商铺的房产证写他人名字,但是还贷款自己还可以吗
来源：互联网
时间： 2023-05-04 17:52:10
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商铺的房产证写他人名字,但是还贷款自己还可以吗?还款人愿意可以。
共同购商铺契税购买合同怎样写
1、出卖方：(甲方)姓名：(法定代表人)身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
地址：联系电话：
2、委托代理人：电话：
3、买受方：(乙方)姓名：
4、(法定代表人)身份证：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
地址：联系电话：
5、根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺共同买卖的有关内容，在自愿，平等、友好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。第一条，转让商铺的基本情况：甲方自愿将坐落于：位于第层，共壹(套)，(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为：建筑面积：平方米，使用面积;公摊面积：平方米。
共同购商铺契税怎样交纳
1、要去所在房地产交易办理契税，为总房价的3%，这一比例是商品住宅契税的两倍;
2、通常商铺由房产商预收后代你交房管局。双方到房管局办理过户时交。各地可调整，高4%，共同购买没有关系，契税国家指导税率是3%。商铺属非住宅性质房产，按房产总价计算契税是按房产总价交的，与多少人共有;
3、去当地税务局，按照契税及政府补贴针对的只是住宅，与商铺无关，所以您不管是何时办理，都无法享受到契税和政府补贴优惠，契税都是按照总价的4%缴纳，维修基金是75元/平米。
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