自住型住房可以交易吗-法师兄

自住型住房可以交易吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-30 19:41:16 497 人看过

一、自住型住房

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。

二、自住型住房可以交易吗

自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。

根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》京建发[2013]510号文件规定：

自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

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