签订房屋租赁合同委托代理人的,代理人不是租赁合同的当事人,租赁合同的当事人是承租人和出租人。
《中华人民共和国民法典》
第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
哪些人可以作为诉讼代理人
无诉讼行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。法定代理人之间互相推诿代理责任的,由人民法院指定其中一人代为诉讼。
律师、当事人的近亲属、有关的社会团体或者所在单位推荐的人、经人民法院许可的其他公民,都可以被委托为诉讼代理人。
委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
侨居在国外的中华人民共和国公民从国外寄交或者托交的授权委托书,必须经中华人民共和国驻该国的使领馆证明;没有使领馆的,由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆证明,再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆证明,或者由当地的爱国华侨团体证明。
一般在民事案件、行政案件以及刑事附带民事案件当中,才会出现诉讼代理人,此时需要满足法律中规定的条件之后,才有资格作为诉讼代理人出庭参加诉讼。而担任了诉讼代理人的具体享有调查收集证据的权利和查阅本案有关材料的权利。
-
代理人能否作为租赁合同的当事人
298人看过
-
租赁合同能否作为担保?
66人看过
-
公证员能作为公证当事人的代理人吗
192人看过
-
融资租赁合同的当事人
327人看过
-
一方当事人能否单方解除租赁合同
361人看过
-
能否将租赁合同作为抵押?
317人看过
代理是法律术语,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,是指代理人以被代理人(又称本人)的名义,在代理权限内与第三人(又称相对人)实施民事行为,其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理人在代理权限范围内实施代理行为。代理人以被代理... 更多>
-
-
-
人过世后租赁合同能否作废安徽在线咨询 2022-10-11人过世后租赁合同一般不可以作废。租赁合同作废的情形是债务已经履行的、债务相互抵销的、债权人免除债务的、债务人依法将标的物提存的、债权债务同归于一人的,过世不属于租赁合同作废的法定事由。
-
当伤者能否作为证人当事人河南在线咨询 2022-03-19可以作为证人。 (1)、申请做伤情鉴定,如果构成轻伤以上对方需要承担刑事责任; (2)、申请做伤残鉴定,根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用;一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100%,二级伤残则乘以90%,依此类推,九级伤残乘以20%,十级伤残乘以10%。 (3)、人身损害赔偿的项目包括:医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必
-
学院能作为合同的当事人么?北京在线咨询 2022-07-02学院能作为合同的主体。如果学院是以平等的民事主体身份与另一平等的民事主体之间依法签订设立、变更、终止民事法律关系的协议的,学院是合同的一方当事人,可以作为合同的主体。根据《民法典》第四百六十四条规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条规定,依法成立的合同