办理土地使用税减免需要满足的条件是什么-法师兄

办理土地使用税减免需要满足的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-21 11:30:57 139 人看过

下列土地免缴土地使用税：

(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；

(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

第七条规定，除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。

根据上述规定，土地使用税减免应先经省、自治区、直辖市税务机关审核，再报国家税务总局批准。

一、土地使用税的计算公式是什么？

计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：

(一)大城市1.5元至30元；

(二)中等城市1.2元至24元；

(三)小城市0.9元至18元；

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

法律综合知识
高铁项目土地使用税需要征收吗，土地使用税减免政策

高铁项目土地使用税需要征收吗高铁项目如果是属于企业范围内使用的话是需要缴纳土地使用税的，如果在企业厂区外是无需缴纳土地使用税的，具体也要看当地的政策情况。土地使用税减免政策1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。宗教寺庙自用的土地，是指举行宗教仪式等的用地和寺庙内的宗教人员生活用地。公园、名胜古迹自用的土地，是指供公共参观游览的用地及其管理单位的办公用地。以上单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围。4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地。（企业内部绿化用地不免）5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。（不包括农副产品加工场地和生活办公用地）指直接从事种植、养殖、饲养的专业用地。农副产品加工厂占地和从事农、林、牧、渔业生产单位的生活、办公用地不包括在内。包括：在城镇土地使用税征收范围内经营采摘、观

2024-01-20

334人看过
土地使用权
土地使用权权年限50年需要满足什么条件

不是，住宅地是七十年。《城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让的最长期限按以下用途确定：1。居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或其他用地50年。土地使用权年限有哪些规定土地使用权年限规定有：住宅用地土地使用权年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权年限为50年，娱乐用地土地使用权年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

2023-08-18

193人看过
离婚手续
有土地使用证可以分户吗，办理分户需要满足什么条件

有土地使用证只能按照房屋的性质进行使用、不可以分户，我国限制土地非法转让、买卖。办理分户需要满足的条件有：父母和子女长期分开居住的；要求分户的子女达到自立门户的标准的；子女婚嫁的；夫妻双方办理离婚手续的，可以准许分户。土地使用证分户了怎么办？国有土地使用分户的办理程序：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。3、协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。《户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照

2023-07-28

223人看过
土地使用税
土地使用税什么时候可以减免

一、土地使用税土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。二、土地是下列类型时可以减免使用税根据《土地使用税暂行条例》1、法定下列用地在使用时可以减免使用税(1)国家机关、人民团体、军队自用的土地；(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地；(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；(4)市政街道、广场绿化地带等公共用地；(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；(6)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起，免征土地使用税5年～10年；(7)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。2、困难减免。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省级地税局审核，报国家税务总局批准。(条例第7条

2023-02-25

219人看过

土地使用税
公有房缴纳土地使用税需要吗,减免规定是什么

公用房属于国家减免土地使用税的范围内，一般情况下是不需要缴纳土地使用税的，但是最好还是到当地的相关部门进行询问为佳。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。土地使用税减免规定：国家机关、人民团体、军队自用的土地；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地，均免征城镇土地使用税。这些单位的生产、经营用地和其他用地，不属于免税范围；市政街道、广场、绿化用地等公共用地，免征城镇土地使用税；为发展农、林、牧、渔业生产和鼓励整治土地，改造废地，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，免征城镇土地使用税；经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地。从使用的月份起免纳城镇土地使用税5至10年，具体免税期限由

2023-05-04

208人看过
土地使用税
加油站土地使用税减免

加油站用地减免城镇土地使用税的范围可由当地主管税务机关参照公安消防部门根据国家标准明确的范围确定。一、土地使用税征税对象土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土地使用税城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。二、土地使用税减免政策有哪些依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的相关规定，以下土地的土地使用税可以免缴：1、国家机关、人民团体、军队的自用地；2、由国家财政部拨付事业经费的单位自用地；3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用地；4、市政街道、广场、绿化地带等公共用地；5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；6、经批准开山填海整治的土地；7、财政部另行规定免税的土地。除了上述情形，对于纳税人确有困难无法缴纳土地使用税的，可依法由县以上税务机关批准予以减免。三、土地使

2023-03-30

96人看过
法律综合知识
医院减免土地使用税吗？

交税是国民义务，刑法里将抗税、偷税、漏税等行为定为犯罪。不过，在将纳税作为强制义务的同时，国家也对一些情形给予了税收优惠或者减免政策。土地使用税是我国的一项重要税种，那么，如果将土地用于修建医院减免土地使用税吗？一、医院可能减免土地使用税下列土地的征免，由各省级地税局确定：（国税地字〔1988〕15号）（1）个人所有的居住房屋及院落用地；（2）房产管理部门在房租调整改革前征租的居民住房用地；（3）免税单位职工家属的宿舍用地；（4）民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地；（5）集体和个人举办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地。二、免征土地使用税的情形1、法定项目免税。下列土地，免征土地使用税：（条例第6条）（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（2）由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地；（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（4）市政街道、广场绿化地带等公共用地；（5

2024-01-16

165人看过
土地使用税
宁夏如何办理土地使用税减免手续

房地产税和城市土地使用税的减免手续，由房屋或土地所在地税务机关办理，纳税人申请减免。地方税务机关应当按照《减免税管理办法》的规定，为纳税人办理减免税备案或者批准手续，并出具相应的减免税文件。纳税人缴纳土地使用税有困难需要定期减免的，年减免额在10万元以下的，由地方财政局、地方税务局审批，报省财政厅、地方税务局批准；每年减免10万元以上的，由省财政厅、地方税务局审批，报财政部、国家税务总局批准。农业企业无偿使用免税单位土地的，应当依法征收土地使用税。土地使用税的征收对象。土地使用税只在县级以上城市征收，城市地区不征收。城市土地使用税的征收范围为市、县、镇、工矿区等，其中市是指经国务院批准的城市，包括市区和郊区；县是指县人民政府所在地的镇；建成镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准的建成镇；工矿区是指工商业相对发达、人口相对集中的大中型城镇，符合国务院规定的建镇标准，但工矿企业所在地未建镇的。

2023-05-02

298人看过

土地使用税
宁夏减免土地使用税手续如何办理？

房产税、城镇土地使用税减免税办理由房屋或土地所属地税务机关办理，纳税人提出减免税申请，属地税务机关按照《税收减免管理办法》规定，为纳税人办理备案类或核准类减免税手续，并出具相应减免税文书。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。农业企业无偿使用免税单位的土地，应当照征土地使用税。一、宁夏减免土地使用税的企业包括哪些？1、工业创意产业及基地，创意文化产业基地、困难文化企业，纳税确有困难的。2、新办的高新技术企业和连锁经营超市，自新办之日起一至三年内，报经地税部门批准，可免征可免征房产税、城镇土地使用税。3、省重点流通企业，如按规定纳税确有困难的。4、企业购置并实际使用《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》、《节能节水专用设备企

2023-02-27

352人看过
土地使用税
土地使用税减免时间是多久

1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。一、现行税法还规定：(1)企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。(2)企业范围内的荒山、林

2023-03-23

94人看过
法律综合知识
污水处理池土地使用税减免吗？

减免，再生水免征增值税，对污水处理劳务免征增值税。其次，在企业所得税方面，《公共污水处理项目自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起“三免三减半”。从事BOT项目运营的企业，可以享受如下增值税税收优惠：1、销售再生水收入实行免征增值税；2、对污水处理劳务免征增值税；3、以垃圾为燃料生产的电力或者热力实行增值税即征即退的政策；4、利用风力生产的电力增值税实行即征即退50％的政策；五是对销售自产的综合利用生物柴油实行增值税先征后退的政策。污水处理厂所使用的土地如果属于下面免税规定的，可享受城镇土地使用税优惠政策下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，

2024-01-14

135人看过
土地使用税
减免土地使用税的六类情况

此次调整之后，申请缴纳房产税、城镇土地使用税存在困难的，可向主管区税务机构提出申请。困难减免采用一年一审批的方式。纳税人申请减免上半年或全年税款的，需要在当年3月30日前提交困难减免申请，申请减免下半年税款的，需在9月30日前提交困难减免申请。在减免额度上，纳税人年减免税额在10万元(含10万元)以下的，由主管区地方税务机关经重大行政审批事项程序审核批准，抄报市地方税务机关备案。超过10万元的，由主管区地方税务机关经重大行政审批事项程序审核。六种情形纳税人因停产、停业、歇业、办理注销等原因而导致房产、土地闲置，造成纳税确有困难的。受市场因素影响，纳税人难以维系正常生产经营，且纳税人当期货币资金在扣除应付职工工资、社会保险费后，不足以缴纳税款的。纳税人因政策性亏损，造成纳税困难的。因不可抗力，如风、火、水、震等严重自然灾害和其他意外社会现象，导致纳税人发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影

2023-06-15

234人看过

法律综合知识
集体土地使用权可以过户么？需要满足什么条件

一、集体土地使用权可以过户么？需要满足什么条件集体土地使用权原则上是可以过户的，但是过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。（一）过户需要提供的材料1．转让方的原土地使用证原件2．已过户后买受人的房产证原件及复印件3．买卖双方身份证原件及复印件4．转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）二、国有土地使用权过户条件除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：（一）以出让方式取得的国有土地使用权转让条件1、按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；3、转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。（二）以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件1、土地使用者为公司、企业、其他

2022-07-04

219人看过
法律综合知识
哪些土地免征土地使用税以及申请免征土地使用税的办理程序

一、哪些土地免缴土地使用税以下土地免征土地使用税：1．国家机关、人民团体、军队自用的土地2．由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地4．市政道路、广场、绿化地带等公共用地5．直接用于农、林、牧、渔业的生产用地6．经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用10年7．由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。二、申请免征土地使用税的办理程序申请免征土地使用税的办理程序如下：1．第1步：申请人到各个办税服务厅，带上税务登记证的副本，并完整填写《涉税事项综合申请表》，然后提出申请并领取《受理回执》。2．第2步：事先备齐所需的所有资料，等待主管税务机关收取所需资料还有调查审核。3．第三步：之后就可以凭《受理回执》到主管税务机关领取到批复文件。办理的时限一般在请况下需要40个工作日左右。三、哪些企业可以免征土地使用税？企业办的学

2023-05-27

142人看过