夫妻房产公证打官司没用吗
来源:互联网 时间: 2024-07-04 22:14:35 198 人看过

一、夫妻房产公证打官司没用吗夫妻之间进行房产公证具备充分的法律效力,只需要夫妻双方共同签署相关文件,便具有法律约束力,而无需再借助任何形式的公证程序。这种观点基于以下原因:在符合条件的情况下,十八周岁及以上的公民(精神疾病患者以及生活无法自理的弱势群体除外)被视为具有完全民事行为能力的个体,他们应对自身所进行的各类民事行为(例如签署各种协议及在文件上签字等)承担相应的法律后果与责任。然而,公证并非仅限于此,它实际上是指由公证机关依据自然人、法人或其他组织的申请,按照法定程序对于涉及到民事法律行为、具有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性进行证明的一种活动。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、夫妻房产公证之后离婚关于房子公证后离婚归谁这个问题,我们可以来详细探讨一下。首先,如果你们在公证中明确提及了有关房子所有权归属的问题,那么离婚时房子就应该依据公证书的情况,明明白白地归属于该方当事人。然而,如果公证书并没有涉及到房产权属的细节,那就要依靠双方的友好协商解决问题。如果协商无果的话,个人出资购买的房产是不予分割滴;而对于共同出资购买的房子,就需要人民法院依照相关法律法规,本着公平公正并关照子女和女性权益的精神来作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻之间的房地产公证之法律效应,其根源在于成年人具有完整的民事行为能力。当他们自愿签订相关文件时,就已经负担起了相应的法律责任。然而,公证却是更为严谨和正式的证明程序,它涉及到了公证机构对于民事法律行为、事实或者文件的合法性以及真实性的官方确认与核准。正因如此,尽管并非强制执行,但公证却能够为各项交易活动增添额外的安全保障措施。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月26日 12:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 打官司原告需提供夫妻双方结婚证吗
    不管是打离婚官司还是打其他类型的官司,涉及证明婚姻关系的,可以不用提供结婚证,只需要提供证明双方是夫妻关系的证明即可,包括结婚证、婚姻关系证明书、户口本或者身份证。如果构成事实婚姻的,则应提交村委会或居委会出具的证明。一、诉讼离婚必须经过调解吗诉讼离婚一定要经过调解,调解是人民法院审理离婚案件的必经程序,其目的在于防止当事人草率离婚,以及在双方当事人不能和解时,有助于平和、妥善地处理离婚所涉及的方方面面的问题。适用调解程序,其目的在于防止当事人草率离婚,以及在双方当事人不能和解时,有助于平和、妥善地处理离婚所涉及的方方面面的问题。在婚姻生活中,双方难免会有一些冲突和纠葛,有时逞一时之气,就会使矛盾扩大,冲突变得激烈,由此,一些尚未达到不能共同生活程度的婚姻当事人也要求离婚。由法院进行调解,可以促使双方当事人平息怨恨、减少敌对,对自己的婚姻状况和今后的生活进行充分的考虑,珍惜自己与配偶的婚姻
    2023-02-19
    416人看过
  • 夫妻在打官司时,财产会一起被冻结吗?
    不是的,但可以申请保全,法律规定因当事人一方的行为或者其他原因,可能使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以执行,或为了避免财产遭受损失,对方当事人可以申请诉讼保全。这样的话可以冻结一方账户资金的。夫妻两人的债务要一起还吗?婚内男方在外面的欠款若是用于共同生活、经营的,一般都属于夫妻共同债务,女方也需要偿还该项债务。若是男方借的钱是用于个人开支,女方也并不知情的,或者属于男方所欠的赌债等,原则上属于男方的个人债务,女方不需要偿还该债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人
    2023-07-07
    283人看过
  • 房产证复印件打官司有效吗
    起诉时使用房产证复印件作为证据是有效的,但是复印件必须与原件核对一致。根据《民事诉讼法》第七十条第一款规定,书证应当提交原件。物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的,可以提交复制品、照片、副本、节录本。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百一十一条第一款第一、二、三项规定,提交文书原件确有困难,包括下列情形:(一)书证原件遗失、灭失或者毁损的;(二)原件在对方当事人控制之下,经合法通知提交而拒不提交的;(三)原件在他人控制之下,而其有权不提交的。房屋翻盖后旧房产证还有效吗如果是对旧房屋维修、翻新,不改变原有房屋面积、结构,原房产证有效。如果将旧房屋拆除,重新建设新房屋。或者改建旧房屋,则房屋的面积、结构、成新发生改变,原房产证登记的信息已经不能真实反应房屋状况,视为房屋灭失,房产证应当注销。翻盖房子需要到当地村委会、建房办申请翻建手续。《民事诉讼法》第七十条第一
    2023-08-13
    233人看过
  • 请律师打夫妻财产官司要多少钱
    请律师打夫妻财产官司要多少钱?离婚的律师费最低的是1000-2000元。按照双方的财产多少,律师费也按比例收取,大概是在1%-2%左右。如果是二次诉讼,就得准备两笔律师费用。离婚要花多少钱?财产分割:夫妻财产一人一半,如果一方有赌博、家庭暴力、第三者等过错,另当别论。存款还好,如果股票被套住,要分割财产,就得准备“割肉”。房子价格定不下来的话,就请评估师定价,要付一笔评估费用。汽车分割比较麻烦,也得请个评估师。家里有什么字画、古董想拍卖变现,还得支付给拍卖行一笔费用。黄金首饰也算家庭财产,如果非要一人一半,千万记得保存好发票。遇到金价上涨,太太还得贴钱买回自己挂在脖子上的项链。诉讼费用:法院的诉讼费,财产不满1万元的离婚案子,诉讼费用是50元;如果超过,按照财产总额,收取相应比例的诉讼费。所以,很多聪明的离婚者提起离婚诉讼时,知道第一次离不了,就瞒报自己的财产,只交50元的诉讼费;等到半年
    2023-02-19
    237人看过
  • 打架造成的官司是夫妻债务吗
    打人承担民事赔偿责任的,民事赔偿责任是个人债务,不是夫妻共同债务,由打人者个人财产承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、打人要承担哪些赔偿责任受害人遭受人身损害,因就医支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,应当予以赔偿。1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证
    2023-04-04
    432人看过
  • 丈夫欠妻子的钱可以打官司吗?
    一、丈夫欠妻子的钱可以打官司吗?如果丈夫欠妻子的钱,法院依法是不能受理的,因为双方的收入无论多少,都是共同财产。至于婚前所欠女方的钱,女方也不能起诉,因为偿还的还是共同财产。如果是女方家人的钱,其家人是可以要求男方偿还的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、遇到夫妻财产纠纷找律师有什么用?1、律师
    2023-12-02
    58人看过
  • 房子官司没打完能拆吗
    法律综合知识
    原则上是不能的,除非属于诉讼期间,不停止行政行为的执行的情况。依据《行政诉讼法》第五十六条诉讼期间,不停止行政行为的执行。但有下列情形之一的,裁定停止执行:(一)被告认为需要停止执行的;(二)原告或者利害关系人申请停止执行,人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,并且停止执行不损害国家利益、社会公共利益的;(三)人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益、社会公共利益造成重大损害的;(四)法律、法规规定停止执行的。可以向法院申请停止执行拆除行为。同时,政府实施拆除行为,必须依法按照法定程序进行。
    2023-06-18
    237人看过
  • 夫妻打官司后还能复合吗现在
    一、夫妻打官司后还能复合吗现在在经历了一系列的法律纷争和情感波折后,许多夫妻可能会重新考虑彼此的关系,并希望能够复合。那么,夫妻在打完官司后是否还能复合呢?答案是肯定的。只要双方愿意,并且符合一定的条件,他们完全可以重新走到一起,开始新的生活。二、复婚的条件和限制复婚,顾名思义,是指离婚后的夫妻再次结婚的行为。然而,复婚并不是一件简单的事情,它需要满足一定的条件和限制。根据《民法典》的规定:1.男方必须大于二十二岁,女方大于二十岁,且双方均无配偶。2.男女双方必须自愿复婚,并且没有患有医学上认为不应当结婚的疾病。3.男女双方不能是直系血亲和旁系三代内的血亲。在满足这些基本条件的同时,还需要注意一些不能复婚的条件,如重婚、有禁止复婚的亲属关系、婚前患有医学上认为不应当复婚的疾病且婚后尚未治愈、未到法定结婚年龄以及一方受胁迫等。三、离婚后复婚手续详解对于想要复婚的夫妻来说,了解复婚的手续流程是
    2024-07-08
    463人看过
  • 结婚后,彩礼钱打官司算夫妻共同财产吗?
    如果彩礼是赠与给女方,就是女方个人财产;否则,应为夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。结婚后彩礼钱要返还给男方吗一、结婚后彩礼钱要返还给男方吗1、结婚后,彩礼钱不一定要返还给男方。除非双方办理结婚登记手续,但确未共同生活的。或者婚前给付并导致给付人生活困难的,那么才能拿回彩礼,否则无法拿回。共同生活的界定,主要限制在家庭成员因生活、生产需要并实际支出,比如男女一方或双方患病花费、共同经营投资等。2、法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续的;(二)双方办理结婚登
    2023-07-21
    225人看过
  • 打房产官司需哪些证件
    法律综合知识
    一、打房产官司需哪些证件在进行房产官司的诉讼过程中,为确保案件能够顺利进行,原告方需要准备并提交一系列相关证件和材料。这些证件主要包括:1.土地使用权证或合法用地文件,以证明土地使用的合法性;2.建设工程规划许可证,证明房屋建设符合规划要求;3.建设工程规划定点,明确房屋的具体位置;4.房屋坐落平面图,详细展示房屋的结构和布局;5.房屋产权登记申请审批书,表明产权归属的合法性和完整性;6.如需代办,还需出具公证委托书和经办人的身份证复印件,以确保代理人的合法性和代理行为的真实性。这些证件和材料在房产官司中起着至关重要的作用,是法院审理案件的重要依据。二、打房产官司要注意事项在打房产官司时,需要注意以下几个关键问题。1.根据《民事诉讼法》中“谁主张、谁举证”的原则,原告在提起诉讼时,应明确提出自己的请求事项,并围绕这些请求向法院提供有效的证据。2.如果当事人对法院的一审判决不服,可以在法定期
    2024-08-03
    105人看过
  • 离婚请律师打官司费用夫妻谁出
    一、离婚请律师打官司费用夫妻谁出我国相关法律条文明确规定,涉及普通离婚诉讼案件的律师代理费将由委托律师服务的一方当事人独自承担,也就是说,遵循了“谁雇佣律师,就由该方承担相应费用”这一基本原则。而在协议离婚的过程中,倘若其中一方未能按照先前达成的离婚协议书履行其应尽的责任和义务,导致对方另一方为维护自身权益向法院提起诉讼时,则败诉方需承担胜诉方在此次诉讼中所产生的律师代理费用。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、离婚请律师要多少钱啊一般离婚请律师费用需要根据案件是否涉及财产来确定,如果不涉及财产的可以采用计件收费,根据政府指导价规定,无财产争议的普通民事案件收费标准在6千元-10万元之间协商收取。涉及财产的可以采用按标
    2024-04-21
    426人看过
  • 离婚官司正在打丈夫的房产咋成了公司的?
    公司股东在成都拥有多套房产,在与妻子打离婚官司期间,却引发数起蹊跷的房屋产权官司:作为股东的丈夫却突然间被公司告上法庭,称其名下房产是公司财产,索要其房产;法院最后竟也判决这些房屋归公司所有。被蒙在鼓里的妻子得知自家财产被转移,不服判决,向检察机关求助。昨日记者获悉,成都市检察院针对两起涉嫌以转移夫妻共有房产为目的的“虚假诉讼”案件提出抗诉,帮助妻子谢华追回房产。婚还没离公司找丈夫要房产2009年2月,锦江区检察院民事行政检察部门的检察官接待了一位律师,律师提出请检察院对法院已判决的官司提起抗诉。这位律师介绍,委托自己代理案件的申诉人叫谢华,绵阳人,于1980年与同为绵阳人的王成登记结婚,婚后生育了儿子王宁。丈夫王成以自己及儿子的名义成立了一家建筑公司,王成担任公司执行董事、总经理及法定代表人。1999年、2000年和2001年,王成先后购买了位于成都锦江区、武侯区、高新区的房屋三套,面积
    2023-06-10
    92人看过
  • 夫妻打离婚官司妻子当庭撕毁出轨证据
    打离婚官司时,面对丈夫出示的“不正当男女关系证据”,妻子王某竟恼羞成怒当即撕了个粉碎。主审法官对该当事人进行了训诫,并对其处以1000元的罚款。昨日上午9点,一起离婚案在丰台法院右安门法庭开庭审理。当庭审进行到举证、质证阶段时,男方向法庭出示了一份证明妻子与他人存在不正当男女关系的书面证据。法官要求被告王某对该份证据进行质证,哪知她看到这份证据后,恼羞成怒当即便将证据撕了个粉碎,并且态度恶劣。由于被告毁坏证据的行为严重妨碍了法庭的审理秩序,并对该案件的审理工作造成了困难,影响十分恶劣,为了严肃法律,主审法官当庭对被告进行了训诫。鉴于被告的行为已违反了法律规定,丰台法院在庭审结束后,向被告下达了罚款决定书,对其处以1000元的罚款。王某庭后在法官的教育下,也认识到了自己的错误,给法院写了书面检查,称自己是一时情绪激动,现在对自己的行为也表示后悔,向法院和法官表示道歉,并表示愿意接受法院的处罚
    2023-04-25
    435人看过
  • 夫妻双方打官司财产转移如何处理
    一、夫妻双方打官司财产转移如何处理夫妻双方打官司财产转移的处理方法:1、向法院申请财产保全。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法以防止扩大财产损失。2、一方有转移夫妻共同财产的行为的,可以立即请求法院分割共同财产。3、一方转移夫妻共同财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。4、离婚后,另一方发现有转移共同财产行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。二、夫妻共同财产家庭财产要如何理解夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产。家庭共同财产是指在家庭
    2024-02-10
    188人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻间如何打房产官司
      重庆在线咨询 2021-12-30
      夫妻离婚财产纠纷,属于财产纠纷,双方协商不成,可以通过诉讼解决。根据《民法典》第一百零八十七条的规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释(1)》第七十八条第二款,人民法院可以判房地产属于登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。双方婚后共同偿
    • 没有房产证可以打房产证上的官司吗
      吉林省在线咨询 2023-07-20
      没有房产证的房子一般是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作为抵押物,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需
    • 在打官司,夫妻离婚财产打官司还没宣判怎么办呢?
      香港在线咨询 2022-07-25
      这要看丈夫所涉及到的官司是否属于双方婚姻存续期间发生的,且是否涉及双方的共同生活外债。根据《婚姻法》第四十一条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿协议不成时,由人民法院判决。同时,根据,最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的
    • 夫妻私自赠送财产可以打官司吗
      山东在线咨询 2023-03-24
      夫妻一方擅自赠与共同财产的性质认定有三种意见: 1、全部有效。赠与人只要意思表示真实,合同内容不违反法律规定,这个赠与行为就是有效的。 2、部分有效。夫妻一方无权擅自处理夫妻的共同财产,夫妻一方对属于自己的那部分财产的赠与是有效的,而对于属于另一方的那部分财产的赠与是无效的。 3、全部无效。 (1)因违反了公序良俗给第三人,根据民法典及民法典的规定,民事行为应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益。
    • 夫妻离婚之后还能打财产官司吗
      香港在线咨询 2023-10-18
      夫妻在离婚后还可以打财产官司的,当初无论是协议离婚还是诉讼离婚,都有可能在解除婚姻关系的时候有漏分夫妻共同财产的这种情况。如果请求人民法院再次分割夫妻共同财产的话,要注意必须是解除婚姻关系或者发现对方侵犯自己财产权的两年内,超过诉讼时效法院就不会受理了。