买房子质量不过关能退房吗-法师兄

买房子质量不过关能退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 06:02:09 97 人看过

在遇到房屋质量严重影响到正常居住及使用情况时，消费者有权选择退房。具体执行过程中，可依据购房合约中的相关规定，逐项核对实际存在的房屋质量问题，并据此向房地产开发商提出合法的修复与损失补偿诉求。

另外，如遇房屋主体结构质量未能达到合格标准而无法完成交付，或者已交房但经权威机构核实，该房屋主体结构仍未达合格标准，消费者同样拥有退房权利。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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