怎样买二手房减少纠纷？-法师兄

怎样买二手房减少纠纷？

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:22:57 430 人看过

一、交易简单不易纠纷

买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。

二、房屋质量一目了然

二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。

也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。

另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。

三、旧房几乎没有污染

新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。

四、周边配套设施健全

二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场、医院、学校、公交车什么的，日常生活很方便。

五、可以选择左邻右舍

买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。

六，风险不大规避方便

买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。

至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。

七、二手房的价格便宜

碰到那些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。

八、价格更趋于多元化

九、不会出现烂尾现象

十、投资回报好于新房

专家指出：购二手房小心黑白合同

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