农村房屋拆迁补偿标准的常规标准-法师兄

农村房屋拆迁补偿标准的常规标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:45:24 122 人看过

农村房屋拆迁补偿一般有：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有者的损失，由房屋结构和折旧组成，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便；

3、奖励性补偿，用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃一些权利，如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置房屋，地方人民政府根据地方实际情况和国家有关法律政策，决定地方人民政府。

保定农村房屋拆迁补偿标准

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

如2022年保定市政府规定

1、搬迁费：征收住宅房屋时，一次性搬迁的，20元／m2；自行过渡搬迁的，40元／m2；征收非住宅房屋时，一次性搬迁的，25元／m2；自行过渡搬迁的，50元／m2。

2、临时安置费：

征收住宅房屋时，被征收人或执行国家租金标准的房屋承租人自找房屋过渡的，产权调换，16元／m2；选择货币补偿和现房安置的，按16元／m2。

征收非住宅房屋时，选择产权调换的，20元／m2；选择货币补偿的，按20元／m2。

3、停产停业损失补偿

因征收房屋造成停产停业损失的补偿，按征收房屋造成的实际财产损失进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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