承包合同是否有效？-法师兄

承包合同是否有效？

来源：互联网时间： 2023-04-04 19:50:46 153 人看过

承包合同满足下列法定有效条件就有效：

1、签订承包合同当事人是具有相应的民事行为能力人；

2、承包合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；

3、签订承包合同当事人意思表示真实；

4、承包合同形式符合法律相关要求；

5、法定其他有效条件等。

一、什么情况下承包土地的合同无效

土地承包合同具有以下情形之一时，无效：

1、内容违反了法律强制性规定；

2、合同双方存在虚假的意思表示；

3、相对人恶意串通，损害他人合法权益。

根据《农村土地承包法》第二十三条的规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、民法典怎么认定房屋租赁合同效力

《民法典》认定房屋租赁合同效力满足的条件分别有：签订租赁合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租赁合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

三、合同书中的合同双方签字有法律效力吗

手写合同双方签字满足下列条件是有法律效力的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；手写合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。《民法典》规定，合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同形式相关文章

工程转包
总承包工程合同项下的专业分包工程是否有效?

总承包工程合同项下的专业分包工程是有效的，总承包工程的全过程包括方案选择、总体规划、可行性研究、工程勘测、设计、施工以及材料、设备供应等在内。总承包工程合同项下的专业分包工程是建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者是经建设单位的允许，将所承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业来完成的一种活动。一、劳务分包含机械费算不算违法劳务分包作业，按照规定应该是只提供劳务作业，不包括材料也不包括机械，但现实中存在大量包辅材及机械的劳务分包。但这是不符合法律规定的。如果劳务分包保含小型机械费，不算分包；如果保含大型机械费或者周转性材料，可以认定为转包或者是分包。清包工不可以再次劳务分包。《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发

2023-06-23

80人看过
托运
运输合同是否包含承揽合同

运输合同不属于承揽合同。运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。运输合同的种类运输合同的种类根据不同的标准，运输合同可以划分为不同的种类。（一）按运输方式分类根据运输方式的不同，运输合同可以分为铁路运输合同、公路运输合同、水路运输合同、航空运输合同和多式联运合同五大类。这五类运输合同主体的承运人是不同的运输企业，而托运人和旅客可以是企事业单位，也可以是公民个人。（二）按照运送对象分类根据运送对象，运输合同可以分为旅客运输合同和货物运输合同两类。旅客运输合同是指把旅客作为运送对象的合同。根据运输方式的不同，旅客运输合同又分为铁路旅客运输合同、公路旅客运输合同、水路旅客运输合同以及航空旅客运输合同。与旅客运输相关的行李包裹运输，可以看作是一个独立的运输

2023-07-06

73人看过
刑事犯罪
能否转包承包合同？

可以。承包经营合同转包，是指原承包人将其承包经营的内容的一部或全部转发包给第三人，由第三人向原承包人履行义务，再由原承包人向原发包人履行义务的合同行为。本质上是在原合同关系的基础上成立了第二层次的分包合同关系；原承包合同对于承包人和发包人仍然有效，而转包合同仅对原承包人和接受转包的第三人有效，依我国现行法规定，转包可以是有偿的或附条件的，但转包渔利行为为法律所禁止。承包合同违约构成犯罪吗一、承包合同违约构成犯罪吗承包合同的一方当事人违约的，要承担违约责任，但合同违约是民事责任，不会构成刑事犯罪的。我国法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、承包合同纠纷应该怎么解决承包合同纠纷的解决办法有：1、承包合同当事人之间协商解决；2、第三方机构居中调解；3、向仲裁委员会申请仲裁；4、向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典

2023-07-05

133人看过
合同无效
果园承包合同违反民主议定原则是否有效

「案情」某村小组（以下简称“村小组”）原组长俞-坚在未召开村民会议的情况下将15亩果园于2003年1月1日发包给俞-宝承包经营。双方签订了承包合同，约定承包期限为10年（即有效期至2012年12月底止），每年每亩承包费500元。合同签订后，俞-宝给每蔸果树精心管理和施肥，充分利用土地发展多种经营，并请来了县水果研究所的技术员给予指导，每年水果喜获丰收，除上交当年承包费外，每年还有纯收入2万余元。村民眼看俞-宝今年水果丰收更佳，议论纷纷，均向现任村小组长俞-强（自2003年2月5日始任组长）提出意见，经村民于11月1日召开大会议定：从明年起终止上述承包合同。并以村小组名义书面通知了俞-宝。而俞-宝声称：“要想终止承包合同，除非我死了。”为此，村小组以该合同签订时未召开村民大会，违反了民主议定原则为由诉至法院，要求确认该承包合同无效。「分歧意见」此案中，对该承包合同是否有效，有二种意见，一是该

2023-06-14

263人看过

优先权
承包人如果建设合同无效是否享有优先权

是可以享受优先权的。建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以主张工程价款优先受偿权。分包人或实际施工人完成了合同约定的施工义务且工程质量合格，在总承包人或转包人怠于行使工程价款优先受偿权时，就其承建的工程在发包人欠付工程价款范围内可以主张工程价款优先受偿权。一、合同无效的法律后果是什么？(一)返还财产返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。返还财产有以下两种形式：1、单方返还。单方返还，是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产；或者虽然双方当事人均从对方处接受了财产，但是一方没有违法行为，另一方有故意违法行为，无违法行为的一方当事人有权请求返还财产，而有故意违法行为的一方当事人无权请求返还财产，其被对方当事人占有的财产，应

2023-03-25

336人看过
无效合同
割包是无效合同还是有效合同

违法分包合同是无效合同。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同，违法分包属于违反法律强制性规定的行为，所以违法分包合同不具有法律效力。一、建设工程施工合同无效的分类可以看出建设工程施工合同无效，是违反法律、行政法规的强制性规定的无效，属客观表意不能的合同无效、外部表意不能的合同无效。进一步细分，法律的规定则是根据违法内容进行的分类，可梳理归纳为以下，并可以根据内容的不断变化，逐一罗列。1、违法发包无效；2、违法转包无效；3、违法分包无效；4、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的无效；5、挂靠或借用资质的无效（没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的）；6、必须进行招标而未招标或者中标无效的无效；7、合同背离中标合同实质性内容的无效；8、发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续的无效；9、其他内容的无效。二、中介签订阴阳合同吃差价是否违法中介签订阴

2023-06-27

468人看过
合同无效
承包方私自转包承包合同无效

兴隆茶场诉龙某转包合同纠纷案——承包方私自转包承包合同无效[案情]原告：某县兴隆茶场。被告：龙某，男，48岁，农民。第三人，张某，男，37岁，农民。龙某系盛产柑橘的南方某县有名的柑橘种植专业户。1984年12月，龙某承包了县里兴隆茶场的40亩柑橘园。承包合同规定：承包期一定20年不变，从1984年12月到2004年12月止;自柑橘树挂果时起，承包方与发包方各按果实的50%比例分成，由承包方向发包方上交柑橘;茶场拨出10000元流动资金交承包方用于购买化肥、农药、种苗等，承包方两年后负责归还;承包方在承包期内不得搞掠夺性生产和经营。合同签订后不久，邻县园艺场派人请龙某去承包该场100亩橘园，承包条件比承包兴隆茶场橘园优惠得多。龙某即私下找到其同乡茶场党支部书记李某说了准备将茶场合同转包的意思，李某表示同意。龙某于是与村民张某签订了茶场橘园转包合同，合同规定由张某向龙某履行原承包合同的内容，并

2023-04-22

307人看过
工程转包
承包人将承包合同转包是否构成犯罪？

承包人将承包合同转包不构成犯罪，不需承担刑事责任，但但转包行为违法，承包人可能会受到行政处罚。根据法律规定，承包人转包的，经有关部门发现，责令改正，没收违法所得，并处罚款。一、转包与分包有哪些区别工程分包和转包的区别主要表现在：(一)在工程分包常识的分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任。(二)分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。(三)在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说，工程转包与分包的区别

2023-04-12

478人看过

无效合同
村委违法对外承包土地签订的合同是否有效

《农村土地承包法》第52条规定，“发包方将农村土地对外承包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准”，因此，村委会在未经三分之二村民或村民代表同意的情况下，无权签订土地对外承包合同。此外，根据《民法典》第143条“具备下列条件的民事法律行为有效：(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”，因此，村民可以向法院起诉，要求确认村委会与某公司签订的土地对外承包合同属于无效合同。

2023-04-21

458人看过
合同无效
承包合同与分包合同的关系：无效承包合同对分包合同的影响

承包合同无效会不必然导致分包合同无效。一般情况下，存在以下情形的时候，建筑工程分包合同才会无效：1、没有经过发包人同意，而签订的违法分包合同；2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人，而签订的分包合同；3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业，而签订的合同；4、采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同等。二轮土地承包合同无效吗？根据《农村土地承包法》第五十八条规定，二轮土地承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。第六十条规定，任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗

2023-07-07

437人看过
工程分包
专业承包后劳务分包是否有效

一、专业承包后劳务分包是否有效依据我国相关法律的规定，专业承包建设工程后，如果工程的施工方将劳务工程分包给具有资质的单位，劳务分包是有效的。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。二、建筑工程分包遵循的原则1、总承包人对建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。2、总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分，其非主要部分或专业性较

2023-06-02

437人看过
合同诈骗
合同诈骗是否包括无效合同

1、合同诈骗包括使用无效的合同来诈骗，但当事人必须具有非法占有的目的和欺诈的故意。诈骗的手段还包括使用假的产权证明作担保；虚构单位或者冒用他人的名义来订立合同等。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；(五)以其他方法骗

2023-06-26

374人看过

继承权
有效的承包合同起草方式

承包合同具有法律效力的条件具体如下：1、行为人具有一定的民事行为能力；2、承包合同反映了合同双方的真实意思表示；3、承包合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。一、承包合同的格式具体如下：＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方：承包户主＿＿，以下简称乙方。为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。1、承包土地的面积、地点、等级甲方将＿＿亩土地发包给乙方，该土地位于＿＿，东至＿＿，西至＿，南至＿＿，北至＿＿。其中，一等地＿＿亩，二等地＿＿亩，三等地＿＿亩，四等地＿＿亩，承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。2、承包期限承包时间共＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。3、乙方的权利义务乙方有

2023-07-02

388人看过
继续履行
承包土地合同多少年有效

一、承包土地合同多少年有效1、耕地的承包期限为30年，草地承包期限为30年至50年，林地承包期限为30年至70年，种植特殊林木的林地，经国务院林业行政主管部门批准，承包期还可以延长。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。二、土地承包合同违约是怎么赔的土地承包合同违约赔偿方式是：承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当

2023-04-21

240人看过