共同借款人影响房贷吗
来源:互联网 时间: 2023-03-08 17:50:40 235 人看过

影响,共同还款人虽然不一定真正让你掏钱,但是你在银行那里是间接履行了一个担保的责任。当你以后自己贷款时,宽松一点的银行只会针对你的收入证明有要求,一般月收入要高于月还款额的一倍。比如你一个月还1000贷款,那你收入证明每月就得有2000收入。如果你在之前参加共同还款了,那么你共同还款的金额就要累计到你以后贷款的还款额,比如你共同还款每月还1000,以后自己贷款每月还1000,那银行要求你开收入证明时就要求每月4000收入。

严格一点的银行也许就将你自己在买房的贷款归为二套房贷款了。

一、帮朋友贷款买车违法吗

帮朋友贷款买车不违法的。但是帮别人贷款买车是需要承担一定的风险的。

首要面临的就是征信风险,如果贷款人还不起款,或是恶意逾期,那么帮贷款就有责任偿清欠款,如若未还款,有了逾期,自己的征信也将受到影响;

其次如果出了事故,为别人贷款的也会受到牵连;

最后就是影响自己贷款,比如自己要贷款买房了,但是你帮别人贷款,银行在计算负债时,就有可能将这笔贷款计算在内,轻者降低你的贷款额度,重则直接拒贷。

因而,建议大家,为别人贷款前最好想清楚后果,不要轻易为别人贷款。

二、首次贷款买房要注意哪些问题

1、贷款前做好流水账

贷款买房时,银行会查购房者的银行流水账,购房者在买房前要为自己做一个漂亮的流水账。比如:每个月向银行卡存一定数量的钱,这样可以增加你的贷款通过率。

2、保证自己的征信要好

因为征信报告体现个人信用,是否有良好的还款习惯,不然就算你的收入再多,征信却很差,银行也是不会给你放款的。不同的银行有不同的要求,审查征信的宽松程度会有差异。

3、不要轻易替人担保

如果你替人做担保,当你需要申请贷款时,银行会根据担保信息中的提示,查看你和债务人的征信报告,只有两个人的信用记录都处于良好状况,没有严重逾期还款情节,才可能通过贷款审批。

4、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时,借款人应对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

5、提交真实有效的资料信息

如果贷款人向银行提供了虚假材料,则可能带来比较严重的影响:轻则影响银行审查,不能发放贷款;重则可能因为个人提供虚假材料,导致不能办理贷款,造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任,支付相当数额的违约金。

6、要选定最适合自己的还款方式

根据自身的实际情况选择还款方式,常见的还款方式有等额本息与等额本金这两种。

7、还款周期要选好

还款周期都是20年或者30年,不要认为30年一定会比20年划算,需要根据自身实力、月收入、家庭支出等消费进行合理选择。

8、认真查看所签署文件的具体内容

办理贷款手续,需要签署的文件有很多,申请人要一一查看清楚,要弄清楚所签署的文件的内容、目的以及法律后果。

9、每月要按时还款避免罚息

借款必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金,防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息,同时,在银行留下不良信用记录

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 19:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房贷相关文章
  • 流质条款影响借款合同吗
    一、流质条款影响借款合同吗1、《民法典》第四百二十八条,质权人在债务履行期限届满前,与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的,只能依法就质押财产优先受偿。流质条款实质上在法律上是被禁止的。2、流质的约定,不仅与设立抵押的目的相悖,而且容易出现价值较高的物品以较低的价格转移给抵押权人,造成价值转移失衡,损害债务人的利益。所以,流质条款实际上是影响借款合同的。二、流质条款无效原因这是法律强制性规定。我国法律之所禁止绝对禁止流质条约,主要基于以下原因。1、为了体现民法的公平、等价有偿原则。(1)在很多情况下,债务人为经济上的困难所迫,会自己提供或者请求第三人提供高价值的抵押财产担保何时何地较小的债权,而债权人可能乘人之危,迫使债务人订立流质契约。(2)从中获取暴利,从而损害债务人或者第三人的利益,明显有失公允;若抵押权设定后,抵押财产价值大跌,以致低于所担保的债权,此时虽对债务人
    2023-05-06
    145人看过
  • 别人想借你的房产证去贷款有什么影响吗
    别人拿了自己的房产证去贷款,贷款的主体就是自己,银行会将自己的房屋进行抵押,如果别人不还款就需要自己还,如果自己还不上,银行就会将房屋拍卖偿还借款,所以这种行为风险很高的。强制执行的流程:(1)查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。(2)扣留、提取被申请执行人的收入。(3)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。(4)搜查被申请执行人隐匿的财产。(5)强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。(6)强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。(7)强制执行法律文书指定的行为。(8)强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。(9)强制办理有关财产权证照转移手续。房屋抵押贷款有什么风险(一)、房屋抵押贷款的外部风险1、评估风险。随着经济的发展,当前可充当抵押物的资产越来越多,并且行业跨度大,因此,对于抵押物的评估,各家银行纷纷借助于评估机构。但在利益的驱使下,有的评估机构不惜出具
    2023-05-04
    210人看过
  • 想要借款,网商贷逾期影响贷款吗
    网贷平台如果已经接入央行征信,个人征信就会显示逾期记录,也会影响以后申请银行贷款的。但是如果逾期款项已经还上,而且只有一两次逾期,并未出现“连三累六”的情况,银行也是会根据你的其他条件,决定要不要放贷。但是,如果申请的是房贷,影响就会比较大,因为有的银行要求比较严格,可能逾期一次就会被拒贷的。因此,建议平时养成按时还款的好习惯,不管是银行贷款、信用卡,还是网贷、分期产品,都尽量不要逾期。《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。一、逾期会怎样(一)承担高额逾期费用对于逾期费用,不同网贷平台的名称不同,收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字,收费标准都非常高。因此,有能力按时还款的,千万不要逾期。(二)承受平台花式催收催
    2023-02-08
    393人看过
  • 房贷抵押人算不算共同借款人
    抵押担保人不是借款合同中出现的共同借款人。共同借款人,对债权人来说,负连带责任,即是,债权人可以向任何一个人主张全部的债权,而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。而担保分为两种,一种是一般担保,一种是连带担保。担保方式不同,承担的责任也不同。一、离婚夫妻共同债权债务如何处理1.一方婚前已经形成的债务,原则上认定为夫妻中一方的个人债务,有特殊情况的除外。作为例外情形,债权人能够证明所欠债务是为结婚所欠或者都已经用于婚后共同生活的,应当认定为共同债务,由夫妻双方共同偿还。此时的举证责任分配给了主张权利的债权人。2.属于婚姻关系存续期间以一方名义所负债务,原则上应当认定为夫妻共同债务,但有特殊情形的除外。作为例外情形,夫妻这方面要提供能够证明该债务确为欠债人个人债务,从而未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种,一种是债权人与债务人明确约
    2023-06-28
    94人看过
  • 父母借钱:影响夫妻共同财产吗?
    根据我国民法典规定可知,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。婚前买的房子婚后卖掉的钱算夫妻共同财产吗婚前买的房子婚后卖掉的钱不一定属于共同财产。婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产,夫妻一方对其有正常的处分权,夫妻一方在婚后卖掉的,其所得也应该归自己所有,视为个人财产。但是婚前房产在婚后加了配偶的名字,婚后卖掉的,由于房产此时是夫妻共同财产,所以卖方所得也属夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人
    2023-07-03
    386人看过
  • 借款人逾期未还网上贷款的影响
    网贷高利不还的后果如下:1、网贷平台接入人行的征信系统的,网贷逾期就会影响到征信,对于以后贷款买房、买车等都有所影响。2、要承担高额逾期费用。3、网贷机构可能会向法院起诉,如果判决还款后仍不执行的,还有可能会被强制执行。构成犯罪的还应承担刑事责任。网贷不还的后果(一)民事诉讼因为网贷公司总部一般和借款人不在一个地区,所以走法律程序只能是异地起诉1、法院起诉,提交诉状,法院受理,受理费在10000元以下的是50元。所以说对于出借方诉讼成本是相当小的!2、法院受理后,会给你传票,第一次会是调解。当然,假如你不去法院的话,那么就属于调解失败。3、调解失败后,开庭受理,法院将会发出第二张传票,确定开庭时间,当然你还是不会来法院的!缺厅,不影响判决,法官就会判决,会把判决书邮寄给你!败诉这是一定的了,判决书里会有说明什么时间必须要把钱打到法院的账户。4、如果到期你还不打钱,那么就必须申请强制执行,不
    2023-07-22
    491人看过
  • 共同贷款会不会影响申请公积金贷款?
    夫妻有贷款会不会影响申请公积金贷款,是根据不同情况而定,具体如下:1、只要贷款的一方没有违约记录,也就是说没有上银行的黑名单,是不影响另一方的公积金贷款审批的;2、如果贷款的一方有违约记录,会影响申请公积金贷款或者无法再申请住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,还需没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。申请公积金贷款的条件1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还
    2023-07-05
    145人看过
  • 借款合同终止:合同解除对借款人的影响
    根据《民法典》第五百四十三条、第五百三十三条规定,借款合同变更条件主要有:1、当事人协商一致;2、合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平。第五百六十二条、第五百六十三条规定,借款合同解除条件主要有:1、当事人协商一致;2、出现了双方约定的合同解除事由;3、出现了以下法律规定的合同解除事由:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。借款合同的主体借款合同的主体分别为债权人(通常是银行等金融机构为贷款方)和债务人(借款方),而存在最高额抵押担保时,抵押权人与债权人重合(以下简称债权
    2023-08-18
    207人看过
  • 房贷共同借款人上不上征信
    共同借款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人,由于其他自然人与共同借款人的不相一致性,往往涉及动机、背景等诸多因素,以及社会和法律关系复杂,信息的不对称性,存在较多不确定性,因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。借款人是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证,或者以第三者作为担保而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。一、共同债务人法律规定按照法律规定,共同债务人对共同债务承担连带责任,即每一个债务人都要对债务承担全部清偿责任。因此,债权人可以选择部分债务人进行起诉。部分债务人承担共同债务清偿后
    2023-03-18
    91人看过
  • 共同贷款是否会影响夫妻离婚?
    夫妻共同贷款,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。因此在离婚时,对于共同贷款的金额,可以由夫妻双方协议处理,双方协议不成的,由人民法院进行判决,人民法院会在综合考虑后,才确定怎么还的。总的来说,共同贷款不一定是一人一半,双方可以协议一人一半,也可以协议由谁还多一点,然后人民法院在判决时,会综合考虑,确定谁还多少的。夫妻一方有病还可以离婚吗夫妻一方有病还可以离婚。单方提出离婚必须向法院起诉,如果一方有病,经治不愈,导致夫妻感情破裂的,可以离婚。但从司法实践看,一方应负抚养义务,法院不大主张此种情况判决离婚。若男女双方自愿离婚的,双方必须到婚姻登记机关申请离婚,婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。不论通过哪种方式离婚,都必须妥当梳处理好孩子抚养权、夫妻共同财产以及夫妻共同债务等问题。
    2023-07-02
    353人看过
  • 借款人跟共同借款人一样吗
    共同借款人是借款人。对于共同借款的,各债务人按照确定的份额分担义务,份额难以确定的,视为份额相同。但是债权人可以向其中任何-个债责务人主张债权,要求其偿还全款债务,其在偿还完债务后可以向其他务人追偿。一、连带责任一般承担多少责任连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的,平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人,有权向其他连带责任人追偿。1、连带责任亦称“连带债务”。“民事责任”的一种。指数个债务人就同一债务各负全部给付的一种责任形式。即债权人可对债务人中的一人,数人或全体,同时或先后请求全部或部分给付的一种债务形式。如合伙债务的债权人,对于合伙成员的一人、数人或全体,均可请求其同时或先后,部分或全部地清偿合伙债务。二、连带责任的执行方式:1、同时式执行。2、选择式执行。3、转换式执行。三、离婚的夫妻共同有房产怎么过户(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻
    2023-03-11
    178人看过
  • 安置房影响首套房贷款吗
    已经有拆迁住宅,发行住宅生产证后,根据有关部门的两套房认定标准,属于两套房。如果没有发行房地产证明书,购买的商社必须按照第一套房的政策执行。国家对两套房的认定有以下政策:1、借款人首次申请贷款购买住宅,例如购买住宅所在地的住宅登记信息系统中包括预售合同登记登记系统在内的家庭已经登记了一套以上的住宅2、借款人已经利用贷款购买过一套以上的住宅,申请贷款购买住宅3、贷款人通过查询收据记录.面试.面试等形式的尽责调查,确信借款人家庭已经有一套以上的住宅安置房可以抵押贷款吗安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情
    2023-08-07
    240人看过
  • 有借贷官司对贷款信用有影响吗
    一般情况下,有借贷官司对贷款信用没有影响。但是如果法院已经有了判决,当事人却拒不执行的,就很有可能会影响到贷款的信用。一、信用卡逾期会对子女们有影响吗信用卡逾期会对子女产生影响。子女与父亲之间的影响是相互的:1、若信用卡逾期仅是存在征信污点记录,不会对子女产生影响;2、若信用卡逾期导致被列入失信人名单,对子女就读学校会产生一定的影响;3、若信用卡逾期产生案底,对子女的影响较大,会影响到子女需要进行政审的事务;4、被银行起诉成为“老赖”,儿女不能就读高收费私立学校;5、父母的征信有严重污点也会影响到子女的就业,像儿女在考取公务员、事业编制的工作时,都会调查父母的征信,所以儿女可能会因为父母征信严重不佳而被拒之门外;6、申请大学生助学贷款,需要提供父母双方的征信报告,如果父母是黑名单,那么很可能贷款会被拒,就会导致儿女没有钱交学费。二、被银行起诉怎么办1、借款人的信用受到影响。由于银行对借贷人
    2023-04-04
    150人看过
  • 银行贷款或借款会有什么影响吗?
    借款或银行贷款不还的后果:(一)承担高额逾期利息。(二)产生不良信用记录(三)被起诉。判决结束后,将依法强制执行扣除存款、拍卖抵押品等财产,以偿还银行贷款损失。具体包括:贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息,以及由此产生的所有诉讼费用,以及抵押物变现产生的相关费用。拒不执行有效法律文书的,受到法律制裁。网上贷款不还有什么后果网贷有欠款需要按时足额还款,若逾期未还款会产生高额罚息且可能会影响征信记录,网贷公司可能会通过电话催收、上门催收等方式追回款项,如果借款人长期逾期未还,网贷公司可以向法院申请诉讼或申请仲裁,根据判决结果或仲裁裁定书的结果向法院申请强制执行,届时借款人将承受相应的法律后果,建议您及时还款。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在
    2023-07-03
    253人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 房贷,配偶共同借贷人,不是主贷方,对征信有影响吗?
      重庆在线咨询 2022-10-20
      夫妻共同贷款,属于夫妻共同债务,主贷人逾期,也会影响到次贷人的信用,如果追究其责任来,另一方也需要连带还债。《婚姻法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不
    • 车贷逾期影响共同还款人信用吗?
      重庆在线咨询 2022-06-25
      申请车贷增加共同还款人可以提高成功率。不过,共同还款人是得承担还款责任的,在贷款人还不上款的时候要挺身而出,要不然双方都不还款是会导致车贷逾期的。那么,车贷逾期会影响共同还款人征信吗?下面一起来了解下。 1、什么是车贷共同还款人? 车贷共同还款人,其实就是指该笔车贷的第二还款人,和贷款人一样,同样得承担为该笔车贷还款的义务,也可以看成是为贷款人提供还款担保,但是和贷款担保人又不一样,个人征信并不会
    • 法人借款是否影响房贷利率
      天津在线咨询 2022-05-29
      不影响。实际可以申请到的贷款利率是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力;
    • 网贷容易影响夫妻共同贷款吗?
      新疆在线咨询 2022-10-16
      影响。夫妻双方的信用是互相影响的,如果其中一方的征信有信用污点是会影响另一方办理贷款或信用卡的。网贷过多,有逾期,这些都会有影响的。另外纳入失信被执行人名单的被执行人,人民法院应当对其采取限制消费措施。 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为: (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车
    • 夫妻共同买房主贷人是谁有影响吗?
      吉林省在线咨询 2021-12-18
      夫妻共同买房主贷款人是谁有影响,夫妻确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为贷款人常说的主贷款人而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为共同贷款人。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,另外,注意年龄的限制,或将影响到贷款期限。