如何申办房产赠与公证-法师兄

如何申办房产赠与公证

来源：互联网时间： 2023-05-01 15:21:50 406 人看过

赠与公证是国家公证机构根据申请人的申请，依法证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠送给他人的行为真实性、合法性的活动。将个人所有的财产赠与他人的人为赠与人，接受赠与的人为受赠人。办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文书。赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《赠与合同》的形式，将赠与人的财产无偿或附一定条件地赠与受赠人，受赠人表示接受而形成的一种协议。办理赠与公证由赠与人、受赠人的住所地或赠与行为发生地公证处受理。涉及不动产的，由不动产所在地公证处受理。

申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

(1)申请人的居民身份证、户口册及其复印件;

(2)受赠人为组织的，应提交资格证明、法定代表人身份证明及其复印件;代理人代为申请的，代理人提交授权委托书的居民身份证及其复印件;

(3)赠与书、受赠书或赠与合同文本;

(4)被赠与财产清单和所有权证明;

(5)赠与物共有人同意赠与人将财产赠与他人的书面意见;

(6)赠与物属集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;

(7)赠与物属全民所有的，应提交区、县人民政府或市局以上主管部门批准赠与文件;

(8)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

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房产证赠与公证流程根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产证赠与公证注意事项：1.赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。2.赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。3.赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。4.赠与行为应是将个人财产

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