户主死亡宅基地怎么样继承
来源:互联网 时间: 2023-04-20 08:33:38 212 人看过

一、户主死亡宅基地怎么样继承

1、宅基地是农村集体所有的土地,并不是户主个人的财产,所以宅基地不能继承。但宅基地上的房屋可以继承。

2、法律规定:

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、农村宅基地纠纷处理办法有哪些

1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。

双方协商成功,最好签订协议。

双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

申请处理时,应以书面形式写明:

申请人、对方当事人的名称、地址;

申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;

有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。

决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。

对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;

逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。

受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。

3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。

受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;

调解无效的,应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

上一级处理机关接到复议申请后,应在3个月内作出复议决定。

当事人对复议决定不服的,可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。

在宅基地权属争议处理期间,任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

依据《民法典》的规定,法律规定的遗嘱才能继承的,而宅基地并不是被继承人个人的财产,所以户主死亡后,其继承人不能继承宅基地,但对于宅基地上的房屋,可以继承。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对户主死亡宅基地怎么样继承的问题作出了解答,如果您还有其他相关疑问的话,可以查看本站的其他普法内容,或者也可以咨询律师为您解答。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 19:04
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 人死亡宅基地过户手续
    (一)过户的条件1、继承人需是本村户口当宅基地户主去世后,若是其房屋继承人是本村户口的农户,那么可以继承其房屋的所有权,并间接享有宅基地的使用权,但若是继承人是非农或者是外村户口,可以继续居住在此,但是不享有对房屋进行翻建的权利,房屋倒塌后,将被村集体收回宅基地。2、满足一户一宅的原则农村宅基地实行一户一宅的原则,这项原则是不能忽视的,也就是说,若是继承人继承原户主的房屋后,将变成一户多宅,那么宅基地将被村集体收回。3、符合供养协议内容部分宅基地户主是农村五保户,对于农村五保户而言,其有集中供养和分散供养这两种形式,集中供养的农户去世后,其宅基地由村集体收回,分散供养的农户去世后,其宅基地按照供养协议上的内容进行处理。(二)过户的流程1、过户申请当宅基地户主去世后,其继承人满足房屋继承的条件时,那么其可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人,这里要注意一点,那就是需要在宅基地原户主
    2023-03-22
    99人看过
  • 宅基地可继承吗宅基地是否继承
    根据《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百二十二条的规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品。因此,无论城里人、乡下人都可以继承在农村祖上留下的房屋。而第八条的规定,农村的土地,包括农村的宅基地为农民集体所有,其所有权,无论城里人、乡下人,个人都不可以继承。但本着地随房走的原则,继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后,都可以继续使用房下的宅基地。一、如何办理农村房产继承民法典第一千一百二十二条明确规定公民所有的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由城市户口的继承人继承。实践中,公证书确认城市户口的继承人继承农村房屋亦为房屋主管部门变更登记所接受。办理农村房产继承通过以下两种方式:一种是继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议,无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉,根据法院民事调解
    2023-06-22
    322人看过
  • 户主死亡房屋继承手续怎么办
    户主死亡房屋的继承手续如下:如果户主生前有留下遗赠扶养协议的,让受遗赠人获得房产,没有遗赠扶养协议但是户主有遗嘱的,应优先按照遗嘱内容分配房产。户主生前没有立下遗赠扶养协议和遗嘱的,则可按照法定继承方式分配房产,即由其子女、父母、配偶作为遗产第一顺位继承人对房产进行平均分割。房屋拆迁可以更改户主吗房屋拆迁,如满足变更条件,拆迁协议可以申请变更。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段,如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的,可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门的文件规定的,该协议应当认定为无效。此外,签订主体没有民事行为能力协议也可更改。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父
    2023-08-01
    431人看过
  • 继承后宅基地怎么填?
    宅基地无法继承。农村宅基地归集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,不可予以继承。一、土地补偿款能不能用作遗产继承土地补偿款不能作为自然人的遗产被继承。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。二、抚恤金到底能不能代位继承抚恤金不能代位继承,抚恤金不属于个人的合法财产,不能作为遗产继承。根据规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。而抚恤
    2023-02-21
    477人看过
  • 继承的宅基地还是一户多宅
    继承来的宅基地是可以使用的,一般是不算一户多宅的行为,因为是继承的房产,前提是必须要符合相应的继承规定,如果当事人的户口属于城市户口,一般不能继承。一、自留山自留地宅基地是否可继承自留山、自留地、宅基地不能作为遗产进行继承。根据《土地管理法》第九条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。”也就是说,公民对自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的权利。因为遗产必须是公民个人合法拥有的财产,所以,公民是不能将自留山、自留地、宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。农民经营的自留地、自留山的收益,如种的庄稼、果木、药材等,则为农民个人所有。农民去世后,这些收益可以作为遗产由继承人继承。二、农村宅基地的继承农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基
    2023-03-04
    219人看过
  • 因继承一块宅基地两户主如何赔偿
    一、因继承一块宅基地两户主如何赔偿政府可以依法发放宅基地同样也可以依法取消使用权,收回宅基地,现实中政府可以随时执法收回违法宅基地,遇到拆迁政府必然审查家庭的宅基地使用情况,只有认定是合法使用宅基地的家庭才能参与补偿。法律有一户一地的规定,当然也是一地一户,如果出现两个户主就会先调查是不是法律意义上的两个,如果按照法律规定是一个,就会按照一个审查,聪明的群众就听从政府的安排,否则就会调查当事人怎么走后门让派出所弄的两个户主,调查核实以后就是处罚。如果就是两个家庭,也可以根据收回规定取消一个家庭的使用权,使其不能参与补偿,假如事实上就是两个家庭,而且是他们唯一的住所,政府就会考虑另行安置另一个家庭,差不多补偿是一样的二、农村宅基地的拆迁补偿款认定和分割1、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
    2023-05-06
    272人看过
  • 继承的宅基地叫一户多宅吗,怎么办理户口
    继承的宅基地叫一户多宅。其宅基地办理户口是需要房屋买卖双方当事人依法理房屋产权变更登记证后15日内,携带个人信息证明和其他相关资料到土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。一、继承的宅基地叫一户多宅吗继承的宅基地叫一户多宅,宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。根据《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。二、继承的宅基地怎么办理户口继承的宅基地办理户口是需要房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内,持有关证明文件、材料,向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登
    2023-06-04
    143人看过
  • 爷爷死了继承宅基地手续
    一、爷爷死了继承宅基地手续宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承。户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权。二、宅基地可以买卖吗根据《农村宅基地管理办法》第八条规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。我们可以看到法律明确规定,未经批准任何人不得擅自转让宅基地。只有符合以下五个条件,才可以将宅基地进行买卖与转让:1、转让人双方必须为村集体内成员;2、转让必须经过村集体的同意;3、转让人不再申请宅基地;4、受让人符合宅基地分配条件;5、宅基地与房屋必须同时转让。三、农民宅基地纠纷解决方式有哪些1、协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地
    2023-05-06
    103人看过
  • 房子能继承吗宅基地可以继承吗房屋宅基地怎么
    宅基地可以继承。同时不只是农村户籍的子女可以继承有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。一、外孙能否继承外公的宅基地吗不能。农村宅基地房主不能立遗嘱的,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产,而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据地随房走的原则,继承人对宅基地上所造房屋的
    2023-03-26
    214人看过
  • 户主死后宅基地如何确权
    户主死亡后,登记在户主下的宅基地可以变更变更登记,登记在继承人的名下,但继承如果已经有一次宅基地的,不能再登记宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占
    2023-03-01
    327人看过
  • 有宅基地的非农业户口怎么继承
    一、有宅基地的非农业户口怎么继承1、不能继承,宅基地不是个人合法取得的财产,所以宅基地是不能继承的,非农村户籍的人员,只能继承宅基地上的房屋。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。3、农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。4、农
    2023-06-16
    306人看过
  • 民法典怎样继承农村宅基地
    民法典禁止继承农村宅基地。宅基地属于集体经济组织所有,由集体召开会议统一进行讨论审批分配,不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产,其所有权不可以继承,但对宅基地上的房屋即宅基地使用权可以依法进行继承。民法典农村宅基地新规2021年农村宅基地新规如下:1、非农业户口不能建住宅。在此以前,乡下人千方百计把城镇户口办好,有的以升学为目的,有的以参军为目的,现在绝大多数农民子女都是非农业户口,但乡下户口很好办,许多福利只有农民才有,2021非农业户口的城里人回农村盖房子是不行的,因为宅基地是农民的私产,是属于村集体的财产,农民只有自己的所有权,所以非农业户口的业主或公司是不能去农村盖房子的;2、非村庄居民不能选择宅基地建房。宅基地是属于农村集体组织的,是为了更好地利用农村集体组织的土地资源建房,证明了宅基地不是自己的私有财产,有些农民觉得自己世世代代都在用自己的宅基地,完全拥有了支配权,但实际
    2023-08-12
    449人看过
  • 宅基地能否继承,农村宅基地继承交税吗
    一、农村宅基地继承能否继承关于农村宅基地能否继承这个问题,答案是否定的。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是,将来继承的房屋灭失后,你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。宅基地为居民、村民各户使用,包括屋基地和院落地,长期不变。宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的,宅基地的所有权属于国家或集体,私房的所有权属于私房产权人。宅基地的使用权不属遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人
    2023-04-29
    171人看过
  • 两兄弟怎样继承宅基地确权
    农村宅基地确权登记发证流程:申报—权属调查——审核与公告——审批——登记注册——颁发土地证。1、填写《农村宅基地使用权申报登记表》交给经济社、村委会二级经济组织及镇政府。2、国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查核实。3、土地行政主管部门审核对符合登记要求的宗地进行公告。4、公告期满,土地权利者签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。5、在农村宅基地登记审批表结果下签字。6、颁发土地证。怎样继承宅基地宅基地一般不可以继承,因为宅基地属于集体所有,个人只有使用权,因此宅基地的使用者去世后,如果继承人也属于本集体的,那么可以依法继承宅基地使用权,而不能继承土地,如果继承人都不是本集体的,则依法收回宅基地。
    2023-08-16
    470人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 宅基地户主死亡继承的条件是什么?
      浙江在线咨询 2022-07-27
      1、继承人与被继承人共同生活,并且在同一农村集体组织中,可以继承。 2、继承人不和被继承人一起生活,但属于同一农村集体组织,可以继承。 3、不与继承人一起生活,属于同一农村集体组织的,但不符合宅基申请条件的(比如自己申请了宅基地),不可以继承。 4、不是同一个集体经济组织的继承人,不可以继承。 5、城市居民的继承人,不可以继承。
    • 宅基地户主死亡继承的规定是哪些,是怎么回事的呢
      辽宁在线咨询 2022-07-31
      1、继承人与被继承人共同生活,并且在同一农村集体组织中,可以继承。 2、继承人不和被继承人一起生活,但属于同一农村集体组织,可以继承。 3、不与继承人一起生活,属于同一农村集体组织的,但不符合宅基申请条件的(比如自己申请了宅基地),不可以继承。 4、不是同一个集体经济组织的继承人,不可以继承。 5、城市居民的继承人,不可以继承。
    • 宅基地死亡了继承女方还有继承权吗
      河南在线咨询 2022-08-19
      《中华人民共和国土地管理法》第二条第3款规定:土地使用权可以依法转让。 第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。第十二条规定:依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。原国家土地局关于《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条规定:继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使
    • 宅基地户主死亡变更流程是什么
      西藏在线咨询 2023-02-03
      宅基地户主死亡变更的流程是到不动产登记机构提交申请转移登记即可,申请的时候需要提交相关的材料。一般如果子女的户口已经迁出的话,那么将不再享有本村宅基地,一般父母所享有的宅基地会由村集体收回。
    • 死亡的宅基地继承权还有效吗
      澳门在线咨询 2022-08-18
      没有,这和性别无关。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入公民的房屋、储蓄和生活用品公民的林木、牲畜和家禽公民的文物、图书资料法律允许公民所有的生产资料公民的著作权、专利权中的财产权利公民的其他合法财产。而宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员的个人所有,因此不能作为遗产继承,只有地上物房屋可以继承。在对地上物房屋进行继承的时候,也是不分儿子女儿的,法律面前人人平等,禁止性别歧视,所