怎么写房产遗嘱才有效-法师兄

怎么写房产遗嘱才有效

来源：互联网时间： 2023-06-27 09:34:46 240 人看过

这么写房产遗嘱才有效：

1、写明遗嘱内容是立遗嘱人真实意思表示；

2、写明遗嘱处分的遗产是个人合法所有财产，处分他人财产无效。同时在写遗嘱的时候，立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，否则遗嘱无效。

一、老年痴呆病人立的遗嘱有效吗？

患有老年痴呆症，如果确有明确的医疗诊断结果，证明老年人在立遗嘱时已经患有相应的病症，不具备正常的辨识力，不是完全民事行为能力人，那么所立遗嘱应当是无效的。

立遗嘱的人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有立遗嘱能力，不能设立遗嘱。这样规定是为了确保遗嘱内容确实是立遗嘱人的真实意思表示，而不是利益相关人假借立遗嘱人之手做出对自己有利的遗产处分。

二、哪些情形下的遗嘱可能无效

下列情形的遗嘱无效：

(1)遗嘱人是不具有完全民事行为能力人；

(2)遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示；

(3)由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效；

(4)遗嘱内容涉及到被处分过或无权处分的财产；

(5)遗嘱违反法律强制性抚养义务；

(6)遗嘱形式不合法导致的遗嘱完全失效；

(7)遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突造成遗嘱无效。

(8)遗嘱未为特定弱势继承人保留必要份额；

(9)遗嘱没有给胎儿保留继承份额；

(10)遗嘱不符合形式要求导致遗嘱无效；

(11)未清偿立遗嘱人的全部债务。

遗嘱在部分无效的情况下，并不影响遗嘱其他有效部分的效力，有效部分按照遗嘱规定的继承，无效部分按照法定继承处理。如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。

三、遗书怎么写才会有效

遗书的生效条件如下：

1、立遗嘱人必须有完全民事行为能力；

2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意愿；

3、遗嘱所处分的财产是合法的个人财产；

4、遗嘱的内容合法，没有违反法律规定；

5、遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；

6、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所订立的遗嘱无效。

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