外卖进小区的法律依据-法师兄

外卖进小区的法律依据

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 17:20:16 103 人看过

若一个小区全体业主都同意，可以允许外卖员进入，物业管理公司就没有权力强制性地不让外卖员进入。如果业主对这项管理措施有异议的话，可以通过业主委员会或者委托业主代表与物业管理公司进行沟通。

物业管理公司也应该向业主讲清楚，如果允许外来人员进入小区的话，可能存在什么风险，这些方面业主是应该要知道的。

物业有权不让外卖进小区么

物业有权不让外卖进小区。下列事项由业主共同决定：

1、制定和修改业主大会议事规则；

2、制定和修改管理规约；

3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

4、选聘和解聘物业服务企业；

5、筹集和使用专项维修资金；

6、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。

《中华人民共和国民法典》第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

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