三峡门购房补贴额度是多少以及认定标准是什么-法师兄

三峡门购房补贴额度是多少以及认定标准是什么

来源：互联网时间： 2023-02-11 11:10:43 63 人看过

三峡门购房补贴包括购房货币补贴和契税补贴，这两种补贴方式的补贴额度和标准如下：

一、补贴额度

(一)购房货币补贴。农民购买首套普通住房(包括二手房)每平方米补贴150元，对第二套改善性住房每平方米补贴100元。鼓励农民集体团购新建商品住宅，凡集体团购10套以上，每平方米增加30元财政补贴。新一轮国家确定的易地扶贫搬迁农户单独购房享受团购政策;集体团购可再享受每平方米30元财政补贴。

(二)契税补贴。农民购买普通住房给予实缴契税额50%的补贴。新一轮国家确定的易地扶贫搬迁农户进城购房给予实缴契税额100%的补贴。

二、认定标准

(一)购房时间认定。认购普通商品住房或二手普通住房的，以《商品房买卖合同(已备案)》或《三门峡市存量房买卖合同(已备案)》签订日期为准;所购新建普通商品住房存在退房情况的，开发企业应向联审办提供退房前、后购房人姓名、身份证号以备核查;退房前、后购房人系同一人或有直系亲戚关系的，按照“孰前”的原则认定购房时间。市住建局对新建商品住房退房情况进行确认。

(二)购房面积认定。以《商品房买卖合同(已备案)》或《三门峡市存量房买卖合同(已备案)》中确定的房屋建筑面积为准。

(三)契税纳税额度认定。以契税原始票据显示的纳税额为准。

(四)农民身份认定。以购房人居民身份证和户口本记载事项为准，居民身份证和户口本登记居住地为村民委员会的视为农民身份。

(五)首套住房及第二套改善性住房的认定。以市住房和城乡建设部门出具的家庭房产情况查询证明为准，购房人家庭成员都无房的视为首套房，已有一套住房的视为第二套改善性住房(家庭成员指夫妻双方及未成年子女，已成年单身人士或已婚无子女夫妻视为一个家庭)。

(六)新一轮国家确定的易地扶贫搬迁农户认定。以易地扶贫搬迁证明为准。

(七)城中村改造、棚户区改造涉及的农民，选择货币化安置并进城购房申请财政补贴的资格认定，以购房人所在村委会证明和被征收人与房屋征收单位签订的货币化安置协议认定。

(八)团购资格认定。团购需持有牵头单位或个人提供的团购情况证明以及开发企业认定证明;允许各村(镇)人民政府组织村镇户籍农民团购新建普通商品住房并享受三政〔2016〕3号文件规定的团购补贴政策。

(九)享受财政补贴政策的新建普通商品住房范围。仅限在湖滨区、商务中心区、三门峡经济开发区由具备合法有效房地产开发资质的开发企业开发的已取得商品房预售许可证或已办理房屋首次登记(初始登记)的商品房项目中的新建普通商品住房(套型建筑面积144平方米以下)。

(十)享受财政补贴政策的二手普通商品住房范围。仅限在湖滨区、商务中心区、三门峡经济开发区已办理合法有效房屋所有权证书的房屋(套型建筑面积144平方米以下)。

(十一)购房人界定。《商品房买卖合同》或《三门峡市存量房买卖合同》记载有多个购房人的，以申请表中所填写排名第一位的申请人为准。

(十二)购房价格的界定。购买二手普通住房价格明显低于市场价格的，不予财政补贴。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

法定代表人
2022年宁波研究生购房补贴政策：最高补贴额度是多少？

宁波大学生购房补贴政策2022年标准是，取得全日制普通高校毕业证书且申报时在就业创业的基础人才。其中在海外取得学位的，必须通过教育部留学服务中心对认证并取得《国外学历学位认证书》，同时包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生。在宁波市范围之内首次购买家庭唯一住房的，按照规定享受购房总额2％的购房补贴，最高不超过8万元，其中总额以契税发票不含税的计税金额为准。济南市大学生就业补贴政策济南市大学生就业补贴政策如下：1、从事当年度本市产业发展导向目录中非禁止、非限制类发展项目；2、大学生在创办企业，必须由大学生担任该企业的法定代表人，且大学生创业团队核心成员出资总额不低于注册资本的30％；3、在普通高校在校生申请创业资助资金的，必须持有在校期间接受孵化的证明，并且是在市区落地转化的创业项目。申请流程如下：1、向大学生创业园服务中心提出补助金申请；2、由人事局和财政局等相关部门对申请

2023-07-12

246人看过
首套房
公积金购房补贴金额是多少？

摘要：根据各大城市对信贷政策的调整，商业贷款的首付比例多数地区有所增加，而公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房和二套房的首付款比例分别为35%和50%，而公积金贷款的首套和二套住房的低首付款比例均为20%。由于各大城市对信贷政策的调整，多数地区的商业贷款首付比例都有所增加。相比之下，公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房首付比例低为35％（普通住宅），二套房首付比例为50％（普通住房），而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的低首付款比例均为20％。公积金贷款首付比例北京是多少？根据我国目前的公积金贷款政策，首付比例北京地区为20%。具体来说，购买普通住宅的公积金贷款首付比例为20%，购买非普通住宅的公积金贷款首付比例为30%。这一政策旨在保障购房者的资金安全，同时鼓励购房者的住房消费。但是，根据最新政策，一些城市已经降低了公积

2023-09-10

404人看过
房屋拆迁补偿
三门峡房屋拆迁补偿标准详情

一、三门峡市拆迁货币补偿方式：（一）房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。（二）临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。（三）其他补偿项目对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。1、集体土地上房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政（2008）32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地

2023-02-09

253人看过
车船税
三门峡减免车船税车辆认定标准

一、节能型乘用车的认定标准为：(1)获得许可在中国境内销售的燃用汽油、柴油的乘用车(含非插电式混合动力乘用车和双燃料乘用车);(2)综合工况燃料消耗量优于下一阶段目标值，具体要求见附件1;(3)已通过汽车燃料消耗量标识备案。二、新能源汽车的认定标准为：(1)获得许可在中国境内销售的纯电动汽车、插电式混合动力汽车、燃料电池汽车，包括乘用车、商用车和其他车辆;(2)动力电池不包括铅酸电池;(3)插电式混合动力汽车最大电功率比大于30%;插电式混合动力乘用车综合燃料消耗量(不含电能转化的燃料消耗量)与现行的常规燃料消耗量标准中对应目标值相比应小于60%;插电式混合动力商用车(含轻型、重型商用车)综合工况燃料消耗量(不含电能转化的燃料消耗量)与同类车型相比应小于60%;(4)通过新能源汽车专项检测，符合新能源汽车标准要求。三、节能型商用车和其他车辆的认定标准另行制定。

2023-05-30

468人看过

机动车
三门峡车辆报废补贴申领材料及流程

申领材料：1、《2014年老旧汽车报废更新补贴资金申请表(一式四份)，下载网址：http://bfqc.scjss.mofcom.gov.cn/(老旧汽车报废更新信息管理系统“文件下载”栏目);2、《报废汽车回收证明(三联)原件;3、报废车辆的机动车行驶证复印件或机动车登记证书复印件;4、更新车辆发票原件及复印件(原件查验退回，复印件留存);5、《机动车注销证明原件及复印件(原件查验退回，复印件留存);6、有效身份证明原件及复印件(原件查验退回，复印件留存);7、与车主同名的个人建设银行活期储蓄账户存折(储蓄卡)或单位账户开户证复印件(车属于个人的，提供个人活期储蓄账户存折或储蓄卡复印件，车属于单位的，提供单位账户开户证复印件)。申领流程：1、各区(县)商务委负责接收车主提交的申请材料，通过“老旧汽车报废更新信息管理系统”录入、审核车辆信息，将符合条件的申请材料加盖公章后送区(县)财政局。

2023-05-09

302人看过
土地征收
河南省三门峡市的土地征收补偿标准是什么？

征地来建设基础设施虽然有利于国家的经济发展，但是在征地过程中会造成被征地农民的损失，特别是耕地的征用使得许多农民失去经济来源。为了将被征地农民的损失降到最低，在征地工作中征地办需要根据政府出台的征地补偿标准向被征地农民发放征地补偿款。那么在河南三门峡征地补偿标准是怎样的？具体的补偿办法将在下文为您介绍，请继续往下阅读。第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，保证国家建设和城市建设有计划地进行，保护当事人的合法权益，根据国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》和《河南省城市建设拆迁管理办法》（以下简称《条例》、《办法》），结合我市实际情况，制定本细则。第二条凡在本市规划区内国有土地上进行各种建设，需要拆迁房屋及其附属物的，均适用本细则。第三条城市房屋拆迁应服从统一规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则第四条被拆迁单位或个人（以下简称被拆迁人）应当服从国家建设需要，按规定的期限搬迁。拆迁人必须

2023-08-05

455人看过