房子以赠予名义过户需要手续费吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 16:34:33 454 人看过

房产过户需要手续费,具体包括:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

一、买房人应当缴纳税费:

1、房产过户契税:房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%);

2、房产过户印花税:房款的0.05%;

3、房产过户交易费:3元平方米;

4、房产过户测绘费:1.36元平方米;

5、房产过户权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应当缴纳税费:

1、房产过户印花税:是房款的0.05%;

2、房产过户交易费:是3元平方米;

3、房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);

4、房产过户个人所得税:是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。

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