迁模式中按人头兑换房屋面积、按户兑换房屋面积及购房数量的固有模式,新规并不受限购政策及房屋面积的限制,被拆迁人可购买多个安置房源的多套住房。
-
常熟农村拆迁户口有什么影响作用
136人看过
-
新规拆迁对分房的影响
110人看过
-
危房对拆迁赔偿有什么影响?
198人看过
-
新规定对拆迁裁决产生重要影响
282人看过
-
常熟厂房拆迁赔偿方案
145人看过
-
常熟市针对外地人购房的最新政策
289人看过
拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
-
常熟农村拆迁户口有什么影响江西在线咨询 2023-06-11常熟农村拆迁,在征地拆迁的过程中,与户口有关的主要是征收土地的补偿,征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数计算的,而农村村民和“户”的认定,是依据户口来进行的。
-
常熟沪通铁路最新拆迁赔偿陕西在线咨询 2023-09-07对常熟市红旗路穿越沪通铁路段工程建设用地事项所牵涉的村(组)进行经济赔偿,具体由你局会同人社局、财政局予以实施,并妥善安置好所需安置的人员,及时做好耕地在册面积核减工作。被征地所在镇、村要协助有关部门做好征地安置赔偿工作及征收土地后的相关工作。根据设计方案,沪通铁路在新世纪大道北延约1.8公里处设常熟客运站,主要位于新造村地域内。按照上级铁路建设主管部门建设计划,沪通铁路线路部分年内开工建设。常熟
-
-
常熟电动车新规定江西在线咨询 2023-03-15(一)严禁生产销售不符合标准的电动车。严格落实电动自行车生产企业及产品强制性认证(CCC)要求,切实管住源头。从现在起,由工业和信息化部门、市场监督管理部门共同引导我省生产企业停止生产旧国标车型电动自行车,按照新国标生产。 认真落实《电动自行车安全技术规范》,自2019年4月15日起,我省范围内凡未取得CCC认证证书的电动自行车产品不得出厂、销售,严查生产、销售不符合新国标电动自行车和非法改装电动
-
高铁拆迁,对房屋有何影响北京在线咨询 2021-10-26建设铁路需要征收拆除土地,进行经济补偿,根据有关法律规定,国家在建设调整铁路网时征收拆除,征收补偿没有统一标准,征收土地征收部门制定各地补偿标准。