一、夫妻房产公证打官司没用吗夫妻之间进行房产公证具备充分的法律效力,只需要夫妻双方共同签署相关文件,便具有法律约束力,而无需再借助任何形式的公证程序。这种观点基于以下原因:在符合条件的情况下,十八周岁及以上的公民(精神疾病患者以及生活无法自理的弱势群体除外)被视为具有完全民事行为能力的个体,他们应对自身所进行的各类民事行为(例如签署各种协议及在文件上签字等)承担相应的法律后果与责任。然而,公证并非仅限于此,它实际上是指由公证机关依据自然人、法人或其他组织的申请,按照法定程序对于涉及到民事法律行为、具有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性进行证明的一种活动。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、夫妻房产公证之后离婚关于房子公证后离婚归谁这个问题,我们可以来详细探讨一下。首先,如果你们在公证中明确提及了有关房子所有权归属的问题,那么离婚时房子就应该依据公证书的情况,明明白白地归属于该方当事人。然而,如果公证书并没有涉及到房产权属的细节,那就要依靠双方的友好协商解决问题。如果协商无果的话,个人出资购买的房产是不予分割滴;而对于共同出资购买的房子,就需要人民法院依照相关法律法规,本着公平公正并关照子女和女性权益的精神来作出判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻之间的房地产公证之法律效应,其根源在于成年人具有完整的民事行为能力。当他们自愿签订相关文件时,就已经负担起了相应的法律责任。然而,公证却是更为严谨和正式的证明程序,它涉及到了公证机构对于民事法律行为、事实或者文件的合法性以及真实性的官方确认与核准。正因如此,尽管并非强制执行,但公证却能够为各项交易活动增添额外的安全保障措施。
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夫妻间如何打房产官司重庆在线咨询 2021-12-30夫妻离婚财产纠纷,属于财产纠纷,双方协商不成,可以通过诉讼解决。根据《民法典》第一百零八十七条的规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭的解释(1)》第七十八条第二款,人民法院可以判房地产属于登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。双方婚后共同偿
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没有房产证可以打房产证上的官司吗吉林省在线咨询 2023-07-20没有房产证的房子一般是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作为抵押物,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需
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在打官司,夫妻离婚财产打官司还没宣判怎么办呢?香港在线咨询 2022-07-25这要看丈夫所涉及到的官司是否属于双方婚姻存续期间发生的,且是否涉及双方的共同生活外债。根据《婚姻法》第四十一条规定,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿协议不成时,由人民法院判决。同时,根据,最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的
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夫妻私自赠送财产可以打官司吗山东在线咨询 2023-03-24夫妻一方擅自赠与共同财产的性质认定有三种意见: 1、全部有效。赠与人只要意思表示真实,合同内容不违反法律规定,这个赠与行为就是有效的。 2、部分有效。夫妻一方无权擅自处理夫妻的共同财产,夫妻一方对属于自己的那部分财产的赠与是有效的,而对于属于另一方的那部分财产的赠与是无效的。 3、全部无效。 (1)因违反了公序良俗给第三人,根据民法典及民法典的规定,民事行为应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益。
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夫妻离婚之后还能打财产官司吗香港在线咨询 2023-10-18夫妻在离婚后还可以打财产官司的,当初无论是协议离婚还是诉讼离婚,都有可能在解除婚姻关系的时候有漏分夫妻共同财产的这种情况。如果请求人民法院再次分割夫妻共同财产的话,要注意必须是解除婚姻关系或者发现对方侵犯自己财产权的两年内,超过诉讼时效法院就不会受理了。