建筑物拆除原则应具备哪些条件？-法师兄

建筑物拆除原则应具备哪些条件？

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-25 08:00:59 86 人看过

强拆应当具备的条件:

一法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼:

二强制拆迁以补偿决定为前提;

三必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房;

四征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行:

(1)明显缺乏事实根据;

(2)明显缺乏法律、法规依据;

(3)明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

(4)明显违反行政目的，严重损害公共利益;

(5)严重违反法定程序或者正当程序;

(6)超越职权；

(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

一、拆迁补偿房屋可以强制拆除吗

拆迁补偿房屋不能强制执行，但被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
具备哪些条件方可从事建筑活动

从事建筑活动的条件是：取得相应等级的资质证书，建筑许可证；有资金；有法定执业资格的专业技术人员；有相应的技术装备；已完成的建筑工程业绩等符合资质条件。具备哪些条件方可从事建筑活动的法律依据《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。《中华人民共和国建筑法》第十三条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。《中华人民共和国建筑法》（2019修正）：第二

2022-07-02

462人看过
工程监理
从事建筑活动的建筑施工企业要具备哪些条件

《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；（四）法律、行政法规规定的其他条件。从这里看，企业与无资质的企业签订的建设施工合同是无效的，另外根据《建筑法》第十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。建筑施工企业工法管理办法建筑施工企业工法管理办法【实施日期】1996／03／22【颁布单位】建设部建筑业司建〔1996〕163号文【失效日期】第一章总则第一条为进一步推动我国建筑

2023-08-12

132人看过
法律综合知识
建筑物拆除规范有哪些内容

一、建筑物拆除规范有哪些内容建筑物拆除规范主要涵盖了一系列确保拆除过程安全、环保及合法性的原则和要求，具体要求是：1．拆除工作必须严格遵守国家相关的法律法规，如《建筑法》、《安全生产法》等，确保拆除行为的合法性。2．拆除过程中应遵循科学规划、合理施工的原则，确保拆除方案的科学性和可行性。在环境保护方面，规范要求拆除过程中应采取有效措施控制扬尘、噪音等污染，保护周边环境。3．拆除工作还需注重施工安全，制定详细的安全施工方案，加强施工人员的安全教育和管理，确保拆除过程中不发生安全事故。二、建筑拆除合同主要条款建筑拆除合同作为明确双方权利和义务的法律文件，其主要条款包括但不限于以下几点：1．明确拆除的范围和标准，确保拆除工作符合双方约定；2．规定施工工期和工程进度，确保拆除工作按时完成；3．约定工程价款和支付方式，明确双方的经济权益；4．明确双方的责任和义务，包括甲方应提供的施工条件、乙方应履行

2024-07-22

66人看过
建设用地
当事人应拆除违法建筑物

一、根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款…”的规定，对范某处罚如下：限定范某户在20日内自行拆除违法建筑物和其他设施，恢复土地原状，恢复后的土地继续作为农业用地使用。二、根据《中华人民共和国土地管理法》第八十一条“擅自将农民集体所有地土地使用权出租、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”的规定，对何某处罚如下：一、对何某私下出租集体土地给他人从事非农业建设的违法行为立即改正，并做出书面检查。二、没收违法所得600元人民

2023-04-14

428人看过

收房
拆迁应当具备哪些条件？拆迁项目应具备什么审批

一、拆迁应当具备的条件：按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建

2023-02-24

241人看过
法律综合知识
建筑物拆除技术

（1）逐片拆除：手工作业，使用手工工具。有时，是为使用其他方法做前期工作。应该考虑的是，提供安全的作业场所、安全的出入方式及碎料的丢弃。这种工作，在开始时可以使用诸如气锤、冲击锤及液压臂等机械；要注意操作机械时的安全、操作时的空间、设备的能力和对操作手的保护。（2）有控制的解体：包括对建筑物进行预削弱，然后用爆破或者缆绳拉倒来完成。使用爆炸物时，要考虑作业人员的资质、爆炸物的存放、起爆保护、点火程序及使用防爆铣。缆绳拉倒，要考虑人员的专业要求、材料的选择及足够的作业空间，使缆绳能工作。

2023-06-06

147人看过
基层法院管辖
关于无主物案件应具备哪些条件

认定无主物条件是：1、被认定的无主财产，以有形财产为限。无形财产或精神财富，不属于认定无主财产的范围。2、财产所有人确已不存在或者不知谁是财产所有人的，权利的归属问题无法确定，需要通过法律程序加以解决。3、财产的所有人不明或者失去所有人的状态持续一定期间，不满法定期间的，即使所有人已消失或不明的，也不能申请认定为无主财产。4、须由申请人提出书面申请，然后由法院审理认定。5、认定财产无主的案件，由财产所在地的基层法院管辖，便于该法院调查事实，对财产作出临时性的保护措施。无主物是占有及所有吗无主物是没有所有人或者所有人不明的物，如抛弃物等。对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定。对于无主物的认定，需要经过谨慎的辨别。一般说来，凡是在垃圾桶内的物品都可以视为无主物。若丢弃后又捡回，可以视为对物品重新主张权利。但是，若想捡回的时候，物品已经被别人拿走并使用

2023-07-26

254人看过
鉴定结论
配合建筑工程审价的各项义务应具备哪些条件

对于当事人如何配合审价，应当在庭上予以明确。这里主要包括两个程序：1、质证：审价前进行证据质证十分必要。审价前进行质证，可以使审价部门在使用涉案资料时有其依据，而不是跟着感觉走。2、举证：确定举证责任的原则大概有两个：一是谁要求审价谁举证;二是按合同、法律确定举证责任。一、民间借贷官司怎么打个人债务纠纷的诉讼程序包括立案申请-法院发出通知书-法院组织双方当事人交换证据，被告人提交答辩-听证、质证、辩论-宣布判决结果-判决、执行。民间借贷的起诉程序为：1、是当事人首先提交起诉书，并根据对方当事人的编号提交相应份数；2、根据谁主张谁举证的原则，原告应当提交原告主体资格材料和证明原告主张的证据。二、干了工程拿不到钱怎么办干了工程拿不到钱的，施工的一方可以向发包方书面致函或委托律师出具律师函，催告其在合理的期限内支付工程款。如果发包方在合理期限内拒接支付的，则施工方可以向法院起诉，注意诉讼解决的话

2023-02-27

122人看过

法律综合知识
哪些部门可以强制拆除建筑物

一、哪些部门可以强制拆除建筑物可以强制拆除建筑物的部门是市、县级人民政府的房屋管理部门可以实施强制拆迁。强制拆除权属于建设工程所在地县级以上人民政府及其部门的法定职权，县级以上政府可以责成规划、土地、建设、城．管等相关部门具体实施强制拆除的法定职权，人民法院不再予以执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。二、强拆诉讼时效是多久因被强拆直接提起诉讼的期间为六个月。因属于行政诉讼，并不适用民事诉讼中的诉讼时效。《行政诉讼法》第四十四条第一款规定，对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，

2023-06-04

292人看过
法律综合知识
质物指示交付应具备哪些条件

一、质物指示交付应具备哪些条件当事人须有转让所有权的合同。指示交付是指标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。《民法典》第二百二十七条规定：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。二、指示交付的成立须具备两个条件：1、是当事人须有转让所有权的合同。2、是让与人应当将所有权转让的事实通知标的物的实际占有人指示交付发生时，所应交付的标的物是在买卖双方以外的第三人的实际占有中的，此时转让人为完成交付，会将其对第三人的返还请求权让与该受让人，以代替标的物的实际交付。例如：出卖人将已经出租的标的物或由他人保管的标的物出卖的，可将对承租人的租赁物返还请求权或将对保管人、仓储人的返还请求权让与买受人，以代标的物的实际交付。比较常见的指示交付是将提单、仓单交付给买受人，以代替货物的

2024-01-27

64人看过
主合同
建筑合同备案条件是哪些?

1、符合合同备案需要递交的材料。2、合同主要条款齐全，内容符合法律、法规、规章的要求，经招标的建设项目合同的主要条款应与招标、中标文件相一致。3、合同订立后，承包方应当在30日内将合同报送备案机关备案，合同备案后方可领取施工许可证;变更、补充合同实质性内容的，应当自签订变更、补充协议15日内，将合同报送备案机关备案。4、合同中约定需提交工程担保、保险的应将业主工程款支付担保，保险和承包商履约担保、保险等资料随合同一并备案。一、补充协议的内容规定1、一般情况下，补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物，不能对主合同进行实质性修改。如果要对主合同进行实质性的修改，其前提是必须符合法律规定事由，例如在合同履行过程中正常的变更或建筑面积等的变化，就可以通过签订补充协议或签证来进行。2、特殊情况下，建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理需要在相关部门备案的合同，以及经过招投标的合同，其条款一般不能

2023-03-15

381人看过
保证
拆除建筑物的顺序

拆除工程的施工方法，首先要考虑安全，然后考虑经济、节省人力、速度和扰民问题，尽量保存有用建筑材料。为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼饭、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系很明确。屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础因此，拆除的顺序，原则上就是按受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆次之受力构件，最后拆主要受力构件。即拆除顺序是：屋顶板-->屋架或梁-->承重砖墙或柱-->基础。如此由上而下，一层一层往下拆就可以。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆。但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。除了摸清上部结构的情况之外，还必须弄

2023-04-24

91人看过

不可抗力
建筑施工合同解除所必须具备的条件

建筑施工合同发包人可请求解除合同的情形：1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；3、己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。建筑劳务合同是否属于建筑施工合同根据《民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。劳动者与建筑公司签订的劳务合同，不属于建设工程施工合同，实际上就是劳动合同。双方的关系属于劳动关系，由劳动合同法调整。但是劳务分包合同的性质属于建设工程施工合同。劳务作业分包是将简单劳动复杂劳动剥离出来单独进行承包施工的劳动。因此，总承包人与劳务作业承包人、分包人与劳务作业承包人之间既不是劳务关系也不是劳动合同关系，而是建设工程施工合同关系。劳务作业的性质本质上也属于建设工程施工。我国

2023-07-04

480人看过
法律综合知识
合同建立应遵循哪些具体原则

在缔结合同的过程中，我们必须恪守以下几项重要原则：首先，绝对平等原则始终贯穿其中。这一原则要求我们务必保证所有合同参与者之间的法律地位完全平等，各方均不可肆意以自身意志强行施令于他人。其次，我们需要坚决贯彻合同自由原则亦称为自愿原则，保障合同当事人依法享有自主决定缔结合约的权力，而任何组织或个人都无权进行非法干涉与妨碍。此间所包含的内容则包括了当事人是否选择缔结婚约的自由、与何人进行签约的自由，甚至包括设定合约定内容（但是约定的内容不得违反法律规定）的自由，以及当事人可自由协商并调整相关内容等方面。再者，我们要坚持公平原则，要求所有合同签订的双方在编写合同时，对于合同的具体内容及其对彼此的权力与义务的约定、关于风险分担的条款、以及违约责任的设定等都应保持公正。接着，我们还要坚守诚信原则。这就意味着我们在起草合约的进程中，必须做到诚实守信，禁止出现任何欺诈或其他有悖诚实守信原则的行径。最后，

2024-07-29

216人看过