离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益-法师兄

离婚时如何分割一方以个人财产投资取得的收益

来源：互联网时间： 2023-03-28 15:31:22 391 人看过

在夫妻关系存续期间，夫或妻一方以个人的财产进行投资所获得的物资利益，属于夫妻的共同财产。

比如：银行存款中所获得的利息、出租房屋或者物品所获得的租金等。

但要注意：

①一方的个人财产可以是夫妻一方的婚前个人财产，或者婚后夫妻约定属于一方的个人财产。

②投资行为可发生在婚前，也可以使在婚后。投资所获得的收益必须是发生在婚姻存续期间已经实际取得的收益，但是包括预期收益。

3这里只有个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产，而用于投资的那部分个人财产依然是一方的个人财产。

一、前财产婚姻期间可否自行处置

婚前财产婚姻期间可以自行处置。

婚前财产不会转为共同财产。如果是一方的婚前个人财产，不论结婚多少年，婚前个人财产都是个人财产。结婚后所得的财产，只要是婚姻关系存期期间的财产，原则上都算是夫妻共同财产。

夫妻个人财产包括：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前财产包括那些

婚前财产包括：

1、婚前取得的工资、奖金、劳务报酬。

2、婚前取得方生产、经营、投资的收益。

3、婚前取得的知识产权的收益。

4、婚前继承或者受赠的财产。

二、结婚后能自己买套房吗

1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。2、夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。

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