租赁房屋合同备案应该怎么办-法师兄

租赁房屋合同备案应该怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-04 20:50:22 136 人看过

租赁房屋合同备案的办理流程：

一、房屋租赁当事人在租赁合同签订后的30日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，并提验有关证件材料。

二、房地产交易管理部门受理后，在《租赁登记表》上提出审核意见。

三、符合规定的，房地产交易管理部门自受理房屋租赁登记申请之日起的5日内核发《房屋租赁证》。

一、出租房屋不到派出所备案如何处罚

出租房屋不到派出所备案的处罚如下有以下两点：

1、由当地房地产管理部门责令限期改正，个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；

2、由当地房地产主管部门责令限期改正，单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地，直辖市、市、县人民政府，建设主管部门办理房屋租赁登记备案。

二、哪些房屋不能出租

《商品房租赁管理办法》第六条规定，具有以下情形之一的房屋，不可以进行出租：1、属于违法建筑的；2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3、违反规定改变房屋使用性质的；4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据《商品房租赁管理办法》第十四条的规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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