想问一问房子抵押可以贷款多少啊-法师兄

想问一问房子抵押可以贷款多少啊

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 09:56:15 266 人看过

个人住房抵押贷款是借款人以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。目前来说房子抵押可以贷款多少还是要看抵押的房子值多少钱，一般都说有专门的评估公司出报告来确定。

房子抵押贷款所需材料

1．借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；

2．个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋权证；

3．房屋人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

保险金
想要问一问小孩医保一年多少钱啊

你好，你孩子快出生了，你现在想知道小孩医保一年多少钱。一份完整的少儿险包括医疗险与教育金。医疗险类可以参考：（0－－2周岁）一年380元，（3－－18周岁）一年200元。即有住院医疗10万，重大疾病3万，意外医疗5000元，意外身故与意外残疾与疾病身故5万。意外医疗没有免赔额，其余医保范围100％报销。疾病住院有上海医保无免赔额，医保内费用100％报销，自费部分再按合理医疗费用报20％。大人医保和小孩医保费用一样吗大人医保和小孩医保费用一样。医疗保险是为补偿疾病所带来的医疗费用的一种保险，职工因疾病、负伤、生育时，由社会或企业提供必要的医疗服务或物质帮助的社会保险，如公费医疗、劳保医疗，职工的医疗费用由国家、单位和个人共同负担，以减轻企业负担，避免浪费，发生保险责任事故需要进行治疗是按比例付保险金有利于提高劳动生产率，促进生产的发展；调节收入差别，体现社会公平性。

2023-08-08

319人看过
抵押贷款
房子抵押贷款问题咨询

关注贷款：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素，如这些因素继续下去，借款人的偿还能力受到影响，贷款损失的概率不会超过5%。法律咨询：我要四川有一套约十来年的住房,现想在陕西买一套住房,但钱不够,想用四川的房子做抵押.我想请问下都需要些什么材料,有些什么手续.另外,可不可以只是办抵押房子来贷款,而不说明贷款的钱是用来做什么用的.特别是不说是用来买第二套房子的。

2023-06-05

262人看过
法律综合知识
房子怎么抵押贷款啊

房子办理抵押贷款的流程：1、双方签订合同约定首付款、贷款和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同；售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；5、购房人与银行办理房产抵押登记；6、银行获得房产证，放款等。《贷款通则》第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他

2024-04-29

86人看过
法律综合知识
以房抵押申请贷款，想贷多少就贷多少吗？

不是想贷多少就贷多少。以房抵押申请贷款，具体能贷多少需要结合实际情况。银行贷款的最高额度为，评估值的70％。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70％，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

2024-04-19

245人看过

抵押
我想问一下房产抵押委托是否可以呢

房产抵押委托是可以的。但在交由他人办理的时候，需要办理委托手续。具体方法如下：委托人及代理人带上各自的身份证明，委托人同时带上自己的房屋产权证明、户口本，同时，如果该房屋产权涉及多人，还需带上其他涉及到房屋产权的人员到公证处办理委托公证。在办理了委托公证以后，代理人即可携带委托公证以及房屋抵押所需的其他手续，直接到相关部门办理抵押手续即可。办理的程序与委托人亲自办理程序相同。签房产抵押委托书的注意事项甲方：乙方：身份证号：身份证号：甲乙双方在自愿，协商一致的基础上，经甲方同意，委托乙方就现房抵押贷款事宜，订立本协议，甲乙双方共同遵守：一、甲方自愿将所拥有日照市＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿单元＿＿＿＿＿室之产权（房产证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平方米，地下室＿＿＿＿＿平方米，车库＿＿＿＿＿平方米，作为抵押贷款。二、贷款金额及费用：（一）甲乙双方到银行指定的评估公司评估，

2023-08-08

409人看过
抵押贷款
房产抵押贷款问答

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。1、什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。2、申请办理房产抵押贷款的条件?1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;3、银行规定的其它条件。3、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料?所需提交的资料有：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。4、房产抵押贷款所

2023-06-08

312人看过
管制
聚众斗殴罪拘留多少天啊我想问问啊

一、聚众斗殴罪拘留多少天聚众斗殴罪是否要被拘留，具体要看情节是否严重。如果情节不是很严重，有可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的，可以取保候审。如果情节严重可能被判处三年以上的，。刑事拘留的期限：最长不能超过37天。刑事拘留一般不超过14天，最长不能超过37天。如果，这时候还不能批准逮捕的，应当解除强制措施。《刑事诉讼法》第六十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。二、聚众斗殴罪的量刑《刑法》第二百九十二条聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：（一）多次聚众斗殴的；（二）聚众斗殴人数多，规模

2023-08-09

117人看过
房屋抵押
朋友想把房子拿去抵押，请问需要哪些房屋抵押贷款费用？

需要这些房屋抵押贷款费用：1．需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价＊0．5％（100万以上的超额部乘以0．25％），面签之前交2．担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合＊系数，面签时交。3．如果通过贷款公司办理会收取服务费，一般是贷款额的1％。申请房屋抵押贷款需要的材料申请房屋抵押贷款需要的材料有：1．房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2．权利人及配偶的身份证；3．权利人及配偶的户口本；4．收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；5．如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；6．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；7．为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。

2023-08-08

167人看过

抵押贷款
公寓房可以做抵押贷款吗？公寓抵押贷款能贷多少？公寓抵押贷款利率一般多少

一、公寓房可以做抵押贷款吗1、符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的，公寓房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。2、使用公寓房办理抵押贷款需要符合的条件是：有合法身份，有稳定的经济收入，有按时偿还贷款本息的能力，没有不良信用记录，有合法有效的房屋交易合同。3、新购买的房屋作为*额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。二、公寓抵押贷款能贷多少1、个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款的额度*是房价的7成，必须要有已经生效且合法的购房合同。2、在购买公寓的时候要注意房屋的产权，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不同的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么样性质的房屋，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质，只有住宅用地、商业用地和工业用地。3、购买公寓房的时候要明确

2023-05-22

222人看过
抵押贷款
我想咨询下房子抵押贷款有什么条件啊？

房屋抵押贷款需要的条件：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。以上就是房子抵押贷款有什么条件的具体内容。房子抵押贷款需要满足什么条件在办理房屋抵押贷款的时候，购房者只有符合如下的条件才能够得到贷款：1、第一，必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。2、第二，必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。3、第三，自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必

2023-08-08

254人看过
抵押贷款
我想问一下关于公积金抵押贷款流程

下面是公积金抵押贷款流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。（七）公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行

2023-08-10

427人看过
抵押贷款
100万的房子抵押贷款条件以及可以贷款多少

100万的房子抵押贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。房子有贷款还可以抵押贷款吗房子有贷款是还可以抵押贷款的，有贷款的房子再次抵押贷款，可称为二次抵押，但要房产价值＊可贷成数－按揭余额，要有余值。一般来说银行和非银金融机构做二次抵押，必须要求房子一抵是银行按揭或者银行抵押，不能为个人抵押或者非银金融机构抵押，如果一抵是个人抵押或者非银金融机构的抵押，一般来说，是没有金融机构或者个人愿意再去做二抵的。

2023-08-10

190人看过

医疗保险
我想问一下医疗保险保险多少啊？

理一般需要经过3个月左右时间才可以办理下来。其次，社保交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如A地社平工资为20000元，那么医疗为20000＊10％＝2000左右／年，医疗保险保险多少是有规定的。医疗保险补充医疗保险报销材料材料：1、填写完整的理赔申请书；保险单复印件；被保险人身份证复印件（二代身份证需复印正反两面）；被保险人的银行卡复印件。2、门诊还需提供：诊断证明书原件，证明中须写明疾病名称、治疗时间等要素，并加盖医院诊断证明专用章，若在多个医院就诊，各医院均需提供诊断证明书；门诊收据原件／检查报告；费用明细；全部门诊病历；与确认保险事故的性质相关的材料，如责任认定书、驾驶证、行驶证等。3、住院治疗诊断证明书原件，证明中须写明疾病名称、治疗时间等要素，并加盖医院诊断证明专用章，若在多个医院就诊，各医院均需提供诊断证明书；住院收据原件；费用明细汇总表；全部住院

2023-08-10

434人看过
抵押贷款
个人住房抵押贷款问题

房屋抵押贷款流程如下：1提交申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。2银行根据提交的材料和评估报告进行审核，审批通过之后，协商好贷款额度、利率、期限、还款方式等问题协商好之后签订贷款协议。3抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，最后放款。一、商业贷款购房所需手续有哪些买卖双方在签署房屋买卖合同后，购房者就可以凭借身份证、户口本、结婚证或离婚证＋离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡、《存量房买卖合同》等资料到银行申请贷款。然后银行根据以下手续来办理二手房商业贷款：1、评估根据约定时间，房地产评估机构一般要到房源处进行评估。完成后，评估机构会向银行出具评估报告。但需要注意的一点就是，具体多长时间才会出评估报告这得依据约定情况而定。2、面签买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请

2023-03-15

312人看过