买房子过户费用要结合房屋的面积等进行计算，需要的费用包括税费、登记费等，当事人买房子签订房屋买卖合同，支付价款之后去当地房管局提交材料办理房子过户手续。

一、买房子过户费用大概多少钱

买房子过户所需的费用包括税费、登记费、公证费等流程所需的费用。契税：90平方米以下首次购房的，按1％缴纳；营业税：5年以下按房价缴纳．5％缴纳；土地增值税：不超过五年的，按房价1％缴纳；所得税按比例税率20％缴纳。登记费按件收取，个人证50元，单位证80元。

二、买房子过户手续是什么

买房子过户手续是：

1．双方签订购房合同；

2．按照购房合同履行房款支付后，双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记；

3．申报房屋出售价格、等待审核；

4．审核通过，缴纳税费；

5．房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

三、房子过户需要什么材料

房屋过户需要的材料：

1．房地产转移登记申请表；

2．房屋过户申请人身份证明；

3．房地产权利证书；

4．房屋过户有关机关的决定书，房地产买卖合同书，或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

5．房地产共有人同意转移的意见书。

《不动产登记暂行条例》：第三章 登记程序 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。\n属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：\n（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；\n（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；\n（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；\n（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；\n（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；\n（六）申请更正登记或者异议登记的；\n（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。