手续齐全,轻松办理房产证贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 20:15:04 499 人看过

拿房产证贷款需要什么手续:1.必须把房屋抵押给金融机构的,根据每一个月按时给银行还贷就可以。2.把金融机构必须的材料齐备。3.公会在贷款人递交材料之后开展相对应的核查。4.假如材料不正确或是不齐备,会规定贷款人再次递交。

没有办房产证的房子可以抵押贷款吗

我们可以最先确定的是,如果我们的房子没有房产证是没办法进行抵押贷款的,因为房产证是房子所有人的合法凭据与依据,产权人就能够轻松处置该房子。也就是说即使是全款房,在没有房产证的条件下,同时也不具有房子的合法凭据,也就没有轻松处置的权力。当然,如果想要抵押贷款除了房产证以外,还必须拥有土地证。只有在双证齐全的房产,才能够达到抵押贷款的基本条件,不过也有的银行对土地证没有强制要求。虽然在没有房产证的情况下,尽管不能用于抵押贷款,但如果是按揭中的房产,则可以通过垫资赎楼的方式,先拿到房产证,然后再按照全款房抵押的方式申请贷款。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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