设立房地产开发企业的程序和材料-法师兄

设立房地产开发企业的程序和材料

来源：互联网时间： 2023-05-07 20:05:40 348 人看过

房地产开发企业设立的程序和材料有哪些？出具设立批准文件申请材料：

申请设立报告

验资报告

企业委派名称表工商行政管理局政府对本项目的意见和县（市）主管部门对本项目的意见

（2）本项目的土地手续

（3）可行性研究报告

（4）经规划主管部门批准的规划方案和定位图，由下列人员办理：《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司，应当符合下列条件：（一）股东人数达到法定人数；（二）全体股东依照公司章程认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，设立公司符合有限责任公司条件的组织机构

（5）有公司住所

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设立房地产开发企业，需要由自己的名称、组织机构；有固定的营业场所；符合规定的公司注册资本；足够的专业技术人员。此外，如房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应。一、房地产中介需要什么条件房地产中介应具备以下这些条件：(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的服务场所;(三)有必要的财产和经费;(四)有足够数量的专业人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。二、房产项目前期服务合同一般包括哪些内容房产项目前期服务合同一般包括以下内容：1、服务合同双方的名称、住所等基本情况；2、服务的房产项目的基本情况；3、服务费用及支付方式；4、双方的权利义务；5、违约责任；6、争议解决办法。根据《商品房销售管理办法》第二十五条的规定，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设

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(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：(一)有自己的名称和组织机构;(二)有固定的经营场所;(三)有符合国务院规定的注册资本;(四)有足够的专业技术人员;(五)法律、行政法规规定的其他条件。

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