(一)、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。(二)、征地补偿标准数额1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。(三)、补偿费用的管理和归属各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。(四)、集体所有的补偿费用的使用收益分配办法1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开,接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。(五)、征地补偿纠纷及解决方式1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。综合上面所说的,征地补偿一般都是会按照不同的项目来进行给予的,而且在补偿的时候也会结合实际的情况来进行处理,土地越多所得到的补偿款也会更多,所以,在补偿的时候就一定要向相关的部门咨询清楚,避免双方会引起更大的纠纷。
河南省新乡市延津县征地补偿标准
河南省新乡市延津县的土地补偿标准如下:
城关镇(北街村、曹乡固村、崔乡固村、大潭村、东街村、孔潭村、南街村、三里庄村、史良村、王乡固村、文岩村、西街村、小潭村)、僧固乡(甘泉村、李僧固村、王潭村)、小潭乡(周庄村、南王庄村(王庄村))的补偿标准56000元/亩。
小潭乡(大潭、郭庄村、胡堤村、王魏庄村、盐厂村、尹庄村、十里铺村)、石婆固乡(太平庄村、吕店村、通郭村、食品工业园)、榆林乡(老任庄村)的补偿标准50000元/亩。
僧固乡(大布村、大佛村、德土村(德士村)、东李庄村、东史固村、东竹村、辉县屯村、军寨村、梁僧固村、刘小庄村、青庄村、任小庄村、沙庄村、申僧固村、魏庄村(位庄村)、西史固村、西竹村、小布村、辛庄村、翟小庄村、朱佛村)、小潭乡(安乐庄村、东古墙村、东里七村、东吐村、冯庄村、高庄村、固头村、李大吴村、卢厂村、罗庄村、南古墙村、石堤村、石河村、甜水井村、王厂村、西古墙村、西李庄村(李庄)、西里七村、西吐村、小里村、小吴村、小油房村(小油坊村)、新堤村(辛堤村)、新丰堤村、徐庄村、闫大吴村、袁河村、寨子村、桥村(奡村)、周大吴村)、司寨乡(岸下村、半坡张村、曹柳洼村、大留固村、大庞固村、东南庄村、东张庄村(张庄村)、范庄村、高寨村、郭柳洼村、后司寨村、后新乡屯村、李楼村、平陵村、前司寨村、前新乡屯村、通村、王杏庄村、王纸坊村、吴辛庄村、小留固村、小庞固村、小仲村、新生屯村、尹柳洼村、于庄村、袁纸坊村、郑纸坊村)、石婆固乡(大柳树村、大油房村(大油坊村)、东史庄村、段庄村、关辛庄村、黄家村、集北村、集南村、老仪门村、梨园村、里仁村、里士村、里乡村、南秦庄村、任光屯村、塔铺一队村(塔一村)、西史庄村、小渭村、朱庄村)、王楼乡(草店村、陈湾村、川留村、大城村、郭里村、后鲁丘村(后鲁邱村)、李湾村、东刘庄村(刘庄村)、前鲁丘村(前鲁邱村)、前牛村、乔杏庄村、任庄村、申湾村、宋洼村、王楼村、吴杏庄村、小城村、张街村、张杏庄村)、榆林乡(大韩庄村、东娄庄村、官亭村、夹堤村、万全庄村、王村、西娄庄村、西王庄村、小韩庄村、榆林村、枣园村、张河村)、丰庄镇(丰庄村、侯屯村、老殷庄村(殷庄村)、赵庄村)的补偿标准47000元/亩。
东屯镇(常堡村、大屯村、大王庄村、东崔原庄村、东屯村、东吴安屯村、东张士屯村(东张思屯村)、董庄村、郝光屯村、后庄里村、汲津铺村、南刘庄村(刘庄村)、前庄里村、水花堡村、西崔原庄村、西胡庄村(胡庄村)、西屯村、西吴安屯村、西张士屯村(西张思屯村)、小屯村、小王庄村、小杨庄村、赵经庄村、郑庄村)、马庄乡(北于庄村(于庄村)、柴胡寨村、常新庄村、常兴集村、车庄村、堤后村、东王庄村、东袁庄村(袁庄村)、冯班枣村、冯刘庄村、傅庄村(付庄村)、高张寨村、郭新庄村(郭辛庄村)、后长塄村(后长堽村)、姬庄村、蒋班枣村、近古村、荆庄村、老刘庄村、刘枣庄村、罗滩村、马庄村、庙堤村、庞固寨村(庞古寨村)、前长塄村(前长堽村)、石邱村、水口村、苏班枣村、随庄村、唐庄村、王泗坡村、许庄村、延滑村、野厂村、油坊村、原屯村、张班枣村、北宋庄(宋庄村))、王楼乡(安庄村、蔡庄村、丁赵村、冯二郎庙村、黄寺村、姜二郎庙村、老庄村、吕桑科村、千寨村、孙庄村、吴桑科村、西陈村、新集村、徐二郎庙村、周厂村、王庄村)、魏邱乡(班干村、北班胜固村、北大柳村、北魏庄村(位庄村)、董留店村、杜庄村、何訾村(何自村)、后大柳村、后魏邱村、后西南庄村、获嘉屯村、贾庄村、荆保寨村、雷庄村、李恩村、李留店村、李庄村、刘訾村(刘自村)、老马村(马村)、南班胜固村、南宋村、庞庄村、齐村、前大柳村、前魏邱村、前西南庄村、沙河村、尚柳洼村、宋庄村、宋訾村(宋自村)、洼张村、万户营村、王訾村(王自村)、吴秀寨村、西吴庄村(吴庄村)、小韩村、新庄村、杨林村、张林村、赵留店村、中魏邱村、白庙村、朱寨村、八里庄村、小辛庄村、东吴庄村(吴庄村))、丰庄镇(北高寨村(高寨村)、大罗寨村、飞王村、河道村、后王庄村、侯庄村、寇庄村、李皮寨村、路庄村、南皮村、前王庄村、秦庄村、桑村、绳屯村、席村)、榆林乡(获小庄村、大杨庄、龙王庙村、榆东工业园区、姚庄村)、石婆固乡(北郭村(郭庄村)、北孟湾村、北秦庄村、北王庄村、北郑庄村、东龙王庙村、东秦庄村、胡村、胡庄村、小马庄村(马庄村)、南孟湾村、南郑庄村、沙口村、塔铺二队村(塔二村)、陶庄村、西秦庄村、岳庄村、朱辛庄村)、胙城乡(北高庄村(高庄村)、西辛庄村、大韩村、东小庄村、东辛庄村、后董固村、刘庄村、前董固村、十八里庄村(十八里村)、兽医庄村、王堤村、西贾庄村(贾庄村)、西小庄村、小堤村、闫屯村、杨庄村、袁庄村、张庄村、胙城村)的补偿标准41000元/亩。
该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方,欢迎咨询专业拆迁律师。
《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
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河南省征地补偿标准的具体内容有哪些?湖北在线咨询 2021-05-26(一)、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而
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河南省修路征地补偿标准具体有哪些?青海在线咨询 2022-05-25《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地
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陕西省征地补偿标准的具体内容有哪些?浙江在线咨询 2022-05-191、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的
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河南征地具体补偿标准贵州在线咨询 2022-03-20征地具体补偿标准:1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的,按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算,征用其他养殖水面的,按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的八至十二倍计算;4、征用其他农用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的六至十倍计算;5、征用未利用地的,按其邻近耕地前三年平均年产值的
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河南信阳区征地补偿都有哪些具体内容?上海在线咨询 2022-11-21河南信阳区片征地补偿的具体内容: 1、征收耕地补偿标准。 (1)旱田平均每亩补偿5.3万元。 (2)水田平均每亩补偿9万元。 (3)菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准。 (1)旱田平均每亩补偿5.8万元。 (2)水田平均每亩补偿9.9万元。 (3)菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地