租赁房屋的拆迁补偿安置涉及房屋所有人与使用人的关系,情况复杂。既要补偿房屋所有人,又要考虑社会稳定,安置房屋使用人。为了保护房屋所有人的利益,兼顾房屋使用人的利益,新《条例》规定:被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当赔偿被拆迁人。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人租赁,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。这一规定,一是增加了安置方式,更有利于被拆迁人的选择;二是更有利于保护双方的合法权益。
拆迁安置房是保障性住房吗
不是。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。安置房的全称是拆迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条
-
租赁住房拆迁怎样安置
252人看过
-
租赁住房拆迁怎样安置
264人看过
-
租赁住房拆迁的怎样安置
219人看过
-
租赁住房拆迁如何安置
203人看过
-
租用住房拆迁怎么安置
187人看过
-
租房人拆迁怎么安置住房
401人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
租赁住房拆迁安置怎么取消?辽宁在线咨询 2021-11-15租赁房屋的拆迁补偿安置涉及房屋所有人与使用人的关系,情况复杂。既要补偿房屋所有人,又要考虑社会稳定,安置房屋使用人。为了保护房屋所有人的利益,兼顾房屋使用人的利益,新《条例》规定:被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系,或者被拆迁人安置房屋承租人的,拆迁人应当赔偿被拆迁人。被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人租赁,被拆迁人应当与
-
租赁住房如何补偿,租赁住房拆迁怎样安置?海南在线咨询 2022-10-26一、租赁住房拆迁如何补偿租赁住房的拆迁补偿安置问题,涉及到房屋所有人和使用人的关系,情况比较复杂,既要对房屋所有人进行补偿,又要考虑社会安定,对房屋使用人进行安置。为了保护房屋所有人的利益,同时兼顾房屋使用人的利益。二、租赁住房拆迁怎样安置新《条例》规定:“拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。”“被拆迁人与房屋承租人对解除
-
租用住房拆迁怎么安置西藏在线咨询 2021-04-09房屋拆迁活动中,房屋的实际使用人有可能不是产权人,而是承租人。房屋遇到拆迁,承租人房屋使用权不得不终止,拆迁租户是否可以获得拆迁补偿分两种情况:1、普通私房拆迁,承租人租用房屋居住或者经营,与产权人签订房屋租赁协议,如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定,那么按照协议约定执行,没有约定或因拆迁终止了租赁协议,承租人可以要求退还多缴的租金,同时可以主张一定的搬迁费补偿。营业性质的房屋,承租人有
-
租房人拆迁怎么安置住房浙江在线咨询 2022-05-14对于被拆除房屋按市场方式出租的私有住房,承租人是不作为直接租房拆迁补偿安置对象的,原租赁关系由房屋所有人和承租人协商解除;不能协商解除的,拆迁人只能对房屋所有人实行产权调换,调换的房屋由原承租人承租,租赁关系继续保持。 拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元(征用集体土地的为10元)计算
-
租房人拆迁安置住房甘肃在线咨询 2021-12-01租户遇到拆迁分为两种情况,一种是租用的私人住房,这种情况下,一般是没有安置的,根据你和房东签订的租赁合同,确定是否给租户一定的经济补偿。另一种是租用的公房。在这种情况下,这是一种住房福利,因此拆迁不能损害特定公民的住房福利。所以租住公房是有安置的,但是安置方式根据租住公房的人享受的福利程度而有所不同。有些地方的做法是给公房承租人安置同面积的公房继续租用。这是一种方式,有些地方按照公房拆迁补偿的一定