建设用地超过多少亩需要国家审批
来源:互联网 时间: 2024-05-11 19:57:06 455 人看过

建设用地超过500亩需要国家审批。建设用地超过500亩或者其中耕地面积超过300亩的,需要国务院国土资源主管部门审批。建设用地超过3000亩或者其中耕地面积超过2000亩的,需要国务院国土资源主管部门和国务院农业主管部门联合审批。建设用地超过5000亩或者其中耕地面积超过3000亩的,需要国务院国土资源主管部门、国务院农业主管部门和国务院审计部门联合审批。

《中华人民共和国土地管理法》第五条

国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 21:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村建设用地复垦多少钱一亩
    一、农村建设用地复垦多少钱一亩各省市的土地复耕补偿是没有统一标准的,详情请查询问当地土地管理局。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条:因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。二、土地复耕的标准是什么决定土地复垦的标准主要取决于四个方面的因素:一是待复垦土地被破坏的类型及其程度;二是待复垦土地在被破坏前的自然适宜性和生产潜力;三是复垦土地的工程地质条件和应用机械的可能性;四是社会环境条件和经济因素。根据上述四个因素的综合影响,一般有三类不同的复垦标准:(一)接近破坏前的自然适宜性和土地生产力水平;(二)通过复垦改造为具有新适宜性的另一种土地资源;(三)恢复植被,保持其环境功能。三、土地复耕的对象有哪些由于煤炭开发、工矿交通建设引起的土地问题主要表现为
    2023-06-15
    384人看过
  • 农业用地转建设用地需要经过哪些环节的审批
    一、农业用地转建设用地需要经过哪些环节的审批农业用地转建设用地需要经过的审批环节是:首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请,审查符合的颁发选址意见书,用地单位应按规定缴纳选址规费;然后核发建设项目用地预审报告书,办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用;最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请,经各级人民政府审批。二、集体建设用地申请应提交的材料1.用地申请书;2.建设项目立项备案证明文件、可行性研究报告批复、初步设计批复、年度投资计划;3.规划部门提供的规划设计条件及附图或建设用地规划许可证及附图;4.土地权属来源资料;5.地籍调查表复印件;6.营业执照、法人资格证书、身份证复印件;7.图件:界址点坐标成果表、勘测定界图、土地利用现状图、位置图、建设项目总平面图。三、建设用地被征收如何进行合理补偿1.征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费
    2023-10-04
    60人看过
  • 征收集体建设用地需要哪审批
    一、征收集体建设用地需要哪审批向所在地村小组、村委会提出申请,当地政府及土地管理部门考核评测,符合条件的报县级、州级国土资源局审批。二、集体建设用地申请条件是什么1、建设项目必须符合国家产业政策和供地政策;2、项目用地选址符合乡镇土地利用总体规划和城乡规划;3、建设项目用地规模符合建设用地控制指标要求和规划设计要求;4、申请使用集体所有的土地,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;涉及承包土地的,应给予承包户补偿;5、涉及占用农用地的,应当先行办理农用地转用审批手续;6、已取得发改部门的批准文件;7、涉及违法用地的,已将违法行为处罚到位;8、法律法规规定的其他条件。三、林地转为建设用地需要税吗在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业
    2023-05-06
    290人看过
  • 江苏建设用地补偿款多少钱一亩
    一、江苏建设用地补偿款多少钱一亩1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算。2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算。3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算。4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的三至五倍计算。6、征用农民集体所有的非农业建设用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。二、建设用地的分类建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其使用土地性质的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同,又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企
    2023-06-05
    346人看过
  • 国家建设征用土地应交材料和审批程序
    法律,行政法规规定必须报批外,有限责任公司向公司登记机关申请设立要提交的文件:(一)公司董事长签署的登记申请书;(二)全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明:(三)公司章程;(四)具有法定资格的验资机构出具的验资证明;(五)股东的法人资格证明或者自然人身份证明;(六)载明公司董事,监事,经理的姓名,住所的文件以及有关委派,选举或者聘用的证明;(七)公司法定代表人任职文件和身份证明;(八)企业名称预先核准通知书;(九)公司住所证明(属自有的,提供产权证明;属租用的,提供租赁协议及出租方的产权证明);(十)法律,行政法规规定设立要报经审批的,还要提交有关批准文件。有限责任公司设立必须具备以下条件:股东以出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任。条件:(一)股东符合法定人数(2至50个);(二)股东共同制定公司章程;(三)股东出资达到法定资本最低限额;(四)以生产经营为主
    2023-04-23
    389人看过
  • 建设用地批准书换土地证要多少钱
    一、建设用地批准书换土地证要多少钱国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。续期的,应重新签订土地使用权出让合同。按照城市房地产管理法的规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。二、土地使用证办理程序(一)土地登记申请书(二)土地使用权利人身份证或户口册复印件(三)土地使用的权属证明材料(政府行文)(四)初始登记颁发的土地证书(
    2023-05-06
    385人看过
  • 办厂土地审批多少钱一亩
    一、办厂土地审批多少钱一亩?法律没有明确规定,土地出让标准是由当地的土地管理部门制定的,出让金标准以合同约定为准。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限批准后,由土地管理部门实施。第十四条土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内,支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。二、工厂用地使用权年限是多久?一般工业用地的土地使用权出让年限是50年,根据规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。三、厂房用地办土地使用权证要准备哪些材料?(一)
    2023-06-16
    450人看过
  • 目前我国的土地使用多少需要审批?
    土地使用多少需要审批?1998年前,土地管理法规定是分级限额审批制。此后实行的是用途管制,农地转用审批权在省政府。但是我国对于土地使用权转让是否办理审批手续的面积没有明确规定。但在实际执行过程中,如果涉及农用地转用和征收,70公顷以上的土地就需要国务院审批;如果只是国有建设用地,如何建设由地方政府自己决定。土地审批流程是什么?土地报批流程一、前置审查:需由项目单位提供《项目建议书》及《申请用地报告》。二、立项或备案:需由项目单位填写《立项申请表》及《立项报告》,和《项目准入会议记要》一起在发改局办理立项或备案手续。三、由招商局负责与项目单位签定《商务合同》四、项目选址后,1、到规划局信息中心出蓝线(包括调查蓝线和正式蓝线)2、到规划局等有设计资质的单位出平面设计(视情况由规划局出具设计要点)3、到计划物价局办理批复4、到规划局办理规划许可证5、到国土局测绘科做斟界,规划科出土地利用图6、到
    2024-01-16
    328人看过
  • 审批建设用地:土地审批的具体流程与要求
    乡镇企业使用农民集体土地,按照下列程序审批:1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见;3、按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方人民政府批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。4、建设用地经依法批准后,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务。5、工程项目竣工后,由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。乡镇企业使用国有土地的,按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。城区新增建设用地审批程序为进一步落实国务院《关于深化
    2023-07-17
    302人看过
  • 河北省国家建设征用、划拨、出让土地审批程序
    为加强国家建设用地管理,严格依法审批土地,合理利用土地,根据国家有关规定,河北省非农业建设用地征用、划拨、出让按以下程序、要求进行审批:一、征用、划拨建设用地程序要求:(一)用地单位或个人持经批准的建设项目有关文件、图纸和资料以及规划等有关部门意见,向市、县土地管理部门提交建设用地书面申请。(二)市、县土地管理部门根据项目用地需要,与被征地单位协商签订征地补偿协议,与用地单位签订划拨土地使用权协议书,并填写国家建设征(拨)用地申请书。(三)经市、县土地管理部门审核,用地合理、手续齐全后,填写国家建设用地审批卡片,按批准权限报批。占用基本农田保护区的土地,按《河北省基本农田保护条例》规定的审批权限报批。(四)经依法批准后,市、县土地管理部门负责落实征地补偿协议,并向用地单位划拨土地、签发建设用地批准书。(五)市、县土地管理部门上报建设项目用地申请时应附送以下材料:1.上级主管部门对建设项目可
    2023-06-10
    191人看过
  • 普宁建设用地需要多少开销
    一、办理费用不收费二、办理费用不收费三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅揭阳市普宁分厅(网址:http://www.pnbs.gov.cn/)提出申请,上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在20个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,出具《建设用地规划许可证》及附图或者审核意见及附图;不予通过的,出具《不予许可决定书》。审查过程,发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方式到市政务
    2023-05-28
    51人看过
  • 建设用地转商业用地谁审批
    一、建设用地转商业用地谁审批建设用地未到期转商服用地,需要按照以下步骤进行操作:1.首先,需要向当地城市规划和国土资源部门提交申请,申请转变土地用途,并附上相关的证明材料。2.城市规划和国土资源部门会对申请进行审批,如果符合相关规定,会发放土地用途变更批准书。3.拿到土地用途变更批准书后,需要到当地国土资源管理部门办理土地使用权证书的变更手续。4.在变更土地使用权证书之后,还需要到相关部门申请变更相关的规划许可证、建筑工程规划许可证等相关证照。二、设立建设用地使用权是否需要办理登记我国民法典规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。按照这一规定,设立建设用地使用权,必须办理登记。建设用地使用权是一项非常重要的财产权,为有效保障建设用地使用权人的合法权益,民法典明确规定,设立建设用地使用
    2023-09-23
    168人看过
  • 公路建设征地每亩补偿多少钱
    公路建设征地每亩补偿多少钱。水田平均每亩补偿9万元。菜地平均每亩补偿15万元。基本农田征收补偿标准为每亩5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。平均每亩蔬菜补偿15.6万元。林地等农用地平均每亩补偿13.8万元。平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。二是征地程序。一是通报征地情况。在依法报批征地前,当地国土资源部门应当将征地的目的、地点、补偿标准和安置方式书面通知农村集体经济组织和农民。接到通知后,对在被征收土地上抢种、种植、修建地上附着物和苗木的农村集体经济组织和农民,不予补偿。2。国土资源部门会同交通、林业等部门调查被征收土地的权属、类型、面积,以及土地附着的土地的权属、类型、数量。调查结果应当与农村集体经济组织、农民和土地附着物的产权人、各市拆迁办共同确认。三。组织征地听证会。征地依法报批前,国土资源部门应当告知农村集体经济组织和农民,他们有权就被征地补偿标准和安置渠道申
    2023-05-31
    126人看过
  • 非法占用国家土地多少亩能定罪
    一、非法占用国家土地多少亩能定罪非法占用国家土地能定罪的数量如下:1.非法基本农田10亩以上;2.基本农田以外的耕地30亩以上;3.占用其他土地50亩以上;4.占用防护林地、特种用途林地分别或者合计10亩以上;5.虽未达到上述数量标准,但造成有关单位、个人直接经济损失30万元以上,或者造成耕地大量毁坏或者植被遭到严重破坏等情形,需要判刑。根据《中华人民共和国刑法》第四百一十条国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。二、非法占用土地怎么告发现非法征收土地行为的,能去当地人民政府的土地行政主管部门进行举报或者认为在非法征收土地中,自己的合法权益收到了损害,也可以向人民法院提请行政诉讼并且要求赔偿。《中华人民共和国
    2023-07-23
    187人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 1200亩地做开发建设要哪里审批?
      浙江在线咨询 2022-10-30
      中华人民共和国土地管理法第四十五条征用下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征用前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征用农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在
    • 超过多少土地就需要国土资源xx审批
      湖北在线咨询 2022-10-24
      超过房产局所规划的土地面积属于违建,要国土资源局审批
    • 耕地改为建设用地需要审批吗
      浙江在线咨询 2022-01-30
      耕地改为建设用地需要审批。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通
    • 农村建设用地是否需要审批
      山西在线咨询 2022-10-31
      必须得到相关部门的审批。相关法规:中华人民共和国土地管理法第五十九条乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
    • 国家占用土地建筑电力设施一亩地补偿多少呢?
      新疆在线咨询 2022-09-27
      私自占用农村土地用于建筑,是违法的,所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物。(一)在农用地上建造的建筑物。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的,明确为相关法律所禁止,属于违法建筑。相关的法律规定如