二手车位如何买卖-法师兄

二手车位如何买卖

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 19:43:04 134 人看过

能，但是分情况。如果是有产权的车位，二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买；如果是只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。

（一）产权车位

有产权的车位有车位本儿，可以跟房屋一起进行买卖交易。

（二）使用权车位

只有使用权的车位没有车位本儿，不能买卖，只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交（租赁不超过20年），合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。

二手车位交易税费是如何给的？

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3％，交易服务费5元每平米。

卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的5．6％），个人所得税（差额的20％），土地增值税（差额的30％），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3％，交易服务费5元每平米。

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