房屋租赁期间,热水器由于自然老化损坏,应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,不承担责任。
一、租房时家具家电自然损坏谁负责维修
租房时家具家电自然损坏,按照租赁合同约定的负责维修。没有什么特别约定的房东负责维修。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、什么是公有住房承租人
所谓公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。按照规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
三、租客漏水到楼下该如何赔偿
房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。先要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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热水器损坏,租房者或房东该负责?
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出租房里的热水器坏了谁掏维修费
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租房时热水器坏了需要承担责任吗
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热水器损坏,租房责任如何分担?
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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租房一年后热水器坏了由谁负责,法律依据是什么湖南在线咨询 2023-11-07租房一年后热水器坏了一般由出租人负责,但双方当事人另有约定的除外。此外,如果是承租人的过错导致热水器损坏的,一般应当由承租人负责维修,并自行承担维修费用。
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热水器进雨水了坏了谁的责任山东在线咨询 2021-12-19热水器进雨水了坏了属于用户自己的责任。购买安装热水器,选择安装位置的时候,安装工肯定是征求过用户的意见,用户要求或同意安装在这个位置的。而在热水器使用过程中,用户关注不足或者是没有发现下水管漏水造成热水器损坏,这个跟热水器厂家无关。禁止生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的标准和要求的工业产品。具体管理办法由国务院规定。
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租房一年后热水器坏了该找谁更换河南在线咨询 2023-10-18有约定的依约定,没有约定的出租人应当履行租赁物的维修义务。 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。 因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可
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租房热水器坏了算房东还是租客上海在线咨询 2022-10-13如果是正常损耗那就可以要求房东进行维修或者更换,要是因为租客的自身使用不当导致损坏的,那就要租客自行负责。在租房签订合同的时候,对于屋内的家具设施都应该写在合同中,说明责任人是谁,避免后期出现争议。
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租房时热水器坏了需要承担责任吗河南在线咨询 2021-11-07租用热水器坏了的负责人首先要看是否有约定,有约定的按约定,没有约定的按法律规定。如果出租屋和室内设施自然损坏,出租人需要承担维修责任;承租人因自身原因损坏出租屋和室内物品的,承租人应承担维修责任。【辟谣】租房一年后热水器坏了可以不交房租吗?真相:无法分析:租房一年后,热水器坏了,可以找人修,然后让房东交维修费,承租人坏了除外。租金不能因为热水器坏了而不给,承租人逾期不给租金的,出租人可以解除合同。