一、被抵押的房子拆迁有赔偿吗

被抵押的房子拆迁可以获得相应的补偿款，但不是赔偿。

1．通常情况下，被抵押的房子在面临拆迁时，抵押权并不会影响拆迁补偿的获得。拆迁补偿是基于房屋所有权人的权益进行的，而抵押权则是针对房屋的债务担保。

2．即使房屋被抵押，只要房屋所有权人依法享有拆迁补偿的权利，他们就有权获得相应的补偿。

3．抵押权的存在可能会对拆迁补偿的具体分配产生一定影响。在拆迁补偿款分配时，可能需要先清偿抵押债务，剩余部分再按照相关规定分配给房屋所有权人。

4．被抵押的房子在拆迁时，虽然可以获得补偿，但具体补偿款的分配可能需要与抵押权人进行协商处理。

5．对于拆迁补偿的具体内容和标准，通常需要根据当地的法律法规和政策来确定。因此，在实际操作中，建议房屋所有权人和抵押权人共同了解相关法规和政策，以便更好地处理拆迁补偿事宜。

二、征收范围房产冻结

在房屋征收过程中，为了确保征收工作的顺利进行和保障被征收人的合法权益，通常会对征收范围内的房产进行冻结。

1．这种冻结措施意味着在征收公告发布后的一定期限内，征收范围内的房产不能进行买卖、赠与、抵押等交易行为。

2．征收范围房产冻结的措施通常包括以下几个方面：

（1）暂停办理征收范围内的房产交易手续，包括买卖、赠与、抵押等；

（2）禁止对征收范围内的房产进行拆改、扩建等行为；

（3）加强对征收范围内房产的监管和巡查，防止违法违规行为的发生。

需要注意的是，征收范围房产冻结的期限通常是有限制的，具体期限会根据当地的法律法规和政策来确定。在冻结期限内，被征收人需要耐心等待征收工作的完成，并配合相关部门的调查和登记工作。

三、违章建筑拆迁补偿

1．对于违章建筑的拆迁补偿问题，首先需要明确的是，违章建筑由于其违法性，在拆迁时通常不会获得与合法建筑相同的补偿待遇。

2．在实际操作中，对于某些特定的违章建筑，可能会根据具体情况给予一定的补偿或处理。例如，一些历史遗留问题或特殊情况下的违章建筑，可能会根据实际情况进行妥善处理。

3．对于因政府行为或政策变化导致的违章建筑，也可能会给予一定的补偿或解决方案。