无房产证房子买卖合同有效。
一、无房证明怎么开?
开无房产证明的方法:一般情况下,必须到当地房管局办理。你可以提前查询当地房管局的位置。一些地方房管局会在行政服务大厅设立窗口,办理相关业务。去开具无房产证明时,需要携带的证件有:户口本、身份证。如果夫妻婚后买房,双方需出具无房证明。
二、开无房证明需要什么材料
无房证明需要的材料:
1、本人开具无房证明,提供有效身份证件和复印件;
2、开具夫妻双方无房证明,提供夫妻双方有效身份证件的原件和复印件,结婚证原件和复印件;
3、开具子女的无房证明的,提供父母双方的有效身份证件原件和复印件,子女的身份证明,出生证的原件和复印件。
一、无房产证明的办理方式如下:
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具;
2、无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
二、购房者开无房证明的条件如下:
1、购房者夫妻本人亲自到场;
2、提供夫妻双方的身份证和户口本原件;
3、提供结婚证原件;
4、缴纳15-20元的手续费,这个要具体按当地房管局的规定执行。
总之,本人开具无房证明须有效身份证件和复印件,开具夫妻双方无房证明须夫妻双方有效身份证件的原件和复印件,结婚证原件和复印件等。无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。
三、去拿购房合同都有什么要拿
去拿购房合同。购房合同买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成的协议。拿购房合同有以下材料要拿:1、携带购房者本人有效身份证件;2、交付了定金的,应当携带定金发票以及定金协议;3、结婚证复印件;4、户口本原件及复印件;5、属于限购地区的,还应当携带无房产证明,或者符合限购证明的文件;6、其他需要的材料。
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