兄弟间对被拆迁房屋划分重新协商划分需拆迁方同意吗-法师兄

兄弟间对被拆迁房屋划分重新协商划分需拆迁方同意吗

来源：互联网时间： 2024-07-15 00:16:50 251 人看过

一、兄弟间对被拆迁房屋划分重新协商划分需拆迁方同意吗

两兄弟解决拆迁问题可采取如下举措：

1、友好协商：就补偿金额的分配比例进行友好协商，根据贡献大小及房屋现状公平分配给每人相应款项。

在此过程中，需充分考虑各方利益因素；

2、房产分割：若两兄弟间出现纠纷或沟通不畅，可考虑对房产进行分割。

此方案需依据评估结果将房产分成两部分，让每位兄弟均获得一份。

但需注意，分割可能对房产的使用与价值产生影响，故需审慎决策；

3、寻求调解：若双方无法达成共识，可寻求相关部门协助调解。

根据实际情况，相关部门可提供调解建议，指导两兄弟合理分配补偿金。

如调解无果，可选择通过法律途径维护权益。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

二、拆迁商铺可以要求赔偿住宅吗

商铺拆迁补偿措施如下：

1．房屋补偿费用主要补偿所有权人因拆迁造成的损失，按被拆房屋结构及折旧率确定，按每平米单价计算；

2．周转补偿费用于被拆房屋住户因寻找临时居所的不便，按照临时居住条件划档，并按照被拆房屋住户人数每月进行补贴；

3．奖励性补偿费用旨在激励被拆房屋住户积极配合拆迁工作，或者主动放弃部分权益（例如自愿迁移至郊区等）。

具体补偿标准由各地政府参照区域内实际情况以及国家相关法规政策制定；

4．拆迁补偿乃依据相关法律法规对被拆房屋所有者给予的补偿。

可采取现金补偿、房屋产权交换，亦或是两者结合的方式。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

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