租房太吵，不想租了，可以把房子退出去吗-法师兄

租房太吵，不想租了，可以把房子退出去吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 22:02:30 261 人看过

可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。

房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任，因合同未到期，房东提前收回房屋违约事实存在，你方可提出继续履行合同至到期，如房东不同意双方共同协商如何赔偿。3、如房东不同意按合同约定或不与协商，采取强硬的态度和手段干扰正常居住，可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。最好与房东协商达成一致，尽量不通过执法机关解决，这样避免耗费双方过多的时间和精力。

二、商铺生意不好，租了不会就可以退租吗

商铺生意差不可以提前退租，但具体的还是要看双方是如何协商的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，应提前一个月通知对方，并按月租金的比例支付违约金；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题，经双方达成一致，则按约定的执行。

三、押一付三也是可以退租的吗

押一付三可以退租。已经交付押金的，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以可以要求返还。如果双方约定了押金是违约金，那在租赁期间单方面要求退租的，房东无过错可以不退押金。如果租赁合同到期，承租人要求退租的，可以要求房东返还押金。

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