房屋拆迁水泥地面是否补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-18 09:42:14 252 人看过

房屋进行拆迁的,水泥地面是计算房屋价值补偿项目中的,而房屋价值,由具有资质的房地产评估机构评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

最新版水泥购销合同样本

<p>甲方(购方):____________      乙方(销方):____________</p>

<p>邮码:____________          邮码:____________</p>

<p>电话:____________          电话:____________</p>

<p>法定代表人:____________      法定代表人:____________</p>

<p>职务:____________           职务:____________</p>

<p>经双方协定一致,签订水泥购销合同条款如下:</p>

<p>一、数量、计量单位、单价、金额</p>

<p>二、质量标准:水泥标号执行国家规定标准。由乙方按批向甲方交送水泥出厂质量通知单。甲方凭单验质。</p>

<p>三、袋重合格率达到国家规范。</p>

<p>四、交货方式、地点和运杂费负担:甲方组织运输工具到乙方仓库提货,运费、上、下车费等均由甲方自理,乙方凭合同和甲方收货人出据的证明发货。若遇便车,乙方可以代运,其代运费用概由甲方负担。乙方垫付的款项,随同水泥价款一并结算。</p>

<p>五、甲乙双方必须按如下期限提(供)货:</p>

<p>________年________月________日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。</p>

<p>________年________月________日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。</p>

<p>________年________月________日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。</p>

<p>________年________月________日前提(供)________吨。其中:______吨,______吨。</p>

<p>甲方逾期提(收)货的。乙方有权处理该货,并不免除甲方责任。</p>

<p>六、付款办法和期限:</p>

<p>1.甲方在________年________月________日前付定金________元;</p>

<p>2.采取先汇款后结算方式:甲方按购水泥总金额分期先汇款。</p>

<p>________年________月________日前电汇________元;________年________月________日前电汇________元;</p>

<p>________年________月________日前电汇________元;________年________月________日前电汇________元。</p>

<p>3.采取托收承付方式:按《中国人民银行结算办法》第八条第一、二、三、五、六、七、八项规定执行。乙方每月____日~____日凭实发水泥开具销售发票向甲方开户银行办理托收。</p>

<p>七、违约责任:</p>

<p>甲方责任:1.中途退货或违约拒收的,偿付退(或拒收)货部分货款总值____%的违约金。逾期提货的,每天偿付逾期提货部分货款总值____%的违约金,并承担乙方实际支付的代管费用。2.逾期付款的。每天偿付逾期付款总额____%的违约金。</p>

<p>乙方责任:1.不能交货的,偿付不能交货部分货款总值5%的违约金;逾期交货的,按逾期交货部分货款总值计算,每天偿付____%的违约金。2.所交水泥质量、规格不符合同规定,除自费负责处理外,还要赔偿实际经济损失。</p>

<p>八、本合同一式____份。经法定代表人签字后生效。有效期自________年________月________日起至________年________月________日止。</p>

<p>甲方:_____________     乙方:_____________</p>

<p>代表人:____________    代表人:____________</p>

<p>开户银行:____________   开户银行:______________</p>

<p>帐号:________________   帐号:__________________</p>

<p>____年____月____日     ____年____月____日</p>

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 11:38
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同条款相关文章
  • 水泥混凝土搅拌站拆迁补偿问题
    根据浏政发〔2008〕12号文件要求,结合水泥混凝土搅拌站的实际情况,水泥混凝土搅拌站拆迁按照以下原则进行补偿、补助:1、办理了集体建设用地审批手续的,按浏政发〔2008〕12号文件规定的标准补偿建设用地补助费用和土地补偿费以及安置补助费;室内、室外生产设施不能搬迁的,按照红线用地面积50元/包干补偿,搅拌站内的水泥坪和混凝土道路、沥青道路以及其他设施不再计算补偿;可以搬迁的设备和设施按照规定的标准包干补偿。2、没有办理集体建设用地审批手续的,按照土地邻近水田标准补偿土地补偿费和安置补助费;其水泥混凝土搅拌站内的所有设备和设施按照规定的标准包干补偿、补助;水泥道路按照规定的标准补偿。3、经依法批准的临时建筑,在规定的使用期限内按照建筑结构的重置价格结合使用年限剔除残值后包干补偿,补偿比例最高不超过重置价格的80%;实行包干补偿后,其装饰装修及设施和购房补助费、过渡费、搬迁费和抢搭、抢建的建
    2023-08-06
    164人看过
  • 拆迁土地和房屋是否分开补偿
    一、拆迁土地和房屋是否分开补偿农村的宅基地与房屋拆迁,补偿措施是分别实施的。在农村土地征用过程中,土地赔偿款的标准将依据各省市自治区公布的区片综合地价来确定。至于农民住宅,通常会提供重新分配宅基地、安置房或货币补偿等多种补偿方案来保障农民的住房权益及合法的房产所有权。同时,我们还会对因拆迁需要而产生的搬迁过渡期安置费用进行相应补偿,确保农民的居住权利得到充分保障。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十一
    2024-05-03
    107人看过
  • 征地补偿房屋拆迁
    房屋拆迁补偿标准一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员
    2023-03-03
    290人看过
  • 房屋拆迁补偿面积是1:1.5吗
    一、房屋拆迁补偿面积是1:1.5吗?不是,拆迁安置房和被拆迁房屋的面积是一致的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆迁补偿方式主要有哪些?1、货币补偿。货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收
    2024-01-14
    445人看过
  • 门面房拆迁补偿是房屋的几倍
    并没有一个门面拆迁是房屋的几倍的规定,如果是国有土地上的门面房,按照周边门面房的价格评估补偿,如果是农村集体土地上的商业性质的用房,可以在住房基础上适当上浮补偿,如果该房屋已经划入城市规划区,或者处于城中村,地理位置较好,则可以参考周边门面房评估补偿。一、小产权房拆迁怎么赔1、小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、可以把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。2、但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修赔偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁赔偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途
    2023-02-23
    325人看过
  • 房屋拆迁门面补偿,是否应该有所增加?
    房屋拆迁门面补偿是不确定的,要根据实际情况确定。门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的,但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况,被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符,依据规定以房地产权证注明用途为准。住宅做商铺经营现象时有发生,房管部门正式声明了拆迁仍按住宅标准赔偿,房屋安全应由拆迁人负责。关于拆迁赔偿,被拆迁户要先以本人身份证在拆迁单位设立的监控资金银行开办一个
    2023-07-03
    213人看过
  • 拆迁是根据宅基地面积或房屋面积进行补偿
    1、房屋拆迁补偿按宅基地面积或房屋面积计算,房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积,不单独补偿其他土地面积,除非房产证上的土地面积大于房产证上的土地面积。对国有土地上房屋的征收、拆迁,补偿标准不低于被征收房屋同类房地产的市场价值,一般以被征收房屋产权证规定的建筑面积为准。根据批准的土地面积,房屋面积和空地面积加起来就是批准的宅基地面积。注意房屋面积和空地面积给出的补偿标准不同,差别很大。城市房屋拆迁是对被拆迁房屋所有权的补偿。被拆迁房屋的补偿价格根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素确定,以房地产市场评估价格确定。包括了被拆迁房屋所在地和土地使用权益等因素,土地使用权不再单独补偿。根据我国《土地管理法》的规定,解决宅基地纠纷主要有三种方式:协商解决。《土地管理法》第十六条第一款规定:“土地所有权、使用权争议,由当事人协商解决。”因此,公民之间的宅基地纠纷应通过协商解决。(2)行政结算。《土地
    2023-05-31
    199人看过
  • 异地搬迁房屋面积不够是否有补偿
    关于房屋面积差异补偿原则的相关法规明确规定为:若实际测量得到的房屋面积高于契约中所记录的面积,同时偏差率在百分之三的范畴内,那么买方应当按照事先商定的价格标准进行补充付款;然而,当偏差率超过百分之三的限度时,卖方须自行承担多出部分的房价款项,并且依法将这部分权益转移到买方的名下。另外,如果实际测量得到的房屋面积低于契约中约定的面积,同样地,偏差率在百分之三的范围内,卖方有义务向买方退还相应的房价款项以及利息;但是,当偏差率超过百分之三的限度时,卖方需要以两倍的金额向买方返还多收取的房价款项。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买
    2024-04-30
    419人看过
  • 门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。一、门面房拆迁补偿标准是什么第一,通常房屋拆迁的计算标准为:1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=(合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)一被拆迁人获
    2023-02-16
    448人看过
  • 拆迁房屋面积如何补偿的
    一、拆迁房屋面积如何补偿的一、实行货币补偿的,货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为:(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。附:未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地所有权区位补偿价。集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整,经市人民政府批准后定期公布。二、实行产权调换的,被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人
    2024-01-30
    339人看过
  • 拆迁补偿房屋面积比例是多少?
    一、拆迁补偿房屋面积比例是多少?1、现行法对拆迁补偿房屋面积比例没有规定拆迁本着不降低当事人生活水平为原则,拆迁安置的比例最低是1:1,具体比例多少以地方政策为准。2、房屋拆迁补偿的标准货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。二、房屋拆迁补偿项目有哪些?房屋拆迁补偿项目包括停产停业损失赔偿、补贴和奖励、房屋装修补偿和家电设备搬迁补偿等。1、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费的具体金额已由各城市确定。具体金额和计算方法见当地标准。这里作者列出的补偿标准是通过大众拆迁人的独立搬迁和过渡来计算的。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。?2、停产停业损失赔偿非住宅经营性房屋的补
    2024-01-13
    71人看过
  • 门面房屋拆迁补偿多少钱
    拆迁门面房的补偿有:替代土地的租金价差损失或土地补偿;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。一、温州工厂拆迁怎么补偿温州工厂拆迁的补偿主要以经济补偿为准,主要包括:1、对企业地上物损失的补偿,包括房屋、机器设备等固定资产;2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿,可以适当补偿预期的经营费用;3、拆迁补偿费用,搬迁的费用和物资的运输等;4、对于因为拆迁造成的企业解聘员工的安置费用的补偿。法律规定当地政府应当对积极拆迁的企业制定奖励办法,给予一定的奖励。二、道路施工占住商户有赔偿吗道路施工占住商户有赔偿,具体如下:一、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋以及因搬迁而损失的机器设备的补偿等。二、停产停业损失。三、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁中发生的停工、机器设备调试修复以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。四
    2023-06-25
    254人看过
  • 泥河镇农村房拆迁怎么补偿
    一、泥河镇农村房拆迁怎么补偿对于农村房屋拆迁赔偿标准,其规定如下:在进行农村房屋征收时,补偿费用应当按照被拆迁房屋的建筑构造以及使用年限来划分为不同层次的档次,然后再按照每平方米的价格计算具体的金额;此外,针对农村房屋的征收还会给予过渡性的补偿,这种补偿主要是基于临时居住条件来设定档次,并按照被拆迁房屋内住户人数每月收取相应的生活补贴;而最后提到的农村房屋征收奖赏性补偿则应当根据当地实情以及国家相关法律政策来确定具体数值,拆迁建设机构必须严格执行此项规定,不得随意更改。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、公房拆迁有补偿吗确实如此。首先,关于公有房
    2024-04-20
    432人看过
  • 拆迁的房屋补偿后还能算土地面积补偿吗?
    一、拆迁的房屋补偿后还能算土地面积补偿吗?拆迁的房屋补偿后还能算土地面积补偿,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。二、房屋拆迁补偿标准的计算公式是什么?拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,
    2024-02-01
    133人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 房子动迁外墙水泥是否给补偿水泥地面是否给钱
      黑龙江在线咨询 2022-11-01
      外墙按结构赔偿,水泥地面按面积赔偿,应当给钱。
    • 农村房屋修水泥拆迁是如何补偿的?
      上海在线咨询 2022-11-10
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 驻马店水泥厂拆迁补偿
      福建在线咨询 2023-07-20
      水泥厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。 评估主要涉及几个方面: 第一,厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值,获得土地的补偿; 第二,工厂厂房的补偿,根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额; 第三,停产停业损失的补偿,根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿; 第四,工厂员工的安置补偿,因
    • 因农村修水泥路征地拆迁补偿是怎样的
      江西在线咨询 2022-07-23
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
    • 2022年因农村修水泥征地拆迁补偿是如何
      安徽在线咨询 2022-11-13
      1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。