为什么要抵押你的房子-法师兄

为什么要抵押你的房子

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:00:54 328 人看过

为什么要抵押房子？王女士今年45岁。15年前，她经房东介绍认识了丈夫李先生。两人结婚两年，2002年拿到结婚证。2003年，他们贷款在绿园区买了一套房子。王女士说，当时她正在付首付和月供。今年11月3日，王女士的丈夫因脑血栓住院，一时说不出话来。11月22日，王女士在打扫房间时，不小心在丈夫床垫下发现了一个文件袋，里面装的东西让她当场晕倒。有她自己的死亡证明，死因是急性心肌梗死，日期是2012年10月4日。还有一本户口簿，证明她身份的页面被注销，时间是2012年10月8日；还有三家信贷机构的贷款材料，证明李先生将现房抵押，贷款总额12万元，每月将向三家信贷机构偿还8900元。我还活着。我为什么要证明我已经死了？我为什么要抵押我的房子？我们不需要钱。12万元贷款在哪？”王女士不停地询问丈夫，但他一句话也说不出来。为什么房屋抵押贷款消失了？

王女士说，丈夫按揭房子的最可能原因是亲戚急需用钱。因为丈夫说不出话来，王女士曾经把王家和李家所有亲戚朋友的名字都写在纸上，让他指出是谁用的钱。当时，他在前妻女儿的名字上画了一个圈，写了一个“4”，似乎代表给了她4万元。他还在妹妹的名字上画了一个圈。但李先生和前妻的女儿否认了这一点：“我8岁的时候，父亲和母亲离婚了。我们以前很少联系，但他毕竟是我父亲。我生病时想去看他。我不知道那4万元怎么了。我父亲总是给我打电话要钱。近年来，我父亲经常给我打电话。最常见的是他没钱，找不到王阿姨等。如果他有钱，他不会向我要钱50到100次。”

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

抵押贷款
房子抵押贷款需要什么

1、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；2、房屋所有权证；3、土地使用权证复印件（验原件）；4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；5、银行借款合同；6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。一、房子抵押贷款流程是什么1、房地产抵押贷款借款人的贷款咨询居民抵押之前：填写申请，并提交下列文件：借款人银行固定收入的，单位出具的工作证明；贷款担保人的营业执照和信用法律文件证明；借款人的身份证明的法律效力；按照法的房屋所有权证书或我有权控制住房；房地产抵押估价报告和评估报告和保险文件；房屋的购房合同、协议或其他文件；银行贷款的其他文件或材料的。2、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料。3、房地产按揭借款人将房地产产权证和保险或有价证券交给银行保管。4、抵押人和房地产借款人签订了抵押贷款合同，并对其进行了公证。5、房地产抵押贷款合同签订、公证

2023-03-28

212人看过
抵押
抵押房子需要什么手续

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；3、具有良好的的信息记录和还款意愿；4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；7、借款人具有合法有效的购房合同或协议；。8、有贷款人认

2023-02-19

488人看过
抵押
抵押房子需要什么材料

1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书(委托他人办理时)；5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。一、《民法典》对于抵押的规定第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

2023-03-28

413人看过
抵押
抵押房子卖房子需要什么手续

（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（二）具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；（三）具有良好的的信息记录和还款意愿；（四）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；（五）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；（六）具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；（七）借款人具有合法有效的购房合同或协议；。

2023-04-01

262人看过

抵押
卖抵押的房子需要什么手续

彭先生办理公积金贷款时，担保中心会要求原房地产抵押银行出具提取证明，确认开发商未将该房地产抵押。现在，网上签约和公积金贷款已经顺利完成。请问，在这种情况下，房子会被重新抵押吗？如果在银行房贷期限届满时还不到贷款，是否会影响到出具提款证明的房屋？答案：从理论上讲，重新抵押房屋是可能的，但在实践中可能性很低。因为银行不愿意抵押他们出售的房子。第二个问题是只要房子放了，它的权益就不会受到影响。因为整栋楼的房子在法律上被认为是可以分割的，即使银行行使抵押权，也不会受到影响。出售抵押房屋的程序是什么？一般情况下，抵押房屋不能出售，只有解除抵押或提供新的抵押物后才能出售。有以下几种选择：①出卖人客户自行付清剩余房贷款后，取得产权证后，可与买受人签订正式买卖合同，并在房地产交易中心登记；②转按揭是指担保公司担保买卖双方的交易，买受人单独申请抵押金额，抵押金额可以等于、大于或小于出卖人的未偿金额。③买受人

2023-05-08

491人看过
抵押
卖抵押的房子需要什么手续

彭先生办理公积金贷款时，担保中心会要求原房地产抵押银行出具提取证明，确认开发商未将该房地产抵押。现在，网上签约和公积金贷款已经顺利完成。请问，在这种情况下，房子会被重新抵押吗？如果在银行房贷期限届满时还不到贷款，是否会影响到出具提款证明的房屋？答案：从理论上讲，重新抵押房屋是可能的，但在实践中可能性很低。因为银行不愿意抵押他们出售的房子。第二个问题是只要房子放了，它的权益就不会受到影响。因为整栋楼的房子在法律上被认为是可以分割的，即使银行行使抵押权，也不会受到影响。出售抵押房屋的程序是什么？一般情况下，抵押房屋不能出售，只有解除抵押或提供新的抵押物后才能出售。有以下几种选择：①出卖人客户自行付清剩余房贷款后，取得产权证后，可与买受人签订正式买卖合同，并在房地产交易中心登记；②转按揭是指担保公司担保买卖双方的交易，买受人单独申请抵押金额，抵押金额可以等于、大于或小于出卖人的未偿金额。③买受人

2023-05-08

200人看过