租客不交租金能否扣留其财物，有哪些规定-法师兄

租客不交租金能否扣留其财物，有哪些规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 08:46:29 260 人看过

租客不交租金不可以扣留财物，因为房东对于租客的财物并不享有留置权，所以其不能随意扣留租客的财物；

如果遇到租客拖欠房租的情况可以向法院提起诉讼要求租客支付房租，并且可以要求与租客解除租赁合同，要求其立即搬离。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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一、租客不交租金货物不要业主可以拿去卖抵租金吗拖欠房租不一定可以用货物抵扣，具体是否可以抵扣，与出租人、承租人的约定有关。约定的内容一般在租赁合同之中，或者是双方拟定的书写补充协议之中。《民法典》(2021.01.01生效)第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零八条【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。2、承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人依法解除租赁合同，收回租赁物。对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以

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