共同买房时需要注意的事项包括：1. 非登记方应明确该房产的权属状况；2. 如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签署书面协议；3. 如果非登记方希望获得法律保障，可以与登记方协商将其姓名添加为共同所有人进行房屋变名登记。

婚前共同买房时需要注意的事项包括:

1.非登记方应明确该房产的权属状况;

2.如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实,应当签署书面协议;

3.如果非登记方希望获得法律保障,可以与登记方协商将其姓名添加为共同所有人进行房屋变名登记。

共 同 买 房 需 要 注 意 哪 些 事 项 ？

共同买房需要注意哪些事项？

在当今社会，越来越多的人选择共同买房。然而，共同买房需要注意的事项远不止于此。本文将为您详细介绍共同买房需要注意的事项。

首先，需要就房产的权属进行清晰明确。在共同买房的过程中，各方的权属比例及份额应该明确，并在购房合同中进行约定。如果在未来出现权属纠纷，这将会给各方带来很大的困扰。

其次，需要就房产的贷款进行明确。如果共同购买的房产属于按揭房，那么各方的贷款额度及还款责任应该明确，并在购房合同中进行约定。如果有一方没有按时还款，将会给其余方带来很大的困扰。

此外，需要就房产的过户及权属转移进行明确。在共同买房的过程中，如果需要进行过户及权属转移，那么各方的权属转移应该明确，并在购房合同中进行约定。如果有一方没有按时进行过户及权属转移，将会给其余方带来很大的困扰。

最后，需要就房产的维护及管理进行明确。在共同买房的过程中，如果需要进行维修及管理，那么各方的责任应该明确，并在购房合同中进行约定。

共同买房需要注意的事项非常丰富，需要就房产的权属、贷款、过户及权属转移、维护及管理等方面进行明确，以避免未来出现纠纷。

共同买房时需要注意的事项包括:1. 非登记方应明确该房产的权属状况;2. 如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实,应当签署书面协议;3. 如果非登记方希望获得法律保障,可以与登记方协商将其姓名添加为共同所有人进行房屋变名登记。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。